大數(shù)據(jù)公司辦公室租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的辦公室位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2乙方承租的辦公室面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。3.2租金總額：________________元/月。3.3租金支付方式：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)季度的租金。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)管理費(fèi)及公共能源費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)：________________元/平方米·月。5.2公共能源費(fèi)：________________元/平方米·月。5.3乙方按照實(shí)際使用面積支付物業(yè)管理費(fèi)和公共能源費(fèi)，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)租賃物業(yè)的法律法規(guī)，具備租賃條件。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照乙方要求提供租賃物業(yè)的驗(yàn)收。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的配套設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。7.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)的整潔和安全。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的賠償金。8.3乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的日萬分之五向甲方支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-大數(shù)據(jù)公司辦公室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能源費(fèi)七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、附則十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物業(yè)信息2.1甲方出租的辦公室位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.2乙方承租的辦公室面積為：____________________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。4.2租金總額：________________元/月。4.3租金支付方式：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)季度的租金。4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。五、租賃保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為：________________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能源費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)：________________元/平方米·月。6.2公共能源費(fèi)：________________元/平方米·月。6.3乙方按照實(shí)際使用面積支付物業(yè)管理費(fèi)和公共能源費(fèi)，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)租賃物業(yè)的法律法規(guī)，具備租賃條件。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。7.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照乙方要求提供租賃物業(yè)的驗(yàn)收。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的配套設(shè)施。8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。8.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)的整潔和安全。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的賠償金。9.3乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的日萬分之五向甲方支付滯納金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________十二、附件附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：物業(yè)管理規(guī)定附件3：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件列表：1.附件1：租賃物業(yè)平面圖2.附件2：物業(yè)管理規(guī)定3.附件3：租賃物業(yè)設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指國家對物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范的法規(guī)，包括物業(yè)的使用、維修、保養(yǎng)、改造、拆除等方面的管理。3.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為提供物業(yè)管理服務(wù)而向業(yè)主或使用人收取的費(fèi)用。4.公共能源費(fèi)：指租賃物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域使用的能源費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾取?.租賃保證金：指承租人為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)：在合同中明確租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及維修和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和時(shí)間。2.租賃物業(yè)的使用：在合同中明確租賃物業(yè)的使用范圍和用途，避免乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。3.租金和費(fèi)用的支付：在合同中明確租金和費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免乙方逾期支付或拖欠租金和費(fèi)用。4.租賃期限的延長：在合同中明確租賃期限的延長條件和程序，避免租賃期滿后雙方因租賃期限延長問題產(chǎn)生糾紛。5.租賃保證金的退還：在合同中明確租賃保證金的退還條件和時(shí)間，避免租賃期滿或合同提前解除后，雙方因租賃保證金退還問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和時(shí)間，并明確甲方的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.在合同中明確租賃物業(yè)的使用范圍和用途，并規(guī)定乙方如需改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修及用途，需事先征得甲方的書面同意。3.在合同中明確租金和費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并規(guī)定乙方逾期支付或拖欠租金和費(fèi)用時(shí)的滯納金比例。4.在合同中明確租賃期限的延長條件和程序，并規(guī)定乙方需提前一定時(shí)間向