附條件房地產(chǎn)轉讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為*****)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確商定轉讓的土地價款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行商定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方乙方合同簽定地：******合同簽定時間：******附條件房地產(chǎn)轉讓合同(第二篇)合同編號：XXXXX附條件房地產(chǎn)轉讓合同甲方（轉讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法持有[房地產(chǎn)名稱]（以下簡稱"房產(chǎn)"）的權利人，且愿意將該房產(chǎn)轉讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下條款：第一條：轉讓房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第二條：轉讓條件2.1甲方在本合同簽署后，應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何糾紛或債務。2.2甲乙雙方同意在本合同生效之前落實以下條件：a)乙方支付房產(chǎn)轉讓價款的[金額]作為定金；b)甲方提供完整的房產(chǎn)權屬證明文件；c)乙方獲得有關房產(chǎn)的所有必要政府批準和許可文件。第三條：轉讓價款3.1乙方應支付給甲方的房產(chǎn)轉讓價款為[金額]，全部支付完成后，甲方應將房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。3.2乙方同意在支付房產(chǎn)轉讓價款之前，提供有效的付款證明。第四條：風險責任轉移4.1本合同簽署之日起，房產(chǎn)的所有權、盈虧、風險和責任均由甲方轉移給乙方。4.2乙方須承擔房產(chǎn)轉讓后發(fā)生的所有稅費、合規(guī)費用以及相關房產(chǎn)管理費用。第五條：違約責任5.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付給守約方違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]。5.3如一方發(fā)生重大違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償因解除合同而產(chǎn)生的一切費用和損失。第六條：爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方（或其繼承人、受托人或受讓人）繼任的權利義務。7.3本合同經(jīng)甲乙雙方確認后，不得修改或解除，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并獲得必要的法律授權。摘要：本合同是甲乙雙方就轉讓房產(chǎn)達成的協(xié)議，旨在明確轉讓房產(chǎn)的基本信息、轉讓條件和轉讓價款等重要事項。雙方需遵守合同約定，如有違約行為應承擔相應責任。爭議解決途徑以中華人民共和國法律為準，雙方同意友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：附條件房地產(chǎn)轉讓合同(第三篇)合同編號：XXX-XX-XXXX附條件房地產(chǎn)轉讓合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方是一名合法注冊的律師，具備代理房地產(chǎn)轉讓事務的能力和資格；乙方是一名房地產(chǎn)所有權人，希望將其擁有的特定房地產(chǎn)轉讓給第三方。鑒于雙方在房地產(chǎn)轉讓方面的意愿和達成的協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成了如下約定：第一條轉讓房地產(chǎn)的描述和條件1.1轉讓房地產(chǎn)的詳細描述：（在此處填寫對房地產(chǎn)的詳細描述）1.2轉讓房地產(chǎn)的條件：（在此處填寫轉讓房地產(chǎn)的條件，如價格、付款方式等）第二條承諾和保證2.1甲方承諾和保證，其為合法注冊的律師，擁有代理房地產(chǎn)轉讓事務的能力和資格，在本合同中代表甲方履行相關義務。2.2乙方承諾和保證，其是房地產(chǎn)的合法所有權人，并具備轉讓房地產(chǎn)的合法權益。第三條代理費用3.1甲方作為乙方房地產(chǎn)轉讓的代理人，將從乙方獲得合理的代理費用。具體的代理費用金額及支付方式將在本合同簽署后另行協(xié)商確定。第四條違約責任4.1任何一方不履行本合同約定的義務均構成違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由守約方提出合理要求，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后確定。第五條合同變更5.1本合同任何條款的修改、補充或者解除必須以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并且由雙方的授權代表簽字確認。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商解決不成，則提交有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7