房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明協(xié)議書甲方：（購房人姓名/公司名稱）乙方：（房屋所有者姓名/公司名稱）鑒于甲方擬購買乙方名下的位于（房屋詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益及義務(wù)，特達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋權(quán)屬確認(rèn)1.1乙方是該房產(chǎn)的合法所有者，并具備該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，即（產(chǎn)權(quán)證號），該產(chǎn)權(quán)證明文件的有效期為（起始日期至終止日期）。1.2乙方確認(rèn)該房產(chǎn)沒有被他人或機(jī)構(gòu)有任何形式的債權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)、糾紛或其他負(fù)擔(dān)。1.3甲方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件副本進(jìn)行核實(shí)。第二條購房款項(xiàng)與產(chǎn)權(quán)交接2.1購房款項(xiàng)的支付：（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（時間段），按照雙方商定的購房總價以（付款方式）支付購房款項(xiàng)給乙方；（2）甲方支付的購房款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。（3）甲方完成全部購房款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)隨即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2產(chǎn)權(quán)交接：（1）乙方應(yīng)在收到甲方全部購房款項(xiàng)后的（時間段）內(nèi)，辦理相關(guān)文件手續(xù)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。（2）產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方，并在房產(chǎn)證上注明購買日期和甲方的姓名信息。（3）乙方保證產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方成為該房產(chǎn)合法的所有者，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第三條附條件與補(bǔ)充條款3.1雙方同意有效保持合同的機(jī)密性，不得將本協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)文件透露給任何第三方，除非雙方事先達(dá)成書面協(xié)議。3.2若本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議的其他條款的有效性和可執(zhí)行性。3.3乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，如因乙方提供信息錯誤或不真實(shí)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)交接遇阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽署、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2對于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________