第頁共頁簡單門面出租合同范本門面出租合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、出租房屋情況1.出租方同意將甲方所有的門面房屋出租給乙方使用，具體地址為：___________________。2.門面面積為__________平方米，由乙方獨立使用。3.門面房屋的使用用途為：商業(yè)經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月提前終止合同，但需要提前書面通知甲方。3.若乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前____個月提前書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商一致的租金進(jìn)行續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金人民幣_______元/月，共計_______元/年。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金逾期支付的，乙方應(yīng)支付每天逾期租金_______元。四、其他費用1.甲方向乙方收取_______元的押金，乙方應(yīng)在簽訂合同時即支付押金。押金將在租賃期滿、乙方交付房屋、并經(jīng)甲方驗收合格后無任何欠款的情況下退還給乙方，否則甲方有權(quán)對押金進(jìn)行相應(yīng)扣減。2.水、電、煤氣、電視、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。五、房屋維護(hù)和修繕1.乙方在使用門面期間，負(fù)責(zé)對門面房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門面房屋的整潔和良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用門面房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋本身存在的瑕疵或修繕需要，應(yīng)及時書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修或修繕。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方，要求其在______日內(nèi)進(jìn)行支付。2.乙方逾期未支付租金或其他費用的，每日按照逾期租金的_______%支付違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在使用門面房屋期間違法使用、出租、轉(zhuǎn)租或違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方無條件返還門面房屋及支付相應(yīng)違約金。七、其他約定1.甲方有權(quán)隨時對門面房屋進(jìn)行查看、巡視和檢查，以保證房屋的正常使用狀況。2.乙方不得將門面房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方或使用于其他非商業(yè)經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無條件返還門面房屋及支付相應(yīng)違約金。3.雙方在履行合同時發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。八、合同變更和解除1.雙方同意對本合同進(jìn)行修改、補充或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋