長租公寓租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方愿意將以下物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于：____________________________。1.2租賃物業(yè)的面積為：______________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：居住。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方另有約定，租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（￥____）。3.2租金支付方式為：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整（￥____）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。6.2乙方違反本條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。7.2甲方同意提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為剩余租賃期限內(nèi)租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細版-長租公寓租賃協(xié)議目錄1.引言2.定義和解釋3.租賃物業(yè)4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.維修及保養(yǎng)8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.提前解除協(xié)議10.爭議解決11.其他約定12.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方愿意將以下物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，否則下列詞語應(yīng)具有以下含義：2.1“租賃物業(yè)”指位于____________________________的物業(yè)。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條所述的租賃期限。2.3“租金”指本協(xié)議第四條所述的租金。2.4“押金”指本協(xié)議第五條所述的押金。3.租賃物業(yè)3.1租賃物業(yè)位于：____________________________。3.2租賃物業(yè)的面積為：______________________平方米。3.3租賃物業(yè)的用途為：居住。4.租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2除非雙方另有約定，租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。5.租金及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（￥____）。5.2租金支付方式為：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__%作為滯納金。6.押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整（￥____）。6.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。7.維修及保養(yǎng)7.1甲方負責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。8.2乙方違反本條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.提前解除協(xié)議9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。9.2甲方同意提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為剩余租賃期限內(nèi)租金的__%。10.爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.附件以下文件為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力：附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃物業(yè)設(shè)施清單甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將租賃物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物業(yè)，并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方愿意出租給乙方的物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指甲方和乙方約定的租賃物業(yè)的使用期限。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而向甲方支付的貨幣金額。6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議的義務(wù)而向甲方支付的一定金額。7.維修及保養(yǎng)：指甲方對租賃物業(yè)進行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓：指乙方將租賃物業(yè)的全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的行為。9.提前解除協(xié)議：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議的行為。10.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：甲方應(yīng)明確租賃物業(yè)的維修責(zé)任，并在租賃期間及時履行維修義務(wù)。2.租金的支付時間和方式：乙方向甲方支付租金時，應(yīng)遵守協(xié)議約定的支付時間和方式。3.押金的退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定無息退還乙方押金。4.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的限制：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.提前解除協(xié)議的條件和違約金：乙方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，并按照協(xié)議約定支付違約金。6.爭議解決的途徑：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃物業(yè)的維修責(zé)任，甲方應(yīng)在租賃期間及時履行維修義務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。2.乙方向甲方支付租金時，應(yīng)遵守協(xié)議約定的支付時間和方式，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定無息退還乙方押金，如扣除相關(guān)費用，應(yīng)提供費用明細。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，如有需求，應(yīng)與甲方進行溝通協(xié)商。5.乙方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，并按照協(xié)議約定支付違約金。甲方應(yīng)理解乙方的實際情況，并盡量協(xié)助解決問題。6.甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如有必要，可尋求專業(yè)律師的意見，并向人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.長租公寓的租賃：適用于個人或企業(yè)作為出租方，將長租公寓出租給承租方的情況。2.居住用途的租賃：適用于租賃物業(yè)用于居住的租賃關(guān)系。3.租賃期限明確的租賃：適用于雙方明確約定租賃期限的租賃關(guān)系。4.租金和押金支付的租賃：適用于乙方需要支付租金和押金給甲方的租賃關(guān)系。5.維修和保養(yǎng)責(zé)任的租賃：適用于甲方負責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)的租賃關(guān)系。6.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓限制的租賃：適用于限制乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的租賃關(guān)系。7.提前解除協(xié)議的租賃：適用于乙方可提前解除協(xié)議，但需支付違約金的租賃關(guān)系。8.爭議解決的租賃：適用于甲乙雙方在租賃過程中可能發(fā)生爭議，需通過協(xié)商或訴訟解決的租賃關(guān)系。長租公寓租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方愿意出租其擁有或管理的長租公寓給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租的公寓位于：______________________________。1.2公寓的建筑面積為：______平方米。1.3公寓的戶型為：______________________________。1.4公寓的裝修情況：______________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條公用事業(yè)費及物業(yè)管理費5.1租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等公用事業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按實際使用量支付。5.2物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證公寓符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方負責(zé)維修公寓及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用公寓。7.2乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。7.3乙方應(yīng)按時支付租金及公用事業(yè)費。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供公寓或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-長租公寓租賃協(xié)議目錄1.引言2.定義和解釋3.房屋信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.公用事業(yè)費及物業(yè)管理費8.甲方的權(quán)利和義務(wù)9.乙方的權(quán)利和義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決12.其他約定13.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于2024年[填寫具體日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方愿意出租其擁有或管理的長租公寓給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“公寓”指本協(xié)議第一條所述的長租公寓?！白赓U期限”指本協(xié)議第三條所述的租賃期限?！白饨稹敝副緟f(xié)議第四條所述的租金?！把航稹敝副緟f(xié)議第五條所述的押金?！肮檬聵I(yè)費”指本協(xié)議第六條所述的公用事業(yè)費。“物業(yè)管理費”指本協(xié)議第六條所述的物業(yè)管理費。3.房屋信息3.1甲方出租的公寓位于：[填寫公寓地址]。3.2公寓的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。3.3公寓的戶型為：[填寫戶型]。3.4公寓的裝修情況：[填寫裝修情況]。4.租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自2024年[填寫具體日期]起至[填寫終止日期]止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：[填寫租金大寫金額]元整（小寫）：￥[填寫租金小寫金額]元/月。5.2租金支付方式為：每月[填寫支付日期]日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。6.押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：[填寫押金大寫金額]元整（小寫）：￥[填寫押金小寫金額]元。6.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。7.公用事業(yè)費及物業(yè)管理費7.1租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等公用事業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按實際使用量支付。7.2物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。8.甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證公寓符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方負責(zé)維修公寓及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。8.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。9.乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用公寓。9.2乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。9.3乙方應(yīng)按時支付租金及公用事業(yè)費。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2甲方未按約定提供公寓或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：公寓平面圖、設(shè)施清單等（如有）附件列表：1.公寓平面圖2.設(shè)施清單3.租