常用房屋的租賃合同的樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)****平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)**年，從****年****月****日起至****年****月****日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣****元，其次年租金****元整。第三年租金****元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年***月***日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同商定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不行抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：********乙方(蓋章)：********代表：********代表：********簽約日期：****年****月****日簽約地點(diǎn)：********常用房屋的租賃合同的樣本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX合同標(biāo)題：常用房屋租賃合同范本摘要：本文件為常用房屋租賃合同的樣本，用于規(guī)范出租方和承租方之間的權(quán)益和義務(wù)。本合同包括了租賃房屋的基本信息、租金支付方式、租賃期限、租賃條款等內(nèi)容。雙方在簽署本合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，確保在簽署合同前達(dá)成共識(shí)。中文：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：______聯(lián)系方式：______地址：______承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______鑒于甲方是合法房屋的產(chǎn)權(quán)人，同意將房屋出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋地址：______1.2房屋面積：______平方米1.3房屋用途：______（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條：租金支付方式2.1乙方租金支付方式：______（一次性付清/月付/季付等）2.2租金金額：______元/月第三條：租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日第四條：租賃物維護(hù)和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，定期維護(hù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約金。第五條：其他約定事項(xiàng)5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人。5.2甲方同意在租賃期內(nèi)保證房屋的安全和正常使用。以上內(nèi)容構(gòu)成了《常用房屋租賃合同范本》的主要條款，甲乙雙方確認(rèn)并理解合同的約定內(nèi)容，并在本合同上簽字。甲方（出租方）簽字：______日期：______年______月______日乙方（承租方）簽字：______日期：______年______月______日常用房屋的租賃合同的樣本(第三篇)合同范本標(biāo)題：常用房屋租賃合同合同編號(hào)：___________________甲方（出租人）：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：__________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條出租物標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于______________（地址）的房屋（以下稱為“出租房屋”）租予乙方使用。1.2出租房屋的具體情況和面積等詳細(xì)信息請(qǐng)參照附件《房屋詳細(xì)信息表》。第二條租期和租金2.1租期為_______年/月/日起至_______年/月/日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)_______（月/季度/半年/年）的第_____個(gè)工作日前支付租金_______元（大寫：_____________）給甲方，支付方式詳見附件《付款方式及賬號(hào)信息》。第三條租賃權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其所出租的房屋擁有合法的出租權(quán)，沒有限制性抵押、查封、質(zhì)押、租賃權(quán)糾紛等情況。3.2乙方應(yīng)按照約定的租期和租金使用出租房屋，不得轉(zhuǎn)租或超出合同約定的用途，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，注意維護(hù)和清潔，保持房屋良好的使用狀況。3.3乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大修，如需改建、裝修等有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)的事宜，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照甲方規(guī)定的程序和要求進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定，《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，且應(yīng)支付合同剩余租期的_______%作為違約金。第五條合同解除與終止5.1本合同履行期滿，終止后不再繼續(xù)生效；甲方、乙方一方提前_______（天/月）以書面形式通知對(duì)方解除本合同，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，可以提前解除本合同。5.2本合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方的履約保證金（如有），并清退乙方所交的租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)