房屋維修及裝修規(guī)范【合同書】甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）根據(jù)甲方要求對房屋進(jìn)行維修及裝修，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、維修范圍：1.甲方委托乙方對房屋進(jìn)行外部和內(nèi)部維修、翻新和裝修，包括但不限于墻面、地板、天花板、門窗、水電設(shè)備等的修補(bǔ)和更換。2.維修期間，乙方應(yīng)確保房屋的安全及財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，如有金屬、工具等進(jìn)出房屋，應(yīng)經(jīng)過甲方同意并做好防護(hù)措施。二、工期：1.維修工期約定：從雙方簽署本合同之日起，甲方維修工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（具體時(shí)間）。2.若遇特殊情況無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前告知甲方，并與甲方商定延期安排，雙方均需予以理解與合作。三、費(fèi)用結(jié)算：1.維修費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際修復(fù)項(xiàng)目以及所需材料費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，所有費(fèi)用應(yīng)在維修完工后15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算清楚。2.維修過程中，若甲方提出額外變更或增加工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前告知變更后的費(fèi)用，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定。四、質(zhì)量與保修：1.維修項(xiàng)目由乙方提供保修，保修期為維修完工之日起的12個(gè)月。2.在保修期內(nèi)，若維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，以確保甲方滿意。3.若在保修期外維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可提供維修服務(wù)，但需甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。五、工地安全：1.乙方在施工期間需遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保工地安全。2.若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同生效與解除：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若因不可抗力因素?zé)o法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。七、糾紛解決：1.若在履行本合同的過程中發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他約定：1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商約定。2.本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方不得擅自修改或解除，