寫字樓辦公室出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方情愿將坐落在給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。二、租賃期限為叁年，自***年**月**日起至***年**月**日止，該房屋月租金為貳仟元整。三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必需提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的修理費(fèi)用由甲方支付。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋設(shè)施設(shè)備，有意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后馬上生效。十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個(gè)法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：****身份號(hào)碼：*聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：*********年**月**日***年**月**日寫字樓辦公室出租合同書(第二篇)寫字樓辦公室出租合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：____________________住所地：____________________電話：____________________經(jīng)營(yíng)范圍：____________________乙方（承租方）：____________________住所地：____________________電話：____________________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的寫字樓所有者，并有出租其辦公室的意愿；乙方有出租寫字樓辦公室的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條定義本合同中的以下術(shù)語(yǔ)定義如下：1.1寫字樓：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的辦公樓。1.2辦公室：指寫字樓中的一個(gè)或多個(gè)房間，供乙方進(jìn)行辦公使用。第二條出租物及用途2.1甲方將位于寫字樓（詳見附件）的辦公室出租給乙方使用。2.2辦公室僅限于乙方作為辦公場(chǎng)所使用，不得用于其他商業(yè)用途。第三條租賃期限3.1本合同有效期為____年。自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2若乙方需續(xù)租，須提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按每月/季/年（選擇一項(xiàng)）支付租金。4.2租金金額為______元（大寫：____________________）。4.3租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）(1)每_____（月/季/年）支付一次；(2)一次性支付全部租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫：____________________）的押金，作為租賃期滿后的維修費(fèi)及其他賠償費(fèi)用之用途。5.2如乙方在租賃期滿后，履行合同義務(wù)，并將租賃物歸還給甲方時(shí)，押金將無(wú)息全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)退回押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。6.2若乙方擅自將辦公室轉(zhuǎn)租他人或?qū)⑥k公室用于其他非授權(quán)用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的全部租金和押金。第七條保密義務(wù)7.1雙方應(yīng)對(duì)因合同履行而知悉到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或解除。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：辦公室平面圖摘要：本合同為關(guān)于甲方出租寫字樓辦公室給乙方使用的合同，約定了租賃期限、租金支付方式、押金等具體條款。雙方應(yīng)遵守合同約定，保持商業(yè)秘密的機(jī)密性。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決或提交法院裁決。合同雙方簽字蓋章后生效。寫字樓辦公室出租合同書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]合同標(biāo)題：寫字樓辦公室出租合同書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于[寫字樓地址]的辦公室達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其位于寫字樓的辦公室（詳細(xì)描述房間及面積）出租給乙方使用，作為乙方的辦公場(chǎng)所。乙方承諾將租賃物僅用于商務(wù)辦公，并嚴(yán)禁將其用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，乙方應(yīng)主動(dòng)退出辦公室并將物品遷離，如需繼續(xù)租用，雙方可協(xié)商續(xù)期。第三條租金支付1.乙方同意每月按照[租金金額]元人民幣支付租金。租金應(yīng)于每月的[指定日期]前支付至甲方指定的賬戶。2.如未按時(shí)支付租金，乙方須向甲方支付違約金，違約金金額為欠付租金金額的[違約金比例]。3.若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，乙方視作自動(dòng)放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相關(guān)責(zé)任。第四條其他費(fèi)用1.除租金外，乙方還需要承擔(dān)辦公室使用過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方的使用行為導(dǎo)致物業(yè)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用權(quán)及約束1.乙方在租賃期內(nèi)擁有使用辦公室的權(quán)利，并可以在辦公室內(nèi)合理裝修和擺放家具、設(shè)備。2.乙方在使用辦公室期間，應(yīng)妥善保管辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，并按照規(guī)定使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓與他人使用，也不得以任何形式擅自改變辦公室的用途。第六條合同解除1.任何一方違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后，違約方在[書面催告期限]內(nèi)仍未履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響乙方無(wú)法正常使用辦公室時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第七條保密條款1.乙方同意對(duì)甲方的商業(yè)機(jī)密和租賃物的使用情況保密，并承諾不得向任何第三方透露。2.乙方承諾妥善保管與辦公室相關(guān)的文件、資料，并采取必要的措施確保信息的安全。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并經(jīng)雙方在書面上簽字確認(rèn)后生效。2.本合同一式