word版本——可修改、可編輯第1頁，共2頁簡易房屋買賣合同樣板（合同、協(xié)議書范本）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地簡易房屋買賣合同樣板

出賣人(以下略稱甲方)：______

身份證號:__________________

聯(lián)系電話:__________________

買受人(以下略稱乙方)：______

身份證號:__________________

聯(lián)系電話:____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。

第一條甲方志愿將其房屋____________________(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于____________________，該房屋建筑面積_____平方米(含公攤)為__________平方米，儲藏室__________平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。

(二)該房屋的建筑面積以_______________有限公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。

(三)該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?？偨痤~(人民幣)____________________整(￥：_______________)。

第三條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價(jià)款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房價(jià)款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價(jià)款百分之五的違約金。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理________市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

第十條本合約一式______份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________