第頁共頁私人房屋租賃合同模板甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂如下租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3租賃用途：乙方承諾將房屋僅作為居住使用。1.4房屋租金：每月租金為（具體租金）人民幣。租金在每月（具體日期）前支付給甲方。1.5租賃期限：自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體月數(shù)）個月。租賃期滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。第二條租賃條款2.1乙方作為承租人，需遵守以下規(guī)定：a)不得將房屋用于非法活動，不得擾民，不得造成損害。b)不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或改動，需提前向甲方提出書面申請并獲得甲方同意。c)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人。d)不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如有需要，需提前向甲方申請并獲得甲方同意。e)不得違反國家法律法規(guī)，在租賃期間需遵守當?shù)氐木用裆钜?guī)范。f)不得損壞房屋設(shè)施、家具和電器設(shè)備。如有損壞，需由乙方承擔維修或賠償費用。2.2甲方作為出租人，需履行以下義務：a)將房屋及時交付乙方，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和適用性。b)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)。c)在租賃期內(nèi)負責房屋的大修和維護工作，如屋頂漏水、管道堵塞等。d)如需進入房屋進行檢修或維護，應提前通知乙方并取得乙方同意。2.3甲方有權(quán)在租賃期滿后對房屋進行檢查，如房屋設(shè)施或物品有損壞，可向乙方要求賠償。第三條租金支付3.1租金支付方式：乙方需在每月（具體日期）前，將當月租金支付給甲方。租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條違約責任4.1如乙方有以下情形之一，視為違約行為：a)未按時支付租金。b)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋。c)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意進行裝修。d)違反乙方承諾的使用用途。e)擅自養(yǎng)寵物或違反居住區(qū)規(guī)定。f)損壞房屋設(shè)施、家具或電器設(shè)備。g)違反國家法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定。4.2對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：a)要求乙方立即停止違約行為或消除違約影響。b)要求乙方賠償損失。c)結(jié)束租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋，并追究乙方的法律責任。第五條保險責任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方需購買相應的家居財產(chǎn)險，以保障租賃期間房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。第六條其他約定事項6.1本租賃合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2甲方與乙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，并于未提前三十天書面通知對方的情況下到期。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽