出租物件描述合同書甲方：（租賃房屋的出租人）乙方：（租賃房屋的承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出租該房屋；鑒于乙方需要居住并使用該房屋；雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物件描述1.甲方將位于（房屋所在地址）的房屋出租給乙方居住和使用。2.房屋描述：(1)戶型：(2)面積：(3)房間數(shù)量：(4)設(shè)施設(shè)備：（列舉具體設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）(5)其他特殊說明：（如有）二、租賃期限1.租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計（租賃月數(shù)/租賃年數(shù)）。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前（天數(shù)/月數(shù)）通知甲方，在雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、房租及其他費用1.乙方每月向甲方支付租金（具體金額）。2.租金支付方式：（提及付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.水費、電費、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可解除本合同。四、保證金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為租金的（押金比例）。2.在退租時，如無任何損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。五、居住條件及責(zé)任1.乙方須合法居住并妥善使用該房屋，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時繳納水費、電費、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費用，不得拖欠。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。4.乙方如需進(jìn)行裝修等改造工程，需提前經(jīng)甲方同意，并在恢復(fù)原狀后交還。5.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和居住小區(qū)的規(guī)定。六、維修及瑕疵1.如房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生非乙方過失的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.如房屋發(fā)生由乙方過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。3.雙方同意在租賃開始前，對房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并共同簽署一份驗收報告。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方受到經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金，并經(jīng)催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面形式上達(dá)成一致意見。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：