關于個人住房借款質(zhì)押合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：****年(****)字****號質(zhì)權人(甲方)：****出質(zhì)人(乙方)：****第一條為確保甲方與****(以下稱借款人)簽訂的****年****字****號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方情愿以其有權處分的權利向甲方供應質(zhì)押擔保。其次條乙方出質(zhì)的權利由本合同項下的質(zhì)押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。第三條本質(zhì)押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金****(大寫)及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金、實現(xiàn)質(zhì)權的費用(包括訴訟費和律師費)。第四條乙方承諾：(一)以合法享有的權利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實、合法；(二)將出質(zhì)的權利憑證于****年**月**日移交甲方占有。第五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利后十日內(nèi)將所得的價款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質(zhì)財產(chǎn)存人甲方指定的賬戶。若甲方認為乙方處分出質(zhì)的權利所得價款(酬金)明顯低于該權利的價值，乙方應按甲方的要求另行供應相應的擔保。第六條乙方出質(zhì)的有價證券的兌現(xiàn)日期先于債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兌現(xiàn)。其價款可作為出質(zhì)財產(chǎn)存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔保的債權、或連續(xù)購買債券出質(zhì)擔保。第七條借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的，乙方授權甲方兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權利，并以所得優(yōu)先受償。第八條發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權利，并以所得優(yōu)先受償：(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或丟失民事行為力量而又無人代其履行債務，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的；(二)乙方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；(三)甲方依據(jù)借款合同的商定提前收回貸款時，借款合同項下韻債權未能實現(xiàn)或者未能全部實現(xiàn)；(四)其他足以影響乙方償債力量或缺乏償債誠意的情形。第九條本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長借款合同履行期限，應事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質(zhì)押的權利辦理過出質(zhì)登記，由乙方按有關規(guī)定向原登記機關辦理變更登記。第十條有下列情形之一的，本合同自行終止：(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項下甲方的債權得到足額清償；(二)甲方依據(jù)本合同第八條的商定實現(xiàn)了質(zhì)權的；(三)甲方依據(jù)本合同第九條的商定實現(xiàn)了質(zhì)權的；(四)甲方依據(jù)本合同第十條的商定實現(xiàn)了質(zhì)權的。本合同因前款(一)被終止時，甲方應在三十日內(nèi)將質(zhì)押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時，若甲方以處分質(zhì)押權利所得價款受償后尚有剩余的，應在三十日內(nèi)將其返還乙方。第十一條乙方有下列情形之一的，對甲方實現(xiàn)質(zhì)權造成損害的，應向甲方支付借款余額****%違約金；假如由于乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應進行賠償，補償違約金不足的部分：(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的商定；(二)隱瞞出質(zhì)的權利存在共有、權屬爭議或其他不利于乙方的情形；(三)阻礙甲方實現(xiàn)質(zhì)權。第十二條雙方商定的其他事項：****。第十三條本合同正本一式****份，具有同等法律效力，由****各執(zhí)一份。第十四條本合同自質(zhì)押權利憑證移交甲方占有之日起生效；質(zhì)押權利依法應辦理出質(zhì)登記的，本合同自登記之日起生效。質(zhì)權人(蓋章)：****出質(zhì)人(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****質(zhì)權人住宅：****出質(zhì)人住宅：****電話：****電話：****基本賬戶開戶行：****基本賬戶開戶行：****傳真：****傳真：****賬號：****賬號：****郵政編碼：****郵政編碼：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****關于個人住房借款質(zhì)押合同范文(第二篇)個人住房借款質(zhì)押合同范本合同編號：XXXXX甲方（出借人）：_______________________________地址：_________________________________________身份證號碼：___________________________________電話號碼：_____________________________________乙方（借款人）：_______________________________地址：_________________________________________身份證號碼：___________________________________電話號碼：_____________________________________在甲方同意出借借款給乙方的基礎上，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方個人住房借款質(zhì)押事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“￥”）______________________元整（￥___________）。二、貸款利率與期限2.1借款利率為年化______%。借款期限為____（____）年/月/日，自合同生效之日起計算。三、還款方式3.1乙方應按照以下方式進行還款：（1）每（天/周/月/季度/半年/年）按等額本息還款法進行還款；（2）每（天/周/月/季度/半年/年）按等額本金還款法進行還款；（3）_______（其他還款方式）。四、還款期限4.1乙方應按照合同約定的還款期限按時足額償還全部本金和利息，不得逾期還款。五、質(zhì)押房屋信息5.1乙方同意將其所有權或使用權歸屬于其名下的位于__________________的房屋作為本合同項下的質(zhì)押物。六、質(zhì)押物評估及抵押登記6.1乙方同意提供相關房屋的法律權屬證明和評估報告，并根據(jù)甲方要求及時辦理相應的抵押登記手續(xù)。七、違約責任7.1如乙方未按合同約定的還款方式、還款期限和還款金額履行義務，則視為違約。甲方可采取以下措施之一或多種措施：（1）要求乙方立即支付全部借款本金和利息；（2）依據(jù)本合同的約定和相關法律法規(guī)，采取法律手段追回借款；（3）要求乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。九、附則9.1本合同一式___份，甲方和乙方各持___份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款及相關費用全部償還完畢之日止。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________【摘要】本合同為關于個人住房借款質(zhì)押的合同范本，約定了借款金額、利率及期限、還款方式、質(zhì)押物信息、違約責任等重要條款。合同生效之日起至借款及相關費用全部償還完畢之日為止。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交人民法院解決。關于個人住房借款質(zhì)押合同范文(第三篇)個人住房借款質(zhì)押合同合同編號：[合同編號]甲方（出借方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方向甲方申請個人住房借款的相關事宜達成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供住房借款，借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫：[借款金額大寫]元）。1.2乙方承諾所借款項將用于[借款用途]，不得用于任何違法活動或其他目的。第二條借款利息及期限2.1借款年利率為[年利率]%，借款期限為[借款期限]個月/年。2.2乙方需在每個還款日按照約定的利息和本金進行償還，直至全部償清借款本息。第三條質(zhì)押物及權益保證3.1乙方同意將其名下位于[借款人住房地址]的個人住房作為本次借款的質(zhì)押物。3.2質(zhì)押物的評估價為人民幣[質(zhì)押物評估價]元整（大寫：[質(zhì)押物評估價大寫]元），甲方有權依法對質(zhì)押物進行評估。3.3如乙方未能按時歸還全部借款本息，甲方有權依法提起訴訟，要求將質(zhì)押物拍賣或變賣，并使用所得款項優(yōu)先償還借款本息和相關費用。第四條違約責任4.1如乙方未能按期償還借款本息，應向甲方支付逾期利息，逾期利率為借款年利率的[逾期利率倍數(shù)]倍。4.2如乙方嚴重違約或未按約定使用借款資金，甲方有權解除本合同并追究乙方相應的法律責任。第五條合同變更與解除5.1本合同的任何變更、解除或終止，均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除或變更合同。第六條其他約定6.1本合同的有效性、履行以及糾紛解決，適用中華人民共和國的法律。6.2