農(nóng)村農(nóng)田租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(租賃)*****乙方：*****(承租)*****為愛(ài)護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，進(jìn)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田愛(ài)護(hù)制度。允許乙方自主打算種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓舞以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。其次條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約**畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。第三條租賃期限租賃時(shí)間共**年，從**年**月**日起至**年**月**日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式根據(jù)先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年**元/畝，于每年**月**日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，**年至**年租賃費(fèi)為**元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際狀況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，詳細(xì)費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同商定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同商定經(jīng)營(yíng)的耕地。3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的商定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主支配生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的商定繳納租賃費(fèi)。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，愛(ài)護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要根據(jù)區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同商定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨便變更和解除合同，如有違約，由違約方擔(dān)當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，根據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。5、乙方假如在規(guī)定期限內(nèi)(**日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的**%收取違約手續(xù)費(fèi)。6、乙方假如在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮**%收取。第七條解決爭(zhēng)議的方法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人(簽字蓋章)：***乙方代表人(簽字蓋章)：***簽訂日期：***年***月***日農(nóng)村農(nóng)田租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】農(nóng)村農(nóng)田租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就農(nóng)村農(nóng)田租賃達(dá)成如下合同：一、出租土地情況1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.租賃起始日期：5.租賃期限：二、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：3.租金支付時(shí)間：4.租金逾期罰款：5.其他費(fèi)用：三、權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益：（1）維護(hù)土地使用權(quán)；（2）收取租金；（3）其他權(quán)益：2.甲方義務(wù)：（1）提供清晰的土地所有權(quán)證明；（2）按約定時(shí)間和方式收取租金；（3）保障乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（4）其他義務(wù)：3.乙方權(quán)益：（1）占有使用土地；（2）合理開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（3）其他權(quán)益：4.乙方義務(wù)：（1）繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）按法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（3）保護(hù)土地資源；（4）其他義務(wù)：四、承租土地的狀態(tài)1.土地狀況：2.耕種方式：3.農(nóng)藥使用：4.土地流轉(zhuǎn)限制：5.其他限制：五、合同解除與違約1.合同解除：（1）協(xié)商解除；（2）法定解除；（3）其他情況：2.違約責(zé)任：3.違約違章行為：六、爭(zhēng)議解決1.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：農(nóng)村農(nóng)田租賃合同(第三篇)農(nóng)村農(nóng)田租賃合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]組織機(jī)構(gòu)代碼：[填寫(xiě)甲方組織機(jī)構(gòu)代碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]組織機(jī)構(gòu)代碼：[填寫(xiě)乙方組織機(jī)構(gòu)代碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有農(nóng)村農(nóng)田的使用權(quán)，乙方有意承租利用該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃目的及范圍甲方同意將其擁有的位于[填寫(xiě)農(nóng)田所在地]的農(nóng)田進(jìn)行租賃，供乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。租賃面積為[填寫(xiě)面積]畝。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限]年。在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方不得擅自解除合同。第三條租金支付1.乙方同意按照約定的租賃面積向甲方支付租金。租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式]，支付周期為[填寫(xiě)支付周期]。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]元，合計(jì)應(yīng)支付租金為[填寫(xiě)租金總額]元。第四條土地使用權(quán)保證1.甲方保證擁有合法、有效的土地使用權(quán)，并出具相應(yīng)的土地使用權(quán)證明文件。2.若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)發(fā)生爭(zhēng)議或變更，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任1.乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法、合規(guī)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)采取合理有效的措施防止農(nóng)田遭受破壞，并保持農(nóng)田的良好狀態(tài)。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方不得單方解除合同。2.若解除合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]提前通知對(duì)方，并與對(duì)方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同生效后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并在取得必要法律許可后執(zhí)行。2.本合同未約定事項(xiàng)的，可參照