個人租房合同物業(yè)管理協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于：________________（物業(yè)地址）。1.2甲方出租的物業(yè)面積為：________________平方米。1.3甲方出租的物業(yè)用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)的使用與維護5.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)使用說明及操作規(guī)程使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、整潔、完好。5.2乙方在使用物業(yè)過程中，如發(fā)生損壞，應立即通知甲方，并承擔維修費用。因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方應承擔賠償責任。5.3甲方負責物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。甲方進行維護保養(yǎng)時，應提前通知乙方，乙方應予以配合。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如一方需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并承擔違約責任。6.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求將物業(yè)交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-個人租房合同物業(yè)管理協(xié)議書目錄一、物業(yè)基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、物業(yè)的使用與維護六、合同的變更與解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于：________________（物業(yè)地址）。1.2甲方出租的物業(yè)面積為：________________平方米。1.3甲方出租的物業(yè)用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)的使用與維護5.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)使用說明及操作規(guī)程使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、整潔、完好。5.2乙方在使用物業(yè)過程中，如發(fā)生損壞，應立即通知甲方，并承擔維修費用。因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方應承擔賠償責任。5.3甲方負責物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。甲方進行維護保養(yǎng)時，應提前通知乙方，乙方應予以配合。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如一方需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并承擔違約責任。6.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求將物業(yè)交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)使用說明及操作規(guī)程3.物業(yè)設備清單4.租金支付憑證樣本5.物業(yè)交還確認書樣本附件列表：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)使用說明及操作規(guī)程3.物業(yè)設備清單4.租金支付憑證樣本5.物業(yè)交還確認書樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和規(guī)則。2.《中華人民共和國物權法》：規(guī)定了物的所有權、用益物權和擔保物權的法律制度。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃期限的確定：確保租賃期限的明確，避免因期限不明確導致的糾紛。2.租金支付方式的約定：明確租金的支付方式和時間，避免因支付問題導致的糾紛。3.物業(yè)的使用與維護：明確物業(yè)的使用規(guī)定和維護責任，避免因使用不當或維護不當導致的糾紛。4.合同的變更與解除：明確合同的變更和解除條件，避免因變更或解除合同導致的糾紛。5.違約責任的約定：明確違約責任的承擔方式和賠償金額，以保障雙方的權益。解決辦法：1.在合同中明確租賃期限的具體起止日期。2.在合同中約定租金的支付方式和時間，并要求乙方按時支付租金。3.在合同中明確物業(yè)的使用規(guī)定和維護責任，要求乙方按照規(guī)定使用物業(yè)，并承擔相應的維護責任。4.在合同中約定