第頁共頁簡潔版城市個人房屋租賃合同城市個人房屋租賃合同甲方（出租方）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：租賃房屋基本情況1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：________________。房屋類型為：________________。面積約為：________________。2.甲方將房屋交付給乙方使用的時間為：________________。租賃期限為：________________，截止日期為：________________。第二條：租金和押金1.乙方同意按照每月人民幣________________元的租金支付給甲方。租金支付方式為：________________。2.乙方在簽訂本合同生效之前，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元作為押金，押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)和保護(hù)房屋設(shè)施的完好，未發(fā)生任何違約情況時，甲方應(yīng)在租賃期滿后的__________個工作日內(nèi)無息返還押金給乙方。第三條：租賃期限和續(xù)租1.本合同的租賃期限為第一條規(guī)定的起始日期至終止日期。如乙方需繼續(xù)租用該房屋，雙方在終止日期前一個月內(nèi)應(yīng)書面協(xié)商續(xù)租事宜。2.在乙方符合甲方續(xù)租要求的情況下，續(xù)租新合同的租金、期限等事項需重新協(xié)商確定。第四條：租賃房屋的用途1.乙方承諾將房屋僅用作居住目的，不得擅自改變房屋的用途。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人或以其他方式處分給他人。第五條：房屋維護(hù)和修理責(zé)任1.在租期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常使用功能。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋，按照正常使用的方式使用房屋設(shè)施，并避免進(jìn)行損壞。3.如發(fā)生房屋設(shè)施的故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方在使用房屋過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)獾挠嬞M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式由乙方負(fù)責(zé)，并按時進(jìn)行繳費(fèi)。2.乙方須保證在使用期限內(nèi)水、電、燃?xì)庠O(shè)施的正常使用，不得濫用或造成浪費(fèi)。第七條：房屋的返還1.在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋和相關(guān)設(shè)施全部返還給甲方，確保房屋內(nèi)外清潔，物品完好。2.如發(fā)現(xiàn)房屋和設(shè)施有損壞或物品遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的履行其義務(wù)，均視為違約。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。3.如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的直接損失。第九條：爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第十條：其他約定1.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定補(bǔ)充條款，并以書面形式作為本合同附件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______