第頁共頁樓房轉讓的合同標準范本樓房轉讓合同甲方（出售方）：______________________乙方（購買方）：______________________鑒于乙方愿意購買甲方的樓房，并且甲方愿意出售該樓房，雙方本著平等、自愿的原則，達成以下合同：第一條：轉讓房屋情況1.1房屋基本信息：樓房名稱：_____________________樓房地址：_____________________建筑面積：_____________________戶型：________________________產權性質：_____________________使用權年限：___________________1.2該樓房為甲方合法擁有，無任何糾紛，可以進行合法轉讓。同時，甲方保證樓房沒有轉貸、轉租、抵押等行為，并且未發(fā)生拆遷補償或處罰性賠償。第二條：轉讓價格與付款方式2.1轉讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起___日內，按照以下方式支付轉讓價格：（1）定金：_________________元（大寫：_________________），應在合同簽訂之日支付給甲方。（2）余款：_________________元（大寫：_________________），應在房屋交付時一次性支付給甲方。2.3甲方接受乙方提供的合法支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等。雙方一致同意，在資金交易過程中，由甲方承擔任何可能發(fā)生的損失風險。第三條：房屋交付與過戶手續(xù)3.1乙方應在付款完成后的___日內與甲方進行樓房交接。甲方應提供合法、有效的房屋權屬證明文件、房屋產權證、土地使用證等相關材料。3.2乙方應承擔任何與房屋交接有關的費用和稅款。3.3樓房過戶手續(xù)由乙方自行辦理并承擔相應的費用和稅款，乙方應在交付房屋的日期當天向甲方提供辦理過戶手續(xù)的證明。第四條：保管和維護4.1自簽訂本合同之日起，乙方負責對樓房進行維護和保管，不得擅自進行大規(guī)模裝修或改動，不得轉租、轉借、轉售或以其他形式處置該樓房。4.2乙方應履行承擔樓房使用和管理的義務，保證樓房的正常使用和安全，遵守相關法律法規(guī)。4.3若因乙方的過失導致樓房遭受損害，乙方應負責修繕或賠償。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致對方受到經濟或名譽上的損失，應賠償對方相應的損失。5.2若乙方違反本合同約定，未能在約定日期內支付轉讓款項或未能履行其他義務，乙方應支付甲方每日千分之____的違約金。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并可以請求法院解除合同并追究乙方的違約責任。第六條：爭議解決6.1本合同的履行、解釋與爭議解決適用中華人民共和國的相關法律。6.2本合同爭議應當首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交_____仲裁委員會，根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的。第七條：其他條款7.1本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)___份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。7.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.4本合同以中文書寫，如有翻譯版本，應以中文版本為準。甲方（蓋章）：