第頁共頁荒山開發(fā)承包合同書專業(yè)版甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】（以下合稱為“甲方”）乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】（以下合稱為“乙方”）鑒于：1.甲方擁有位于【荒山位置】的土地，面積約為【土地面積】平方米，現(xiàn)擬委托乙方進(jìn)行開發(fā)。2.乙方具備進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗，有能力按照甲方的要求進(jìn)行開發(fā)。基于以上情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條合同目的甲方委托乙方對位于【荒山位置】的土地進(jìn)行開發(fā)，以期獲得經(jīng)濟(jì)和社會效益。第二條開發(fā)范圍和內(nèi)容1.甲方提供的土地面積約為【土地面積】平方米。2.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行土地規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和銷售，開發(fā)范圍包括但不限于住宅、商業(yè)用地、公共設(shè)施等。3.乙方應(yīng)確保開發(fā)項目符合相關(guān)法律法規(guī)，且具備可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境保護(hù)措施。第三條籌資和投資1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)籌集項目所需的資金，并在開發(fā)過程中合理利用資金。2.甲方不承擔(dān)任何開發(fā)資金的風(fēng)險和責(zé)任。第四條土地使用權(quán)1.甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證明文件，并確保土地使用權(quán)的合法性和完整性。2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)未被他人侵犯或有爭議。第五條開發(fā)周期和工期1.乙方應(yīng)按照約定的工期，按時完成開發(fā)項目。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方需向乙方支付違約金。第六條開發(fā)成果和利益分配1.開發(fā)項目完成后，乙方有權(quán)享有開發(fā)成果，并享受相應(yīng)的利益。2.甲方和乙方約定的利益分配比例為【利益分配比例】，具體分配方式雙方另行協(xié)商。第七條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保開發(fā)項目的質(zhì)量。2.開發(fā)項目竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和維護(hù)責(zé)任，直至項目移交給甲方。第八條合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至開發(fā)項目竣工并移交給甲方之日屆滿。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：