第頁共頁店鋪租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本店鋪租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_________________地址：___________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_________________住所地：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲、乙雙方根據(jù)合法、公平、自愿的原則，就乙方租賃甲方所擁有的店鋪達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其所在地址為_________________________的店鋪出租給乙方，租賃面積為__________平方米（以下簡稱“租賃店鋪”）。第二條租賃期限該店鋪租賃期限為從________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計_____年（可續(xù)期）。第三條租金及支付方式1.乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為_________元/月，共計______元/年。2.甲方可審核后選擇適當(dāng)?shù)闹Ц斗绞剑绗F(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第四條押金及違約金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為_________元。2.若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條使用權(quán)及約束1.乙方擁有租賃店鋪的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)享有對其進(jìn)行必要裝修、經(jīng)營等活動的權(quán)利。2.乙方在使用租賃店鋪時，不得從事違法活動，不得損壞店鋪設(shè)施，不得向店鋪內(nèi)添置易燃、易爆物品，不得影響周邊環(huán)境的安全與衛(wèi)生。第六條維修責(zé)任1.甲方對店鋪的日常維修保養(yǎng)與設(shè)施的老化更新負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方及時發(fā)現(xiàn)問題并提供配合。2.如因乙方過失造成店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致店鋪無法使用，雙方均不承擔(dān)此次事件的責(zé)任。第七條水電氣費1.水電氣費由甲方承擔(dān)，乙方使用期間的水電氣費用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自改裝、增設(shè)設(shè)施，增加用電負(fù)荷。2.如乙方因超額使用水電氣而增加的費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第八條合同變更與解除1.如無特殊情況，雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容，如確有需要變更的情況，需提前征得對方書面同意。2.任一方有違反合同約定的行為，使對方無法繼續(xù)履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第九條合同爭議解決1.在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽