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付款方式和房租遞增合同書甲方：（房東/出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（租戶/承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述租賃物的所有權(quán)和出租權(quán)，乙方有意向承租該房屋，并雙方就付款方式和房租遞增等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定金額的租金按月支付。支付周期從承租起始日期起算，每月（或其他約定的周期）的截止日期前完成支付。（2）除每月固定金額租金外，乙方還同意按照甲方提供的具體要求支付其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付時(shí)間雙方在另行協(xié)商確定。2.乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬號(hào)及相關(guān)信息，并確保賬號(hào)有效、正常運(yùn)作。二、房租遞增1.雙方同意，房租將按照如下方式進(jìn)行遞增：（1）遞增周期：每年遞增一次；（2）遞增金額：每次遞增的金額由雙方協(xié)商確定；（3）遞增通知：甲方在遞增生效前提前30天書面通知乙方。2.遞增后的新租金自遞增生效之日起開始執(zhí)行，并按照原有付款方式支付。三、維護(hù)和損壞賠償1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照正常的使用方式使用。如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。2.如因租賃物的正常磨損或自然原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，乙方無需承擔(dān)費(fèi)用。四、違約和解除1.如果甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，對(duì)方有權(quán)提出書面通知，要求違約方在收到通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為。2.如果違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在合同解除后，違約方應(yīng)立即將租賃物交還甲方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。五、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。2.雙方同意，對(duì)于本合同及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東/出租方）：乙方（租戶/承租方）：

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