工廠租賃承包合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：********承包方(以下簡稱乙方)：********為推動新形勢下企業(yè)內(nèi)部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公正、公平自愿、互利互惠、協(xié)商全都、誠懇守信的基礎(chǔ)上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議一、承包原則1、本協(xié)議本著利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權(quán)、責(zé)、利的關(guān)系，并按協(xié)議商定進(jìn)行利益安排和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)。2、承包期間，甲方供應(yīng)給乙方全部生產(chǎn)資源和資金投入(全部物料的應(yīng)付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金)，由乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和落實(shí)生產(chǎn)目標(biāo)的完成狀況。3、承包期間車間的全部權(quán)、行政隸屬關(guān)系及稅收、財(cái)政等渠道不變。二、承包的期限和項(xiàng)目1、本協(xié)議的承包期限為1年，即從****年**月**日至****年**月**日止。2、承包的主要項(xiàng)目：乙方對車間進(jìn)行承包(包括但不限于)，職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和幫助材料費(fèi)用、辦公費(fèi)用及場地和房租租金等一切生產(chǎn)運(yùn)行所需的費(fèi)用。3、承包期間乙方不得私自購置設(shè)備、報(bào)廢設(shè)備，不得隨便開發(fā)供應(yīng)廠商。三、利潤安排和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)1、甲乙雙方利潤安排：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。2、乙方的利潤每月結(jié)算一次，甲方每月預(yù)支乙方應(yīng)發(fā)工資，利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。3、工傷醫(yī)療費(fèi)和因交期或品質(zhì)等緣由產(chǎn)生的客訴索賠費(fèi)用由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲方擔(dān)當(dāng)40%、乙方擔(dān)當(dāng)60%。在生產(chǎn)過程中因各種緣由造成的補(bǔ)料費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)，如因交期和品質(zhì)等緣由導(dǎo)致訂單變更或取消的，雙方依據(jù)實(shí)際狀況確定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對主管級以下員工有人事任免權(quán)，主管級以上員工有建議權(quán)。2、乙方有權(quán)在不違反甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)下進(jìn)行獎懲、辭退違紀(jì)員工。3、乙方現(xiàn)有的車間人員，有權(quán)自主調(diào)動和使用。4、乙方必需按時(shí)按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)方案等項(xiàng)目進(jìn)行績效考核，考核的詳細(xì)實(shí)施方案另行規(guī)定，6、承包期間，乙方應(yīng)保證甲方供應(yīng)的廠房、設(shè)備完好，全部的人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用或按原價(jià)培償。7、自覺遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，接受甲方和員工的監(jiān)督，敬重愛護(hù)員工民-主權(quán)利，聽取員工意見和建議。(二)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定向乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，并監(jiān)督乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，對未完成狀況進(jìn)行相應(yīng)懲罰。2、甲方有權(quán)對乙方的行政體系執(zhí)行狀況、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標(biāo)達(dá)成狀況等方面進(jìn)行績效考核，如未達(dá)成甲方要求的指標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)從乙方%的利率中扣減相應(yīng)的利潤。3、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。4、甲方有權(quán)按國家法律、法規(guī)，廠紀(jì)廠規(guī)和本協(xié)議規(guī)定維護(hù)員工的合法權(quán)益。須墊付乙方承包期間購買原材料、幫助生產(chǎn)材料、辦公用品時(shí)的費(fèi)用(墊付費(fèi)用從效益收入中扣還給甲方)。5、甲方每月應(yīng)按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。6、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權(quán)利。并根據(jù)協(xié)議規(guī)定保障乙方的權(quán)益。五、承包方內(nèi)部利益安排第一條承包方內(nèi)部安排利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類特別費(fèi)用支出后的純利潤，詳細(xì)安排如下：利潤安排項(xiàng)目安排比例部門優(yōu)秀員工5%部門年終獎預(yù)留6%內(nèi)部培訓(xùn)和其它活動經(jīng)費(fèi)6%部門特別預(yù)留8%經(jīng)理助理5%選購員(2人)8%半成品課長10%釘膠組長4%噴漆組長5%成品課長10%裝配組長4%包裝組長4%經(jīng)理25%合計(jì)100%六、協(xié)議的變更、解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依舊有效。2、乙方因管理不善或決策嚴(yán)峻失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任。3、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動，使乙方生產(chǎn)管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任1、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。2、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。3、協(xié)議期滿，乙方不能按質(zhì)量交還甲方供應(yīng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償缺少或損壞數(shù)量價(jià)值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。八、附則1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須發(fā)包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良好的狀況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。2、甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢?。協(xié)議期滿后3個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方在承包期間應(yīng)享有的利潤。3、4、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：********(簽章)乙方代表：********(簽字)****年**月**日****年**月**日工廠租賃承包合同模板(第二篇)工廠租賃承包合同模板合同編號：[合同編號]摘要:本合同由甲方（以下稱為“出租方”）與乙方（以下稱為“承租方”）雙方就租賃和承包工廠的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的出租方同意將其擁有的位于[工廠地址]的工廠出租給承租方，承租方則按照約定進(jìn)行租賃并承包工廠。二、合同期限本合同自[起始日期]起生效，有效期為[合同期限]。如需續(xù)約或解除合同，請?zhí)崆癧提前通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金金額]，租賃期限內(nèi)按[支付方式]支付。2.租金應(yīng)于每月[支付日]之前支付至出租方指定賬戶，逾期支付的，承租方應(yīng)支付延遲付款費(fèi)用。四、承租方權(quán)利和義務(wù)1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用工廠，但不得超出租賃范圍。2.承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并保證工廠不被違規(guī)使用。3.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.承租方在租賃期滿后應(yīng)將工廠和配套設(shè)施恢復(fù)至原狀并交還給出租方。五、出租方權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)保證工廠擁有合法權(quán)益，并在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)證明文件。2.出租方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工廠進(jìn)行檢查和監(jiān)督，承租方應(yīng)積極配合。3.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠建筑及主要設(shè)備的維修和維護(hù)，并保證正常供應(yīng)水、電等設(shè)施。六、保密條款雙方在履行合同期間及合同解除后，應(yīng)對所了解到的對方商業(yè)秘密予以保密。七、違約責(zé)任任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[爭議解決方式]解決。九、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：簽署日期：簽署日期：附注：本合同中的所述及帶下、隨租賃物質(zhì)應(yīng)記入附件。注：此為工廠租賃承包合同模板，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要修改和調(diào)整。版權(quán)所有，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載或用于其他任何商業(yè)目的。工廠租賃承包合同模板(第三篇)工廠租賃承包合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就工廠租賃承包事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，并共同遵守以下條款和條件：第一條租賃工廠1.1甲方同意將其位于[工廠地址]的工廠出租給乙方，供乙方經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2工廠租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年/月。1.3工廠面積：[工廠面積]平方米。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每[支付周期]支付租金。租金總額為[租金金額]（大寫：[租金大寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)[支付周期]的[支付日]前將相應(yīng)租金支付至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)3.1乙方獲得在租賃期限內(nèi)使用工廠的權(quán)利，包括辦公、倉儲、生產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備的使用。3.2甲方保證工廠在租賃期間處于良好狀態(tài)并具備適合乙方經(jīng)營所需的基本設(shè)施。3.3乙方有責(zé)任妥善保管工廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞或丟失的修復(fù)或賠償費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為[保證金金額]（大寫：[保證金大寫]）。4.2保證金將于租賃期滿、合同終止并經(jīng)過檢查確認(rèn)無任何爭議后，在[支付日]之內(nèi)無息返還予乙方。第五條合同終止5.1合同期滿：租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，雙方合同自動終止，乙方應(yīng)將工廠內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好無損地歸還甲方。5.2提前終止：除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不得提前終止本合同。5.3違約：如任何一方未能履行合同中規(guī)定的責(zé)任，對方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約金及賠償費(fèi)用。第六條保密條款6.1甲、乙雙方同意在合作期間及合同終止后對于合同涉及的商業(yè)秘密及機(jī)密信息予以保密，不得向第三方透露或利用該等信息。6.2違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此引起的全部損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第八條其他約定8.