第頁共頁正規(guī)版車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是車庫使用權(quán)合法持有人，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意履行以下約定：第一條車庫的基本情況1.甲方是車庫所有權(quán)合法持有人，擁有車庫的合法完整權(quán)利。2.車庫所在地址為（填寫車庫地址）。3.車庫的建筑面積為（填寫車庫面積），車庫編號為（填寫車庫編號）。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.甲方將上述車庫的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括車庫的使用、管理、出租、收益等一切權(quán)利。2.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（填寫具體金額）萬元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體日期）內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)確認(rèn)后將車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條買賣交付與權(quán)利的轉(zhuǎn)移1.乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款并在本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供車庫使用權(quán)的相應(yīng)證明文件，包括但不限于：（1）車庫的權(quán)屬證書或其他具有法律效力的的權(quán)屬證明文件原件；（2）車庫的使用權(quán)證或其他具有法律效力的的使用權(quán)證明文件原件；（3）與車庫相關(guān)的一切權(quán)利文件、許可證明等原件。2.乙方接收上述證明文件后，甲方清除所有負(fù)擔(dān)和債務(wù)，車庫使用權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移到乙方名下。第五條甲方的保證1.甲方保證乙方購買的車庫使用權(quán)是合法有效的，不存在任何其他第三方的權(quán)利、約定或糾紛；2.甲方保證車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不受到任何政府部門或法律機(jī)構(gòu)的限制或處罰；3.如因甲方故意或過失導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方獲得車庫使用權(quán)后，享有車庫的使用、管理、出租、收益等一切權(quán)利；2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和車庫的管理規(guī)定，按時(shí)繳納車庫使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租車庫，如有需求應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條合同的解除與違約責(zé)任1.一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失；2.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；3.如一方嚴(yán)重違約，即因?qū)Ψ竭t延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或惡意拖欠車庫使用費(fèi)、管理費(fèi)等，對方有權(quán)解除本合同并追究違約方的法律責(zé)任。第八條合同的生效和有效期1.本合同自雙方簽字蓋章后生效；2.本合同有效期為（填寫具體有效期），合同期滿后如未發(fā)生爭議或續(xù)簽約定，即自動失效。第九條爭議解決1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；2.雙方因合同履行發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；