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踩盤報(bào)告模板日期：（填寫日期）項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地址：（填寫項(xiàng)目詳細(xì)地址）報(bào)告人：（填寫報(bào)告人姓名）一、市場基礎(chǔ)情況1、項(xiàng)目所在區(qū)域概況（填寫項(xiàng)目所在區(qū)域的優(yōu)勢、劣勢、交通、居住習(xí)慣等情況）2、周邊房市狀況（填寫周邊已配套的住宅樓盤、商業(yè)配套、教育、醫(yī)療、交通等狀況）3、政府規(guī)劃（填寫政府對該區(qū)域的整體規(guī)劃及未來發(fā)展計(jì)劃，例如是否有新建學(xué)校，地鐵線路等）二、項(xiàng)目現(xiàn)場踩盤1、物業(yè)優(yōu)勢（填寫項(xiàng)目的物業(yè)優(yōu)勢，例如小區(qū)環(huán)境、安保服務(wù)、物業(yè)管理等）2、戶型設(shè)計(jì)（填寫項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)，有哪些戶型、面積等）3、配套設(shè)施（填寫項(xiàng)目配套設(shè)施，例如社區(qū)商業(yè)、健身房、游泳池等）4、裝修情況（填寫項(xiàng)目裝修情況，例如整體風(fēng)格、質(zhì)量、品牌等）三、銷售情況分析1、存量分析（填寫該區(qū)域現(xiàn)有的樓盤房源數(shù)量、售完情況等）2、成交分析（填寫該區(qū)域成交的房源數(shù)量、價(jià)格以及回報(bào)率等情況）3、市場趨勢（填寫當(dāng)前市場的趨勢，例如價(jià)格趨勢、交易量趨勢等）四、風(fēng)險(xiǎn)提示（填寫該項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，例如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等）五、結(jié)論（填寫該項(xiàng)目是否值得投資，以及投資策略建議）以上為踩盤報(bào)

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