房屋維修責(zé)任和責(zé)任分擔(dān)協(xié)議書甲方：[房屋維修公司名稱]地址：[房屋維修公司地址]聯(lián)系電話：[房屋維修公司電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方：[房屋業(yè)主姓名]聯(lián)系地址：[房屋業(yè)主地址]聯(lián)系電話：[房屋業(yè)主電話]身份證號(hào)碼：[房屋業(yè)主身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方和乙方本著平等自愿、互利共贏的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、任務(wù)描述1.乙方將委托甲方負(fù)責(zé)對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。2.維修和保養(yǎng)工作包括但不限于室內(nèi)設(shè)施的維修、水電設(shè)備的維護(hù)、外墻粉刷等工作。二、工作范圍和責(zé)任1.甲方承諾按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)工作，確保工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方將委派合格的維修人員進(jìn)行工作，確保維修人員具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.乙方應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)確、完整的房屋維修需求，及時(shí)向甲方提交維修工作要求。三、費(fèi)用和支付方式1.維修費(fèi)用由乙方根據(jù)甲方提供的費(fèi)用清單進(jìn)行支付。費(fèi)用清單應(yīng)包括維修項(xiàng)目和相應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在甲方完成維修工作后的[支付期限]內(nèi)，按照約定的支付方式支付維修費(fèi)用。3.如乙方違約未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用或采取其他合法追償方式。四、保修期和維修責(zé)任1.甲方對(duì)維修工作提供[保修期限]的保修服務(wù)。保修期內(nèi)如出現(xiàn)與維修工作相關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修工作存在質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，并給予甲方合理的時(shí)間修復(fù)。3.保修期過(guò)后，如出現(xiàn)與維修工作相關(guān)的問(wèn)題，甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供收費(fèi)維修服務(wù)。五、責(zé)任分擔(dān)1.對(duì)于非人為損壞或自然老化引起的房屋維修和保養(yǎng)工作，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和維修費(fèi)用。2.對(duì)于甲方維修工作不當(dāng)或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并免費(fèi)重新進(jìn)行維修。3.對(duì)于由于乙方自身原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修工作問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見，則可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求解決。2.與本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議解決方式適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在履行完畢后終止。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。甲方（蓋章）：