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第頁共頁最簡單的廠房租賃合同范本廠房租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的以下廠房進行租賃，達成如下合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______（詳細地址）的廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計_______年/月/日。第三條租金及支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金金額為每月/季度/年租金為_______，應于每月/季度/年的_______日（以甲方收到為準）前支付至甲方指定的收款賬戶。2.租金支付期限為_______日，乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取必要的法律手段進行追索。3.若乙方未按期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離廠房，乙方不得留下租賃爭議或損害甲方利益。第四條押金及退還1.乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣，作為履行合同義務的保證，并在租賃期滿并符合以下條件的前提下，予以退還：a)無余租、未支付租金、未支付水電費以及其他費用等；b)無違約行為；c)無損壞廠房、設備及其他的行為。2.乙方應在退還押金之日起_______日內(nèi)提出退還申請。第五條使用目的乙方同意將該廠房用于_______（使用目的），并承諾不將其用于非法目的或與租賃法相抵觸的行為。第六條房屋保養(yǎng)與維修1.乙方將對所租賃的廠房及設備進行合理及時的維護，保持良好的使用狀態(tài)。2.若出現(xiàn)廠房及設備的損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責修理。如乙方未通知甲方或未經(jīng)甲方同意擅自進行維修，乙方應承擔由此造成的一切責任和費用。第七條合同解除1.甲方有權(quán)解除本合同并收回廠房的使用權(quán)的情況包括但不限于：a)乙方未按照合同約定支付租金的；b)乙方違約行為嚴重影響甲方利益的；c)法律、政府政策等有關部門的要求；d)其他違約行為。2.合同解除后，乙方應立即將廠房清空并歸還給甲方。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商辦理，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字：_______

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