一、工程概況1-1工程概況1-1-1工程總體闡明蘇果辦公樓改造工程座落在南京市解放路55號(hào)。原樓始建于80年代，為五層，磚混辦公實(shí)驗(yàn)樓。工程本次改建由中科院南京天文光學(xué)技術(shù)研究所投資，江蘇省建設(shè)工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。本次改造內(nèi)容為全面裝飾、裝修；給排水、強(qiáng)弱電布置。工程改造后為五層、局部六層，建筑面積5600m2，高度19.4m,局部26.2m,東西長(zhǎng)度68m,南北總寬度14.4m。層高：一層4.2m,二、三、四、五層3.8m,六層3.5m。1-1-2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)述（1）功能及布局：大樓底層主入口朝南在中部，北入口設(shè)在主樓中部二層，在中部設(shè)電梯一臺(tái)，中部、西部設(shè)步梯二座，廁所間、管道井均設(shè)在中部北側(cè),步梯以東。本大樓各層重要功能為辦公室、實(shí)驗(yàn)室。一層有門廳、實(shí)驗(yàn)室、機(jī)械車間、配電房、教室、活動(dòng)室等；二層有門廳、接待大廳、辦公室、會(huì)議室、財(cái)務(wù)室、檔案室、安全監(jiān)控室、庫房等；三層有實(shí)驗(yàn)室、辦公室、圖書室、研究生教室、網(wǎng)絡(luò)中心、機(jī)房、計(jì)算機(jī)檢索中心等；四層有實(shí)驗(yàn)室工會(huì)活動(dòng)室等；五層為辦公室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳；六層為辦公室、電梯機(jī)房。（2）建筑裝修做法①樓地面：室內(nèi)有花崗巖、鏡面地磚樓地面、商用復(fù)合木地板、PVC仿真石貼地面、局部水泥砂漿樓地面等；天橋采用廣場(chǎng)磚。②內(nèi)墻粉刷：普通粉刷乳膠漆面、瓷磚面、干掛花崗巖面、軟包裝飾墻面、膠合板墻面等。③平頂：普通粉刷乳膠漆面、紙面石膏板、穿孔鋁扣板等。④外墻裝修：炻質(zhì)高檔面磚、鋁板幕墻、隱框玻璃幕墻、輕鋼構(gòu)造包鋁塑板挑檐等。⑤高聚物防水帶保溫上人屋面。⑥門窗：有實(shí)木門、鋁合金門、不銹鋼門、防火門、鋁合金窗、木工板窗套等。⑦其他：不銹鋼落水管、樓梯扶手、聚氨脂油漆。1-1-3改造內(nèi)墻：泰柏板雙面粉水泥砂漿輕質(zhì)隔墻。1-2工程特點(diǎn)與辦法1-2-1施工場(chǎng)地小、防護(hù)隔離規(guī)定高、管理難度大本工程南側(cè)與院內(nèi)道平行，間距僅能搭腳手架，腳手架外即為人行道，東側(cè)距新建廠房?jī)H一墻之隔；僅北側(cè)有沿?fù)跬翂H7m某些場(chǎng)地可作施工用地，且擋土墻上下高差達(dá)5m；擋土墻處有某些場(chǎng)地可運(yùn)用；西側(cè)為綠化帶。場(chǎng)內(nèi)搭設(shè)暫時(shí)設(shè)施較困難。工程地處研究所中心，施工文明管理、水電管線、綠化、防護(hù)管理規(guī)定較高。針對(duì)以上實(shí)際狀況，咱們將在場(chǎng)地運(yùn)用上采用場(chǎng)內(nèi)見縫插針、合理布置，恰當(dāng)調(diào)節(jié)，防護(hù)隔離上采用垂直全封閉，通道上防護(hù)棚全封閉，沿四周邊墻做全封閉隔離等辦法；管理上采用加強(qiáng)內(nèi)部管理和外部協(xié)調(diào)等辦法，保證在不增長(zhǎng)業(yè)主工作壓力、保證院內(nèi)正常工作和生活前提下，如期優(yōu)質(zhì)完畢工程任務(wù)。1-2-2重點(diǎn)多、難度高本工程施工重點(diǎn)難點(diǎn)部位較多：（1）改造有某些內(nèi)墻拆除、屋面建筑防水層拆除等。（2）屋頂新增砼梁，輕鋼構(gòu)造挑檐等。1-2-3專業(yè)廣、配合密本工程牽涉專業(yè)較多，土建上有輕鋼構(gòu)造挑檐、鋁合金門窗、幕墻、干掛花崗巖、防水工程，高檔次二次裝飾某些等；安裝上有電氣、給排水、弱電、電梯等。其中有某些專業(yè)是由專業(yè)隊(duì)伍施工，這就規(guī)定內(nèi)部做好各專業(yè)、工種、工藝、工序間密切配合工作，做到一種工程一盤棋，堅(jiān)持局部服從全局，各專業(yè)質(zhì)量對(duì)單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，各專業(yè)工期對(duì)單位工程工期負(fù)責(zé)，互相尊重別人勞動(dòng)成果，做好成品、半成品保護(hù)工作，保證圓滿完畢施工任務(wù)。外部應(yīng)積極做好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和行業(yè)行政主管部門協(xié)調(diào)配合工作，做到接受領(lǐng)導(dǎo)虛心積極，配合工作努力認(rèn)真，完畢任務(wù)不折不扣。1-3施工條件工程場(chǎng)地、水、電、道路已具備施工條件。一旦我公司中標(biāo)，可隨時(shí)組織人員、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料等進(jìn)場(chǎng)施工，能保證在規(guī)定期間內(nèi)優(yōu)質(zhì)完畢任務(wù)。1-4工程管理目的1-4-1對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)承諾：我公司確認(rèn)并接受招標(biāo)文獻(xiàn)中各項(xiàng)條款，并承諾無條件地將建設(shè)單位招標(biāo)文獻(xiàn)嚴(yán)格貫穿于本投標(biāo)書中。1-4-2質(zhì)量目的：工程質(zhì)量目的：建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一原則。⑴嚴(yán)格執(zhí)行ISO-9002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)。⑵嚴(yán)格執(zhí)行我司質(zhì)量方針。⑶嚴(yán)格執(zhí)行“一案三工序管理辦法”。即“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。⑷精心組織QC質(zhì)量管理活動(dòng)，設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，保證核心分某些項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)，減少或杜絕質(zhì)量通病發(fā)生。⑸強(qiáng)化質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量監(jiān)測(cè)與質(zhì)量驗(yàn)收體系，全面履行原則化管理，運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)、科學(xué)管理、嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)，周密組織、精心施工，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品回報(bào)業(yè)主。1-4-3安全目的：嚴(yán)格執(zhí)行JGJ59-99原則，保證安全事故發(fā)生概率為0。⑴貫徹“安全第一，防止為主”安全管理方針。⑵建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首安全管理網(wǎng)絡(luò)體系。⑶建全安全管理制度、編制安全防止方案、制定安全防護(hù)原則。1-4-4工期目的：保證工程在130天工期范疇內(nèi)保質(zhì)保量地完畢本項(xiàng)目，詳細(xì)保證辦法見后“工期保證辦法”。⑴由項(xiàng)目部依照工程總進(jìn)度籌劃編制工程月、周進(jìn)度籌劃，由班組依照工程周進(jìn)度籌劃編制工程日工作籌劃，以詳盡工程進(jìn)度籌劃將本工程有條不紊地向前推動(dòng)。⑵組織先進(jìn)施工人員參加施工，采用先進(jìn)工藝和材料，合理選用機(jī)械設(shè)備，合理安排，及時(shí)有效地組織工種、工藝、工序間穿插流水作業(yè)。1-4-5成本目的：用合理成本建造一流建筑產(chǎn)品。⑴嚴(yán)格執(zhí)行《定額任務(wù)單》制度，對(duì)班組工效、材料使用、質(zhì)量、安全以及文明施工等狀況進(jìn)行檢查評(píng)比，并與經(jīng)濟(jì)分派掛鉤，激發(fā)全體職工工作熱情和主人翁精神，提高工作效率。⑵通過我公司材料供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，采購貨真價(jià)實(shí)建筑材料。嚴(yán)格按“產(chǎn)品采購程序”認(rèn)真對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估，去劣選優(yōu)。進(jìn)貨渠道為一廠家、二批發(fā)、三零售。⑶用于本工程重要機(jī)械，由公司機(jī)管部統(tǒng)一調(diào)撥。機(jī)械使用結(jié)束及時(shí)退場(chǎng)，提高機(jī)械使用率，減少機(jī)械成本。⑷工地預(yù)算員，結(jié)合財(cái)務(wù)及保管員，每月進(jìn)行一次內(nèi)部成本核算，并將核算狀況及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)分析調(diào)節(jié)。⑸保證專款專用，決不將本項(xiàng)目工程款挪為她用。1-4-6服務(wù)目的：用咱們雙手和智慧，營(yíng)造一流產(chǎn)品；用咱們汗水和真誠(chéng)，感動(dòng)開明業(yè)主。⑴完善內(nèi)部管理機(jī)制，實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗，完善獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度。⑵按照工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，認(rèn)真做好工程質(zhì)量回訪工作；⑶建立質(zhì)量回訪卡，及時(shí)收集工程質(zhì)量信息，做好回修工作；⑷回訪保修期間，認(rèn)真聽取建設(shè)單位意見，對(duì)因施工導(dǎo)致質(zhì)量問題及時(shí)負(fù)責(zé)維修。1-4-7文明施工目的：堅(jiān)決執(zhí)行建筑施工安全檢查原則JGJ59-99和南京市建筑文明工地考核原則，將本工程現(xiàn)場(chǎng)建成“標(biāo)化”工地。詳細(xì)辦法如下：⑴本工程采用全封閉施工。南、西、北三面用彩鋼板作圍墻。⑵隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，要把工地布置緊湊合理，做好綠化、美化、亮化工作。⑶施工人員統(tǒng)一著裝,佩帶胸卡，以呈現(xiàn)公司精神面貌。⑷外腳手架圍護(hù)要按JGJ59-99安全檢查原則，用統(tǒng)一密目安全網(wǎng)封閉，踢腳欄桿和圍護(hù)欄桿用黃、黑油漆安全色。⑸選用先進(jìn)施工機(jī)械，減少施工噪音。木工機(jī)械和砼振動(dòng)棒等施工噪音較大工序，盡量安排在白天進(jìn)行。

二、編制根據(jù)和闡明1、招標(biāo)文獻(xiàn)。2、施工圖紙。3、工程量清單（工程量計(jì)算編制闡明、補(bǔ)充闡明）4、招標(biāo)答疑。5、現(xiàn)行關(guān)于法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程：原則、條例。6工程建址實(shí)際環(huán)境。7、《建筑施工手冊(cè)》及我司ISO9002程序文獻(xiàn)。8、我司施工同類工程施工資料和經(jīng)驗(yàn)。9、編制原則：簡(jiǎn)要?jiǎng)?wù)實(shí)、切合實(shí)際、進(jìn)步可行。10、編制大綱：本施工組織設(shè)計(jì)是以工程概況、場(chǎng)地布置、施工組織、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全保障、協(xié)作配合，投標(biāo)承諾為大綱編制。11、編制目：指引施工、控制質(zhì)量、控制進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)承諾。

三、施工布置3-1施工統(tǒng)籌安排本工程工期為130天，也許是本工程所有困難中最大因難了。為了能在130天內(nèi)完畢這一任務(wù)，必要對(duì)施工進(jìn)度作出充分結(jié)識(shí)，周密布置和細(xì)致安排。3-1-1組織人員進(jìn)場(chǎng)、機(jī)械到位一旦由我公司中標(biāo)，力求在墻體屋面拆除、鏟除施工同步，20天內(nèi)將暫時(shí)設(shè)施搭設(shè)結(jié)束。保證在正式施工之前，將各工種、機(jī)械調(diào)試進(jìn)入良好狀態(tài)。一經(jīng)中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)及時(shí)組織開始安裝、調(diào)試，保證工程施工時(shí)能及時(shí)發(fā)揮作用。其她輔助工作相應(yīng)跟上，保證正式施工之前，一切準(zhǔn)備就緒，為順利施工創(chuàng)造條件，為縮短工期贏得時(shí)間。3-1-2加大投入，穿插施工將采用改造拆除和粗裝修穿插進(jìn)行，土建和裝飾及安裝穿插進(jìn)行辦法進(jìn)行施工，將充分運(yùn)用平面、空間、時(shí)間和層面組織立體交叉平行流水作業(yè)，室內(nèi)外裝飾同步進(jìn)行。裝飾階段還須做好已完畢品(產(chǎn)品、設(shè)備)保護(hù)，并盡量避免在同層面上浮現(xiàn)多工種施工。安裝工程隨土建裝修施工同步穿插，盡量減少占用總工期，做到土建裝飾與水、電、電梯安裝與調(diào)試有機(jī)結(jié)合，分區(qū)域、分階段、分層面組織好上、下道工序銜接，設(shè)備系統(tǒng)總體調(diào)試安排在施工總工期內(nèi)。3-2施工段劃分依照招標(biāo)文獻(xiàn)明確工程承包范疇，將整個(gè)工程劃分為三個(gè)施工階段：第一施工階段：主體工程(涉及屋面水箱及防水施工)；第二施工階段：內(nèi)外裝飾（含屋面防水、水電設(shè)備安裝工程）；第三施工階段：室外工程、設(shè)備調(diào)試及竣工驗(yàn)收。以上三個(gè)施工階段既自成系統(tǒng)，又互相聯(lián)系，因而在施工過程中盡量采用平行流水、立體交叉作業(yè)方式組織施工，使有關(guān)施工階段做到銜接緊密、穿插有序。3-3施工流程及施工順序1、施工流程順序依照我公司編制施工流程采用先拆除，后裝飾；安裝穿插施工流程。裝飾工程應(yīng)注意工種、工藝、工序間穿插，在構(gòu)造驗(yàn)收后，先濕后干，先粗后精。2、施工順序室內(nèi)墻體管線拆除、鏟除，搭外架→外門窗、墻鏟除，局部拆除→清理→拆除屋面→輕質(zhì)隔墻、預(yù)埋→屋面→內(nèi)外粉刷→門窗幕墻、裝飾→樓地面→油漆涂料→清理驗(yàn)交。設(shè)備安裝穿插進(jìn)行。四、重要管理人員及工程技術(shù)人員配備4-1重要管理人員及工程技術(shù)人員資歷、數(shù)量配備表機(jī)構(gòu)崗位職務(wù)職稱數(shù)量資歷總部項(xiàng)目主管高工1曾參加過多次類似工程管理技術(shù)負(fù)責(zé)人高工1曾參加過多次類似工程管理質(zhì)量負(fù)責(zé)人工程師1曾參加過多次類似工程管理安全負(fù)責(zé)人工程師1曾參加過多次類似工程管理籌劃負(fù)責(zé)人工程師1曾參加過多次類似工程管理財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人會(huì)計(jì)師1曾參加過多次類似工程管理現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理工程師1曾參加過多次類似工程施工項(xiàng)目副經(jīng)理工程師1曾參加過多次類似工程施工項(xiàng)目工程師工程師1曾參加過多次類似工程施工施工員工程師1曾參加過多次類似工程施工專業(yè)施工員工程師6曾參加過多次類似工程施工質(zhì)檢員工程師1曾參加過多次類似工程施工安全員助工1曾參加過多次類似工程施工材料員經(jīng)濟(jì)員1曾參加過多次類似工程施工預(yù)結(jié)算員助工1曾參加過多次類似工程施工資料員助工1曾參加過多次類似工程施工核算員助工1曾參加過多次類似工程施工4-2施工管理組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目主管項(xiàng)目主管項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理（裝飾）項(xiàng)目工程師項(xiàng)目副經(jīng)理（裝飾）項(xiàng)目工程師項(xiàng)目副經(jīng)理（安裝）財(cái)務(wù)核算組材料設(shè)備組質(zhì)量安全組施工技術(shù)組財(cái)務(wù)核算組材料設(shè)備組質(zhì)量安全組施工技術(shù)組工程預(yù)算與籌劃2人成本分析與核算1人財(cái)務(wù)管理與記錄2人設(shè)備管理與調(diào)度1人材料采購與保管2人安全管理與監(jiān)督1人質(zhì)量管理與檢查2人施工管理與協(xié)調(diào)2人三新推廣與應(yīng)用2人工程預(yù)算與籌劃2人成本分析與核算1人財(cái)務(wù)管理與記錄2人設(shè)備管理與調(diào)度1人材料采購與保管2人安全管理與監(jiān)督1人質(zhì)量管理與檢查2人施工管理與協(xié)調(diào)2人三新推廣與應(yīng)用2人技術(shù)管理與應(yīng)用2人各專業(yè)、各工種施工作業(yè)班組各專業(yè)、各工種施工作業(yè)班組4-3項(xiàng)目經(jīng)理及各部門職責(zé)4-3-1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)⑴主持編制項(xiàng)目管理方案，擬定項(xiàng)目管理目的與方針.⑵擬定項(xiàng)目管理人員配備，制定規(guī)章制度，明確關(guān)于人員職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。⑶及時(shí)、恰本地作出項(xiàng)目管理決策，其重要內(nèi)容涉及重大技術(shù)方案決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策、合同訂立及變更決策等。⑷負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，對(duì)合同管理全過程進(jìn)行管理，其重要內(nèi)容涉及供應(yīng)商招標(biāo)、談判、文本審批和簽約工作并對(duì)合同實(shí)行狀況進(jìn)行跟蹤管理。⑸負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理，涉及編制工程費(fèi)用預(yù)算、修改和調(diào)節(jié)工程費(fèi)用預(yù)算，以及編制工程資金成本和分階段資金成本籌劃，并對(duì)上述工作實(shí)行狀況進(jìn)行跟蹤管理。⑹與建設(shè)單位、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨時(shí)浮現(xiàn)各種問題，替建設(shè)單位、監(jiān)理排憂解難，保證建設(shè)單位利益。⑺主持項(xiàng)目管理工作會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中重大問題，并及時(shí)將建設(shè)單位指令貫徹到各項(xiàng)管理工作中去。⑻積極解決好與項(xiàng)目所在地政府部門及院內(nèi)各有關(guān)部門關(guān)系。4-3-2項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)⑴負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工管理工作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理各專業(yè)按總體目的實(shí)行，對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。⑵全力貫徹項(xiàng)目管理方針目的，抓好內(nèi)部基本管理和隊(duì)伍建設(shè)。⑶協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政決策，尋常內(nèi)部管理及后勤保障管理。⑷負(fù)責(zé)工程紅線以外與本工程項(xiàng)目公共關(guān)系對(duì)外協(xié)調(diào)詳細(xì)工作。⑸組織項(xiàng)目各管理部門全力完畢項(xiàng)目經(jīng)理各項(xiàng)工作指令，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目施工最新狀況。4-3-3項(xiàng)目工程師職責(zé)⑴在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，詳細(xì)主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系建立，并進(jìn)行質(zhì)量職責(zé)分派，貫徹質(zhì)量責(zé)任制。⑵與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)定與指令在各工序各專業(yè)中貫徹實(shí)行。⑶組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目核心技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)、新材料研究，保證本項(xiàng)目施工順利進(jìn)行.⑷組織關(guān)于人員對(duì)材料、設(shè)備供貨質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、承認(rèn)，對(duì)不合格材料或設(shè)備堅(jiān)決退貨，保證不讓不合格產(chǎn)品用于本工程。⑸及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中浮現(xiàn)技術(shù)問題。組織安全管理人員監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。4-3-4總施工員職責(zé)⑴編制項(xiàng)目進(jìn)度籌劃，保證進(jìn)度籌劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際狀況不斷調(diào)節(jié)籌劃安排。⑵對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行有效管理，從籌劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)節(jié)等多方面進(jìn)行控制，保證項(xiàng)目如期竣工。⑶合理安排施工搭接，保證每道工序接口處在有效管理狀態(tài)。⑷負(fù)責(zé)不同階段施工現(xiàn)場(chǎng)和暫時(shí)堆放場(chǎng)地協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體各種材料和設(shè)備運(yùn)送、堆放等工作。⑸負(fù)責(zé)中、小型機(jī)械及垂直運(yùn)送設(shè)備協(xié)調(diào)調(diào)度。⑹強(qiáng)化原材料、半成品質(zhì)量管理。提高設(shè)備完好率及使用率，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)營(yíng)。⑺嚴(yán)格控制無質(zhì)保文獻(xiàn)和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)材料設(shè)備投入施工，對(duì)不合格材料設(shè)備一律拒之門外。⑻負(fù)責(zé)項(xiàng)目部《施工日記》記錄工作。4-3-5分項(xiàng)施工員職責(zé)各分項(xiàng)施工員在總施工員指揮下，完畢各自分項(xiàng)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全工作。4-3-6質(zhì)檢員職責(zé)⑴按質(zhì)量文獻(xiàn)與合同規(guī)定，向建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)實(shí)行全過程質(zhì)量控制檢查和監(jiān)督工作。⑵負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最后產(chǎn)品檢查，并參加最后產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估工作，獨(dú)立行使施工過程中質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。⑶對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整治后再行檢查驗(yàn)收。⑷負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料填制、收集、立卷工作，建立技術(shù)操作工人技術(shù)檔案。⑸負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部質(zhì)量評(píng)估及質(zhì)監(jiān)站對(duì)口聯(lián)系。⑹按IS0-9002質(zhì)量保證體系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。4-3-7安全員職責(zé)⑴負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全、消防、保衛(wèi)工作。⑵完善和健全安全管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全管理軟件資料工作，負(fù)責(zé)各種安全記錄資料填制、收集和立卷工作。⑶負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對(duì)性地制定安全生產(chǎn)細(xì)則。⑷監(jiān)督執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防法規(guī)、條例、原則和規(guī)定實(shí)行。⑸負(fù)責(zé)場(chǎng)容場(chǎng)貌文明施工管理，定期組織安全、文明施工檢查考核。⑹開展安全教誨工作，做好分某些項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。4-3-8材料員職責(zé)⑴按合同規(guī)定和施工方案，提供合格機(jī)械設(shè)備與材料。⑵廣泛收集各種材料生產(chǎn)廠家，理解其質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)能力，保證將貨真價(jià)實(shí)材料用于本工程，并做到絕不因材料因素導(dǎo)致停工待料現(xiàn)象浮現(xiàn)。⑶組織不合格材料退場(chǎng)工作。⑷實(shí)行工程現(xiàn)場(chǎng)管理原則化，對(duì)材料設(shè)備堆放安頓，作出科學(xué)合理安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。⑸負(fù)責(zé)驗(yàn)收、收集、保管所提供產(chǎn)品質(zhì)保書，原則文獻(xiàn)及有關(guān)技術(shù)資料。4-3-9預(yù)結(jié)算員職責(zé)⑴詳細(xì)實(shí)行項(xiàng)目合同管理。⑵配合財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)年、月報(bào)核算與工程款核對(duì)。⑶工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性結(jié)算工作。⑷編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款收取與支付。⑸組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類臺(tái)帳報(bào)表記載、分析與上報(bào)工作。4-3-10資料員職責(zé)⑴負(fù)責(zé)所有技術(shù)資料填寫、收集、整頓、立卷工作。⑵負(fù)責(zé)所有材料原始資料收集和復(fù)試工作，對(duì)不合格材料要配合材料員退貨。⑶負(fù)責(zé)竣工資料整頓和竣工圖紙繪制工作。⑷在工程竣工后，負(fù)責(zé)文獻(xiàn)資料立卷移送工作。4-3-11核算員職責(zé)專門從事項(xiàng)目?jī)?nèi)部材料用量、定額用工、出勤用工和各班組勞動(dòng)工效進(jìn)行記錄和比較工作。五、重要機(jī)械設(shè)備、重要工程材料及勞動(dòng)力配備5-1重要機(jī)械設(shè)備5-1-1重要機(jī)械一覽表（土建）序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率kw生產(chǎn)能力M/B進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1提高機(jī)1上海98.038KW5月2攪拌機(jī)JZ3501南通99.0311KW350L5月3鋼筋彎曲機(jī)GWB-401江陰98.073.5KWФ405月4鋼筋切斷機(jī)GQL321南京99.035.5KWФ405月5圓盤鋸MJ1042自制98.015.5KW5月6平板刨M(fèi)B1062上海97.022.2KW5月7卷揚(yáng)機(jī)JJM-31南京98.102.2KW1.5T5月8壓刨M(fèi)B903A2上海99.091.1KW5月9插入式振動(dòng)器ZX50×6M1泰州00.031.1KW5月10平板振動(dòng)器BP1.51泰州01.040.75KW5月11砂輪切割機(jī)27.5KW5月12電焊機(jī)AX7-3004南京98.057.5KW5月13臺(tái)鉆LT-24J2南京99.020.75KW24mm5月14電錘4西德00.035月15氧焊設(shè)備15月

5-1-2重要機(jī)械布置⑴垂直運(yùn)送機(jī)械本工程在北側(cè)中部布置1臺(tái)提高機(jī)，能解決垂直運(yùn)送。⑵混凝土機(jī)械本工程零星砼及砂漿用1臺(tái)砼拌和機(jī)拌制，位置詳見平面布置圖。⑷木工機(jī)械用于本工程木工機(jī)械是電刨2臺(tái)，壓刨2臺(tái)，電鋸2臺(tái)。⑸小型施工機(jī)械(土建)詳見“重要機(jī)械一覽表”。施工機(jī)械必要按現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，按分階段工程結(jié)束后及時(shí)離場(chǎng)。施工機(jī)械安裝和拆卸由我公司專業(yè)人員操作。5-2勞動(dòng)力配備依照工程總體控制籌劃，工程量、裝修、機(jī)電安裝需要，合理投入勞動(dòng)力，各階段人員投入詳見下表：勞動(dòng)力計(jì)劃表本籌劃表是以每班八小時(shí)工作制為基本。單位：人工程級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力狀況備注準(zhǔn)備階段粗裝修結(jié)構(gòu)裝飾施工細(xì)部解決瓦工4.510201010木工510406025鋼筋工522//普工2.510101010粉刷工5.52203015電焊工41442幕墻54102010水電安裝工4.5915369架子工46242油漆工45/203020機(jī)械操作手32442防水工410//其他工種42101010合計(jì)581672181155-3重要工程材料依照工程預(yù)算和方案籌劃專人及時(shí)組織工程材料及周轉(zhuǎn)材料到場(chǎng)，以保證工程順利進(jìn)行，工程材料在訂立購貨合同步應(yīng)充分考慮生產(chǎn)周期，到場(chǎng)后有報(bào)驗(yàn)檢測(cè)期，保證不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)檢測(cè)及檢測(cè)不合格不得使用，做到質(zhì)量工期兩不誤。本工程重要材料進(jìn)場(chǎng)籌劃詳見下表：土建材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)材料名稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1鋼材t開工后一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)2水泥t分批進(jìn)場(chǎng)3周轉(zhuǎn)木材m3開工后一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)4普通成材m35月底5門窗m26月中旬6外墻飾面材//6月上旬7內(nèi)裝飾材料//依照施工進(jìn)度需要8輕鋼構(gòu)造正檐6月中旬9電梯臺(tái)16月中旬六、現(xiàn)場(chǎng)平面布置1、樓內(nèi)布置應(yīng)依照工程需要及時(shí)調(diào)節(jié)，以滿足施工規(guī)定。依照整個(gè)工程工程量和進(jìn)度需要，經(jīng)測(cè)算，我公司擬投入170人（高峰期218人）。各項(xiàng)暫時(shí)用房面積、數(shù)量詳細(xì)如下：用途面積=A×B×數(shù)量（m2）位置需用時(shí)間辦公室40大樓北側(cè)130職工宿舍340大樓二層及場(chǎng)外130食堂60場(chǎng)外130廁所一自然間大樓底層中部130門衛(wèi)室10入口處130水泥庫30大樓北側(cè)中部130電工室一自然間大樓底層中部130攪拌機(jī)棚4×4=16北側(cè)中部130鋼筋制作棚5×10=50北側(cè)偏西100木工制作棚5×10=50北側(cè)偏東100備注:凡在室內(nèi)布置設(shè)施應(yīng)跟據(jù)施工規(guī)定隨時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)。2、暫時(shí)用電經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)理解，施工現(xiàn)場(chǎng)電源由工程中部配電間引入，故現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一種配電房。能保證本工程用電所需，工地暫時(shí)用電采用集中管理。從配電房分三路接出，一路作為施工用電，一路作為機(jī)械設(shè)備用電，另一路作為生活用電?，F(xiàn)場(chǎng)施工用電線路采用三相五線制，在沿暫時(shí)圍墻做瓷瓶架空布置。上部施工用電沿管道井，向上垂直布置電纜，每一施工層設(shè)一只1電箱，再由1電箱分別拉出小電箱接至樓層各施工用電部位。各重要施工機(jī)械處均設(shè)電箱。3、暫時(shí)用水本工程暫時(shí)用水由建設(shè)單位提供水源引入，水源在中部北側(cè)，作為施工用水、生活用水和消防用水。樓層用直徑50mm水管布置至各施工層面，以滿足施工用水，并兼消防用水。所有水管均沿墻或路下敷設(shè)，重載車穿越處需作加固解決。4、暫時(shí)排水及污水排放對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)施工排水咱們將依照建設(shè)單位規(guī)定，充分運(yùn)用與周邊相通市政管網(wǎng)作為排放點(diǎn)。在工地設(shè)沉淀池，廁所處設(shè)化糞池，廢水經(jīng)沉淀池解決后，排入院外市政管網(wǎng)，以此形成完整排水系統(tǒng)。5、地規(guī)劃用地區(qū)域內(nèi)暫設(shè)為材料加工、堆放和砼攪拌機(jī)。機(jī)具須隨施工進(jìn)度時(shí)間規(guī)定隨用隨運(yùn)。各種材料堆場(chǎng)及模板、鋼筋制作場(chǎng)地設(shè)立詳見“施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”。

現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖七、重要分某些項(xiàng)工程施工方案7-1重點(diǎn)及難點(diǎn)部位施工方案7-1-1本工程中施工重點(diǎn)及難點(diǎn)部位概述7-1-1-1施工場(chǎng)地小、管理難度大本工程為南京天文光學(xué)研究所辦公實(shí)驗(yàn)樓。本次改造可作施工場(chǎng)地運(yùn)用僅北側(cè)有某些位置，且不規(guī)則。針對(duì)實(shí)際狀況，咱們?cè)诎踩綦x防護(hù)上做到辦法可行有效，積極認(rèn)真，加強(qiáng)管理，專人負(fù)責(zé)，人人參于，橫抓到邊，豎抓究竟，一招不讓；在場(chǎng)地布置使用上采用見縫插針、合理布置，恰當(dāng)調(diào)節(jié)等辦法。本方案就如何保證在不增長(zhǎng)業(yè)主壓力，同步保證院內(nèi)單位居民正常工作生活前提下，如期優(yōu)質(zhì)完畢施工任務(wù)，作了相應(yīng)闡述。7-1-1-2重點(diǎn)多、難度高本工程施工重點(diǎn)難點(diǎn)部位較多：（1）原屋面建筑拆除；（2）大面積幕墻施工；（3）輕鋼構(gòu)造屋面挑檐。本工程施工中重點(diǎn)部位，相應(yīng)難度較大，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，針對(duì)以上重點(diǎn)難點(diǎn)問題，經(jīng)討論將采用各種辦法施工加以克服和解決，咱們將在如下方案中作相應(yīng)闡述。7-1-2重點(diǎn)及難點(diǎn)部位施工方案7-1-2-1認(rèn)真防護(hù)，保證安全施工一經(jīng)中標(biāo)將專人與業(yè)主獲得聯(lián)系，收集原工程圖紙及周邊管線資料，理解周邊單位及居民工作活動(dòng)狀況，明確施工用地范疇和需隔離防護(hù)及保護(hù)內(nèi)容位置、規(guī)定，并及時(shí)編制詳盡詳細(xì)可行方案報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審核，方案批準(zhǔn)后專人認(rèn)真組織實(shí)行。現(xiàn)將初步籌劃闡述如下：7-1-2-2靈活布置，保證正常施工本工程裝飾、材料倉庫、某些職工宿舍布置在二層室內(nèi)，隨施工需要暫時(shí)調(diào)節(jié)布置；詳細(xì)詳見平面布置圖。專人提前編制好材料采購入場(chǎng)籌劃，并做好到場(chǎng)材料及時(shí)轉(zhuǎn)移工作，保證入口處不積壓材料，做到門口道路暢通。7-1-2-3加強(qiáng)管理，保證有序施工針對(duì)本工程特點(diǎn)制定現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)、管線防護(hù)、成品保護(hù)制度，項(xiàng)目經(jīng)理親自管，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抓場(chǎng)地布置，保證統(tǒng)一方案認(rèn)真有效全面貫徹，不留隱患。安全負(fù)責(zé)人抓防護(hù)檢查，任何人不得隨意拆除防護(hù)設(shè)施，因工藝規(guī)定需拆除時(shí)應(yīng)征得項(xiàng)目部批準(zhǔn)，并保證下班或離崗時(shí)及時(shí)恢復(fù)防護(hù)。各職能部門，各專業(yè)隊(duì)組分塊包干，做到人人關(guān)懷，處處當(dāng)心，做到組織貫徹制度，辦法貫徹。進(jìn)場(chǎng)后專人與監(jiān)理及專業(yè)隊(duì)伍如電梯安裝隊(duì)協(xié)調(diào)好施工安排，保證正常使用又保證工程如期竣工，安排好相應(yīng)小節(jié)拍小流水作業(yè)。及時(shí)調(diào)節(jié)工作面。施工人員材料車輛進(jìn)出場(chǎng)地從所南門至工地北大門出入，不經(jīng)院方工作區(qū)。專人與所方聯(lián)系協(xié)調(diào)東側(cè)新建工程場(chǎng)地使用狀況，做到合理安排。7-1-2-4屋面內(nèi)墻拆除屋面、內(nèi)墻拆除順序：架子到頂周邊封閉→屋面建筑層→清理。拆除時(shí)注意先上后下，先門窗后砌體，先內(nèi)后外，先建筑后構(gòu)造。禁止大段、大塊墻傾倒至樓面再細(xì)鑿，以防損傷原構(gòu)造樓板，分段施工及時(shí)清理外運(yùn)，為施工創(chuàng)造工作面。作業(yè)前應(yīng)專門進(jìn)行崗前培訓(xùn)，選身體素質(zhì)好，安全意識(shí)濃，責(zé)任心強(qiáng)，有拆除經(jīng)驗(yàn)職工上崗，拆除作業(yè)時(shí)，應(yīng)有專人進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)。詳細(xì)注意事項(xiàng)詳見重要施工辦法關(guān)于章節(jié)。7-1-2-5輕鋼構(gòu)造屋面挑檐本工程屋頂設(shè)計(jì)為輕鋼構(gòu)造挑檐，設(shè)計(jì)規(guī)定由專業(yè)廠商進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，故專業(yè)施工方案由專業(yè)產(chǎn)商完畢。生產(chǎn)施工公司必要有相應(yīng)生產(chǎn)施工資質(zhì)，屋架生產(chǎn)必要專業(yè)化生產(chǎn)線生產(chǎn)，產(chǎn)品必要有合格證，安裝人員必要是純熟專業(yè)工人，必要按經(jīng)審批專業(yè)施工方案組織實(shí)行，必要按專業(yè)原則認(rèn)真組織驗(yàn)收。專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙必要得到工程設(shè)計(jì)部門承認(rèn)后方可組織生產(chǎn)。本工程為改造，故在組織設(shè)計(jì)生產(chǎn)前應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸進(jìn)行核算，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)施工必要與現(xiàn)場(chǎng)總體實(shí)物相符。在土建進(jìn)行屋面梁施工時(shí)，應(yīng)有專人按專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行預(yù)埋工作，注意預(yù)埋件數(shù)量、位置、規(guī)格尺寸必要按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行，并做好預(yù)埋件固定工作（電焊在鋼筋上和釘在模板上），在土建澆砼時(shí)專人值班看護(hù)，防漏缺、防位移，拆模后及時(shí)清理預(yù)埋件。安裝前應(yīng)專人進(jìn)行抄平、對(duì)中、定位、放線，完畢架子及工料具準(zhǔn)備工作。預(yù)生產(chǎn)加工件到場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行資料及產(chǎn)品報(bào)驗(yàn)（主件、配件、附件），檢測(cè)合格后方可現(xiàn)場(chǎng)就位組裝固定。注意：輕鋼構(gòu)造安裝與土建某些在屋面、墻面結(jié)合處解決應(yīng)做到協(xié)調(diào)美觀，無滲漏。7-2-1-1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備按施工總平面總體布置規(guī)定，在不同施工階段進(jìn)行詳細(xì)布置，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行場(chǎng)地清理、測(cè)量定位，進(jìn)行暫時(shí)供水、供電管線敷設(shè)和場(chǎng)內(nèi)排水系統(tǒng)設(shè)施施工等工作。7-2-1-2施工技術(shù)準(zhǔn)備專人對(duì)原辦公樓進(jìn)行全面實(shí)測(cè)全高、立面垂直、層高、水平軸線開間、梁截面、門窗洞口等，專人繪制成圖，如發(fā)既有與改造設(shè)計(jì)規(guī)定不符處及時(shí)專人和業(yè)主、設(shè)計(jì)單位勾通聯(lián)系，獲得意見一致。一經(jīng)中標(biāo)向業(yè)主獲得原樓施工圖紙，以做到改造時(shí)心中有數(shù)。熟悉圖紙，組織圖紙預(yù)審，和圖紙會(huì)審，及時(shí)解決設(shè)計(jì)上存在問題。組織力量在本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)基本上編制分階段、專業(yè)施工方案和質(zhì)量保證籌劃，在正式施工前及時(shí)報(bào)審批。班組進(jìn)行施工圖翻樣工作，編制加工籌劃，并上報(bào)項(xiàng)目工程師審批，明確工程材料和周轉(zhuǎn)材料數(shù)量、質(zhì)量原則及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。進(jìn)一步深化施工技術(shù)方案，如編制流水施工方案、拆除工程方案、防護(hù)方案、裝飾工程方案、安裝方案等，使原先投標(biāo)方案得以細(xì)化、深化和優(yōu)化。7-2-1-3施工組織準(zhǔn)備(人力、物資)依照工程施工進(jìn)度和工作面，分批組織人員進(jìn)場(chǎng)。依照施工組織設(shè)計(jì)籌劃安排，組織勞動(dòng)力、施工機(jī)械及材料、物資等進(jìn)場(chǎng)。如施工機(jī)具準(zhǔn)備：對(duì)各階段分項(xiàng)工程施工、機(jī)械設(shè)備、工具按施工方案規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)籌劃，配備并編制進(jìn)出場(chǎng)籌劃。對(duì)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械均應(yīng)先作好保養(yǎng)，測(cè)試等準(zhǔn)備工作，保證正常運(yùn)營(yíng)。7-2-1-4項(xiàng)目管理班子及勞動(dòng)力配備為了注重施工管理，在施工技術(shù)管理上嚴(yán)格把關(guān)，土建與安裝施工配合、協(xié)調(diào)有條有理，施工質(zhì)量達(dá)到目的規(guī)定，如期完畢，力求高原則完畢本工程施工任務(wù)。工程施工進(jìn)場(chǎng)前，安排經(jīng)業(yè)主考核過項(xiàng)目班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工，根據(jù)工程不同施工階段、施工進(jìn)度籌劃、施工技術(shù)方案，合理組織勞動(dòng)力。本工程以木工、泥工、普工和裝潢工為重要工種，配齊安裝工等其他工種。本工程一旦由我公司中標(biāo)，咱們組織原有本籍純熟操作工進(jìn)場(chǎng)，決不擅自轉(zhuǎn)包或分包。保證管理人員和純熟工人穩(wěn)定性和持續(xù)性。7-2-2施工測(cè)量方案工程測(cè)量、平面、垂直、水準(zhǔn)點(diǎn)控制由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，再經(jīng)復(fù)核后報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理驗(yàn)收。工程實(shí)際尺寸應(yīng)繪制成圖，與改造設(shè)計(jì)圖統(tǒng)一后交施工隊(duì)組使用。7-2-2-1沉降觀測(cè)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定及市關(guān)于規(guī)范規(guī)定布設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。依照工程規(guī)模，本工程設(shè)立8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，并進(jìn)行定期觀測(cè)。至少有二個(gè)穩(wěn)固可靠點(diǎn)作為基準(zhǔn)點(diǎn)，以便校核。觀測(cè)點(diǎn)穩(wěn)固后，即開始觀測(cè)，后來施工階段每一種月一次沉降觀測(cè)，并按照關(guān)于規(guī)定做好沉降資料。若建設(shè)單位需要，另請(qǐng)有資質(zhì)測(cè)量單位進(jìn)行沉降觀測(cè)。沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)材料按照市質(zhì)監(jiān)站關(guān)于規(guī)定執(zhí)行。7-2-2-2重要檢測(cè)儀器和工具重要檢測(cè)計(jì)量用品用量籌劃表序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1激光經(jīng)緯儀J2-JDA臺(tái)12水準(zhǔn)儀S6臺(tái)13鋼卷尺50m把24鋼卷尺5m把105托線板2m把106臺(tái)秤500kg臺(tái)27塞尺把58砼試模150×150×150組19砂漿試模70.7×70.7×70.7組110鋼直尺300mm根57-2-2-3對(duì)重要測(cè)量?jī)x器使用規(guī)定效期內(nèi)，儀器使用定專人、測(cè)量定觀測(cè)路線、定環(huán)境，以保證工程測(cè)量精確性。7-2-2-4保證測(cè)量精度重要辦法水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。（在施工之前必要經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)校核方可使用）。使用鋼卷尺，操作前應(yīng)進(jìn)行誤差鑒定實(shí)驗(yàn)，合格后貼上標(biāo)記，避免定位誤差、鋼尺傾斜誤差、對(duì)準(zhǔn)誤差和讀數(shù)誤差等。所有測(cè)量計(jì)算值應(yīng)列表，并有專人計(jì)算、專人復(fù)核。7-2±0.000以上工程施工技術(shù)方案本工程以裝修裝潢為主，主體施工僅新增屋面梁、幕墻挑檐、骨架和內(nèi)部隔墻等。7-2-1模板工程施工辦法⑴普通模板工程模板施工要做到軸線、標(biāo)高及斷面幾何尺寸對(duì)的無誤、符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定和規(guī)范規(guī)定，具備足夠強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。夾板、配件、支撐管等應(yīng)分批進(jìn)場(chǎng)，專人驗(yàn)收，合理堆放。堆放在樓面上時(shí)，須注意控制堆放數(shù)量，均勻分堆，防止樓面超載。模板拆除（涉及支架）時(shí)混凝土強(qiáng)度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，側(cè)模以混凝土不發(fā)生表面及棱角損壞時(shí)方可拆除，底模待達(dá)到規(guī)范規(guī)定拆模強(qiáng)度后方可拆除（需有拆模強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告）。模板拆模后須進(jìn)行清理、刷隔離劑。施工中模板垂直運(yùn)送，所有用提高架輸送。采用夾板模，48mm×100mm方木作擱柵，用扣件鋼管固定加對(duì)拉螺栓固定。7-2-2預(yù)埋件工程施工辦法⑴本工程預(yù)埋件、預(yù)留洞數(shù)量較多，且幕墻、雨蓬大某些為后置埋件，在砼梁柱處用植筋法、磚墻處用穿墻螺栓夾板法，需先實(shí)驗(yàn)后檢測(cè)。在施工前應(yīng)和安裝詳圖核對(duì)無誤后方能進(jìn)行施工。⑵屋面梁埋件在模板或干凈骨架上畫出預(yù)埋件和預(yù)留洞標(biāo)高、幾何尺寸和位置。⑶預(yù)埋件四角留小洞用木螺釘固定在模板上。預(yù)留洞固定在模板上，如預(yù)留在鋼筋上則要用短鋼筋電焊固定在鋼筋網(wǎng)架上，保證在施工中不會(huì)移動(dòng)。⑷施工完畢預(yù)留洞、預(yù)埋件要請(qǐng)監(jiān)理和關(guān)于單位進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，減少和避免將來對(duì)構(gòu)造開鑿和破壞。⑸混凝土澆搗時(shí)，要派專人對(duì)預(yù)埋件、預(yù)留洞進(jìn)行檢查和校正，保證埋件和預(yù)留洞精確。7-2-3鋼筋工程施工辦法一方面熟悉施工圖紙，按施工圖紙及關(guān)于規(guī)范規(guī)定進(jìn)行翻樣和配筋。鋼筋領(lǐng)用，應(yīng)按配料單清點(diǎn)整頓，同步按料單進(jìn)行復(fù)核，如有漏掉與規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)與廠家聯(lián)系和解決。當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)征得技術(shù)部門和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)。鋼筋施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。7-2-4混凝土工程施工方案⑴澆搗前準(zhǔn)備工作混凝土澆搗前由項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)理召集施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，簡(jiǎn)介本次施工分項(xiàng)概況，如：混凝土方量、級(jí)別、澆搗順序及操作要點(diǎn)等，并做好技術(shù)交底記錄。準(zhǔn)備好必要施工設(shè)備和操作工具。梁混凝土澆注配備足夠數(shù)量長(zhǎng)柄平鍬、長(zhǎng)短刮尺、木蟹；準(zhǔn)備足夠數(shù)量覆蓋物如麻袋、塑料薄膜等，以防雨季混凝土受損。對(duì)施工縫處混凝土提前澆水濕潤(rùn)，但不得積水，此外澆混凝土前清除模板內(nèi)雜物，同步用水濕潤(rùn)之。澆搗前仔細(xì)檢查軸線尺寸，預(yù)留洞及埋件標(biāo)高，位置和模板支撐狀況，在自檢基本上，請(qǐng)監(jiān)理同步復(fù)驗(yàn)，辦好隱蔽工程驗(yàn)罷手續(xù)，簽好澆搗令。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)整治。⑵混凝土施工辦法本工程為自攪砼，其質(zhì)量必要達(dá)到關(guān)于規(guī)定并加強(qiáng)生產(chǎn)過程控制，應(yīng)派專人適時(shí)抽檢，測(cè)定坍落度。并按規(guī)范規(guī)定留足試塊，及時(shí)送到實(shí)驗(yàn)室養(yǎng)護(hù)。振動(dòng)器操作要快插慢拔，上下略微抽動(dòng)，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，不得漏掉。振動(dòng)棒移動(dòng)順序可行列式，也可交錯(cuò)式，注意避讓預(yù)埋管子。移動(dòng)半徑控制在30cm以內(nèi)，振動(dòng)棒不準(zhǔn)碰撞模板、鋼筋或掛在鋼筋上。分層澆搗應(yīng)使振動(dòng)棒插入下層混凝土5～10cm，以消除兩層混凝土接縫，同步要注意上層混凝土澆搗要在下層砼初凝此前。在某一部位振動(dòng)器振搗延續(xù)時(shí)間應(yīng)使混凝土表面呈水平狀，不再浮現(xiàn)氣泡，不再明顯沉落為好，振動(dòng)時(shí)間振動(dòng)棒普通為20s，平板振動(dòng)器振動(dòng)30s左右?；炷翝矒v過程中，應(yīng)派專人對(duì)核心、難澆部位側(cè)模進(jìn)行敲打，檢查其混凝土密實(shí)性。⑶混凝土養(yǎng)護(hù)在澆搗砼強(qiáng)度未達(dá)到1．2N／mm2此前，在通道口設(shè)立警戒區(qū)，禁止在其表面踩踏或安裝模板。對(duì)已澆搗完畢砼，在12h以內(nèi)(即砼終凝后)即派人澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)應(yīng)能使砼處在濕潤(rùn)狀態(tài)，當(dāng)氣溫不不大于300C時(shí)，恰當(dāng)增長(zhǎng)澆水次數(shù)。7-2-5墻體工程施工辦法本工程新增墻體為礦棉芯泰柏板雙面水泥砂漿粉刷輕質(zhì)隔墻。操作順序：圍邊彈定位線→固定安裝墻體骨架→安門窗框→分層粉刷普通做法：依照設(shè)計(jì)規(guī)定及產(chǎn)品闡明在大墻、樓面、梁板彈出墻身線和控制線，同步在樓面上彈出門窗洞口位置線，復(fù)核后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收備用。按產(chǎn)品闡明規(guī)定安裝固定墻體，同步固定門窗框，安裝規(guī)定做到位置精確，平整、垂直、固定和拼接牢固。粉刷應(yīng)分層、分遍進(jìn)行，隨時(shí)做好加固定位，墻體安裝驗(yàn)收合格后，在墻一面做暫時(shí)加強(qiáng)支撐，隨后粉另一面墻基層，隔日換位作業(yè)，再隔日做標(biāo)志餅粉中層找平，同樣兩面輪流作業(yè)，待墻體有一定強(qiáng)度后進(jìn)行面層粉刷抹面。注意：各層粉刷間不得產(chǎn)生空鼓和裂縫等，表面應(yīng)將平整度、垂直度、陰陽角平直方正等控制在3mm以內(nèi)，表面應(yīng)平滑無跳砂。訂貨時(shí)應(yīng)商定規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量，并商定到場(chǎng)時(shí)間，并隨貨提供必備技術(shù)資料，看標(biāo)訂貨必要征得業(yè)主、監(jiān)理承認(rèn)。7-2-6腳手架工程及安全防護(hù)施工辦法（1）腳手架搭設(shè)施工辦法本工程腳手架均采用雙排扣件式鋼管腳手架。腳手架搭設(shè)順序?yàn)椋毫U橫楞→牽杠、擱柵→底板竹笆→剪刀撐→欄桿、安全網(wǎng)→附墻拉結(jié)。采用雙排Φ48×3.5毫米扣件式鋼管腳手架滿搭，外加安全密目網(wǎng)全封閉。腳手架搭設(shè)底步高2m，第二步起每步均為1.8m，立桿間距1.8m，立桿橫距1m，內(nèi)立桿離墻面30cm，隨構(gòu)造施工進(jìn)度搭設(shè)。搭設(shè)腳手架所用材料必要符合腳手架工程對(duì)所用材料規(guī)定和規(guī)定，對(duì)有嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁、損傷等材料禁止使用。腳手架搭設(shè)做到橫平豎直，每個(gè)扣件保證緊固并隨時(shí)校正桿件垂直和水平偏差。腳手架每排均滿鋪竹笆板，每塊竹笆板四角采用18#鐵絲與牽杠扎牢，以防施工中各種散件雜物散落，殃及行人。腳手架與構(gòu)造要有可靠附墻拉結(jié)，在垂直方向?qū)訉釉O(shè)立，水平方向不不不大于7m；腳手架必要搭設(shè)剪刀撐。剪刀撐用Φ48鋼管搭設(shè)，斜桿與立桿用扣件拷牢。剪刀撐與地面夾角約60°，鋼管采用搭接，搭接長(zhǎng)度不不大于80cm。腳手架搭設(shè)后由專職安全員和主管部門驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后才干使用，在有效期間派人經(jīng)常檢查和維修。腳手架上施工荷載不超過200kg/m2。腳手架拆除：拆除腳手架時(shí)，設(shè)立警戒區(qū)并用專人負(fù)責(zé)警戒。清除雜物。腳手架拆除順序：腳手笆→欄桿→剪刀撐→擱柵→大橫桿→小橫桿→立桿。拆除時(shí)自上而下不得上下同步進(jìn)行；禁止高空拋物。7-2-7門窗工程施工辦法本工程所用窗材質(zhì)為鋁合金窗，成品或半成品保護(hù)顯得尤為重要。⑴準(zhǔn)備工作門窗型材在工廠加工制作，成型后運(yùn)至工地，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，為防止碰撞后發(fā)生變形、磨損、組裝場(chǎng)地先整平、掃凈，鋪二層草墊，對(duì)號(hào)開箱，按號(hào)堆放，對(duì)號(hào)安裝；對(duì)安裝好門窗品種、規(guī)格、啟動(dòng)方向附件進(jìn)行檢查，并對(duì)其外形及平整度檢查校正，合格后安裝；安裝前，檢查門窗洞口尺寸與窗框四周空隙，未粉刷時(shí)間隙應(yīng)為15～25mm，間隙不夠時(shí)，要先將洞口修整好，空隙太大，經(jīng)抹灰解決后再安裝。門窗施工程序?yàn)椋侯A(yù)留門窗洞口檢查并實(shí)測(cè)洞口尺寸，墻面抹灰按實(shí)測(cè)尺寸（扣除安裝縫隙）。窗框立柱安裝→防腐解決→安裝門窗框→檢查校正→打發(fā)泡劑→安裝門窗扇→安裝玻璃。⑵門窗框安裝將錨固鐵腳與埋入砌體預(yù)制砼塊連接；門窗洞口側(cè)壁抹灰與外墻抹灰同步施工，一次完畢。洞口側(cè)壁抹灰至門窗框邊，施工注意留滴水線和坡度。內(nèi)墻分兩次完畢，第一次抹灰至門窗洞邊，待門窗框安裝完畢，檢查校正好后，再進(jìn)行第二次抹灰，并壓準(zhǔn)門窗框四周5mm。外框安裝時(shí)，規(guī)定垂直度、水平度和對(duì)角線長(zhǎng)度誤差在2mm以內(nèi)，合格后再固定。外框與洞口縫隙應(yīng)用發(fā)泡劑填實(shí)，外留5～8mm深槽口，填嵌密封材料，保證此處不滲水、漏水。內(nèi)外裝飾粉刷結(jié)束后，要及時(shí)進(jìn)行清掃工作，防止砂漿污染窗框。門、窗框安裝要注意三個(gè)事項(xiàng)：高低依照水平線；進(jìn)出依照墻面頭角；外窗上下拉統(tǒng)線。內(nèi)門安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定水平標(biāo)高和平面位置，按其啟動(dòng)方向，相應(yīng)編碼安放。用通線及線錘作水平和吊直校正然后用拉條與鄰近固定物連接牢固。墻體上無砼木磚應(yīng)重新埋設(shè)，每邊固定點(diǎn)不少于三處，其間距不不不大于0.5～0.6m。⑶門窗扇安裝工作先將玻璃安入門窗扇（或后裝），撕掉窗框上保護(hù)紙，再安裝門窗扇，然后進(jìn)行第二次檢查。檢查項(xiàng)目為：接縫與否嚴(yán)密均勻，啟動(dòng)與否平穩(wěn)、輕松、自如、扣合與否緊密等。門扇安裝要依照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)規(guī)定擬定啟動(dòng)方向和使用小五金、門鎖型號(hào)規(guī)格。用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸，相應(yīng)畫在門扇上，修刨后先塞入框內(nèi)校對(duì)，如不適合再畫線進(jìn)行修刨直到適當(dāng)為止。門扇立挺與框接合某些要刨成斜面，以不影響縫隙為準(zhǔn)。門扇啟動(dòng)后易碰墻，為固定門扇位置應(yīng)安裝門軋頭（止門器或門腳制）。⑷門窗小五金安裝合頁鉸距門上、下端宜取立挺高度1／10，并避開上、下冒頭，安裝后應(yīng)開關(guān)靈活。小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不用釘子代替。應(yīng)先用錘打入1／3深度，然后擰入，禁止打入所有深度：采用硬木時(shí)，應(yīng)先鉆2／3深度孔，孔徑為木螺絲直徑0.9倍。不適當(dāng)在中冒頭與立挺結(jié)合處安裝門鎖。門窗拉手應(yīng)位于門窗高度中心如下，窗拉手距地面以1.5～1.6m為宜，門拉手距地面以0.9～1.05m為宜。⑸成品保護(hù)本工程窗為鋁合金窗，在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)工作，為了防止水泥、電火花等污染，施工時(shí)用石棉加以保護(hù)。安裝過程中及時(shí)清理門窗表面水泥砂漿、密封膏等。窗框安裝完畢后要進(jìn)行成品保護(hù)，框上保護(hù)膜不可隨意剝落，在門窗下口用夾板釘成槽形反扣進(jìn)行保護(hù)，在外腳手拆除前應(yīng)對(duì)窗框四周油膏嵌縫進(jìn)行驗(yàn)收。外墻飾面所有完畢后，將保護(hù)紙撕去，并將污染部位擦洗干凈。7-2-8屋面工程施工辦法1、屋面防水工程本工程為倒置式高聚物卷材防水帶保溫層上人屋面(1)倒置式屋面其層次為：①20厚1:2.5水泥砂漿找平層；②40厚聚乙烯擠塑泡沫保溫隔熱板③高聚物防水卷材；④40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Ф4＠150雙向鋼筋，粉平壓光；⑤輕質(zhì)砼建筑局部二次找坡⑥清除原防水保溫層⑵屋面施工技術(shù)辦法主樓一方面鏟除原屋面建筑防水材料,并清理干凈。防水層施工前要提供防水材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證和所有材料復(fù)試報(bào)告。做保溫層、防水層時(shí)，一要選取持續(xù)晴好天氣，二要禁止其他工種同步在上操作。做好產(chǎn)品保護(hù)工作。施工好防水層，要請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理和公司關(guān)于質(zhì)量部門驗(yàn)收、簽字。所有屋面陰陽角伸縮縫、管道泛水處、天溝、落水口等應(yīng)抄圓檔，半徑20cm，且陰陽角處應(yīng)增設(shè)附加層。屋面工程施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)屋面細(xì)部構(gòu)造解決，對(duì)泛水、壓頂、出墻面管道、排氣孔、陰陽角等部位應(yīng)加強(qiáng)施工管理。剛性保護(hù)層與立墻等交接處留20mm寬縫隙，縫內(nèi)嵌填密封材料。穿過防水層管道四周必要做圓鏈形找平層，并在管道四周找平層上預(yù)留20mm～30mm凹槽，槽內(nèi)嵌填密封材料，防水層要包裹緊管道，并用密封材料封口。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。施工時(shí)要注意天氣變化狀況，有專人聽氣象預(yù)報(bào)，盡量避免在負(fù)溫下施工。遇霜、雨天氣必要待基層干燥后方可鋪貼防水卷材，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)準(zhǔn)備一定數(shù)量彩條布、塑料薄膜、麻袋等防水、保溫遮蓋材料。在屋面轉(zhuǎn)角處、天溝、落水口等節(jié)點(diǎn)部位，施工時(shí)要特別仔細(xì)，基層要壓實(shí)，接搓牢固平整，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收規(guī)定，在屋面轉(zhuǎn)角處、天溝、落水口、出屋面管線、基本等部位應(yīng)加鋪防水附加層，落水口必要是天溝最低部位，以免積水。操作場(chǎng)地需有防火設(shè)施，配備必要防火器材。⑶施工準(zhǔn)備所有屋面構(gòu)造施工完畢后，屋面設(shè)備基本、出屋面管線、下水管等均應(yīng)施工完畢。并出清屋面區(qū)域雜物，對(duì)關(guān)于洞口，特別是出屋面管線洞口要認(rèn)真修補(bǔ)密實(shí)。卷材必要在施工前由專業(yè)檢測(cè)單位做好材料復(fù)試，卷材在運(yùn)送和儲(chǔ)存中注意勿使損傷，禁止與酸堿、油類及有機(jī)溶劑接觸。卷材粘貼專用膠結(jié)材料配合比，調(diào)制辦法，實(shí)驗(yàn)辦法按照（GB50207—94）。卷材之間互相粘結(jié)，必要選取與卷材種類相一致同一系列膠結(jié)劑。卷材施工前檢查作業(yè)基層，基層表面應(yīng)清潔平整，不得有空鼓，開裂及起砂，脫皮等缺陷，空隙只容許平緩變化。平面鋪貼卷材，必要使基層表面干燥后方可鋪貼。施工時(shí)注意天氣預(yù)報(bào)，不在大風(fēng)大雨中施工。⑷找平層施工20厚1:2.5水泥砂漿找平層應(yīng)選用32.5號(hào)普通硅酸鹽水泥，砂子宜用中砂，含泥量不得超過3％。施工時(shí)將基層清掃干凈，灑水濕潤(rùn)，掃水泥漿一度，并隨刮隨鋪砂漿。鋪設(shè)時(shí)由遠(yuǎn)至近進(jìn)行，天溝內(nèi)用細(xì)石砼找坡。找平層應(yīng)用鐵抹子壓實(shí)抹光最后一次壓光應(yīng)在初凝后終凝前完畢。找平層應(yīng)留置分隔縫，縫寬為20mm，保溫層找平層應(yīng)在板材鋪貼完畢后，及時(shí)逐倉施工，使之形成整體?？v橫間距為6000mm左右，上找平層竣工后應(yīng)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7d。本工程屋面面層設(shè)計(jì)為地面磚操作辦法參室內(nèi)做法。⑸防水層施工本工程屋面防水由具備防水施工資質(zhì)專業(yè)施工隊(duì)伍施工。詳細(xì)防水工程施工方案由防水專業(yè)隊(duì)伍編寫。防水層施工時(shí)，基層表面清理干凈，不得有空鼓、開裂、起砂等缺陷，卷材大面積施工前，應(yīng)做好節(jié)點(diǎn)解決，做好附加層及增強(qiáng)層鋪設(shè)。卷材鋪貼前基層必要清潔、干燥，并按規(guī)定刷基層解決劑，然后在基層涂刷配套底油，鋪貼卷材時(shí)切忌拉伸過緊。⑹保溫隔熱層施工待剛性細(xì)石砼防水層嵌縫試水合格后進(jìn)行保溫層施工。保溫層采用擠塑保溫板。施工時(shí)必要彈出分倉縫線。鋪設(shè)時(shí)，保溫層表面應(yīng)平整，但不能過度壓實(shí)，以免減少保溫效果。保溫層損壞后要及時(shí)修復(fù)。細(xì)石砼找平層施工：在工程原構(gòu)造樓面為多孔預(yù)制板為保溫有良好整體防水性能，細(xì)石砼剛性屋面應(yīng)與基層分離、分倉縫應(yīng)依照開問軸線進(jìn)行劃分，在距如墻30cm處應(yīng)設(shè)四周貫通分包縫，分包縫應(yīng)上大下小并貫通填嵌軟性油膏，細(xì)石砼層應(yīng)保溫厚度，強(qiáng)度密實(shí)、平整，做到專人平倉、括平、壓實(shí)分遍壓光，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，內(nèi)設(shè)鋼筋規(guī)格，間距綁扎質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)得規(guī)范規(guī)定，鋼筋應(yīng)設(shè)在砼1cm處。7-3室內(nèi)外裝飾工程施工技術(shù)方案7-3-1外墻裝飾工程施工方案7-3-1-1面磚施工本工程外飾面磚為新近幾年面磚，普通為10mm厚，如鑲貼不牢固及擦縫不密實(shí)，會(huì)導(dǎo)致仿石面磚墜落傷人，現(xiàn)就施工工藝做一下簡(jiǎn)樸簡(jiǎn)介：a.材料規(guī)定：面磚進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)有質(zhì)保書，并認(rèn)真檢查驗(yàn)收，保證幾何尺寸精確，顏色一致，表面平整，邊沿整潔，棱角無損壞和無暗痕和裂紋。同步按規(guī)定對(duì)面磚進(jìn)行復(fù)試檢查（重復(fù)凍融、抗壓拆、吸水率）；粘貼面磚所用JCTA-300粘合劑必要有實(shí)驗(yàn)及復(fù)試報(bào)告，其內(nèi)容有凝結(jié)時(shí)間、PH值、抗壓強(qiáng)度、剪切強(qiáng)度、保水性。b.彈線、排磚：在驗(yàn)收好基面上先彈垂直水平控制線，垂直方向以大角第二塊面磚彈一根豎向控制線，水平方向每一皮都用引線拉直控制，規(guī)定面磚上口緊靠線粘貼，此外水平每一層彈一根水平總控制線。c.粘貼：粘貼建議采用JCTA－300粘合劑張貼，配合比為粘結(jié)劑：水=4:1，可用人工攪拌均勻成厚糊狀，不準(zhǔn)用生粉團(tuán)；攪拌粘合劑不適當(dāng)過多，隨拌隨用，攪拌好粘合劑規(guī)定4-5小時(shí)用完；粘合劑張貼面磚厚度規(guī)定2-3mm；依照彈好線按磚尺寸和厚度以及陰陽鋼絲自上而下進(jìn)行粘貼，在墻面兩面貼一行豎向控制面磚，水平通線，以控制面磚垂直、平整，粘貼時(shí)，面磚側(cè)邊對(duì)準(zhǔn)墻面所彈垂線，上口對(duì)準(zhǔn)所拉直線；在遇到墻面管子（扁鐵）處，預(yù)留洞處，應(yīng)用整磚套割吻合，不得使用非整磚拼湊張貼。d.勾縫：面磚張貼好后要及時(shí)勾縫，內(nèi)凹進(jìn)2-3mm，要上下順直，無明顯接頭，特別注意水平與垂直交叉點(diǎn)解決，勾縫規(guī)定，先勾水平縫，后勾豎直縫，勾縫完畢后來及時(shí)用紗布擦洗干凈。e.質(zhì)量規(guī)定：面磚觀感質(zhì)量規(guī)定為面磚規(guī)格顏色及鋪貼辦法符合規(guī)范規(guī)定，面磚與基層結(jié)合牢固無空鼓，表面整潔，顏色一致不得有翹曲、破損、缺棱掉角、裂紋和變色、起堿、污點(diǎn)、砂漿留痕、光澤受損現(xiàn)象，突出墻面（管子）、窗洞口處應(yīng)套割吻合；實(shí)測(cè)規(guī)定為表面平整度2，立面垂直2，陰陽角方整2，接縫平直2，接縫高底1。7-3-1-2幕墻工程本工程幕墻裝飾有玻璃幕墻、鋁板幕墻兩種。7-3-1-2-1玻璃幕墻施工玻璃幕墻工程施工方案玻璃幕墻施工要點(diǎn)：幕墻材料必要符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)規(guī)定，并應(yīng)有出廠合格證。主龍骨與主體構(gòu)造、主龍骨與次龍骨間連接要穩(wěn)固，同步保證位置精確。依照設(shè)計(jì)規(guī)定，擬定幕墻玻璃固定辦法。幕墻安裝時(shí)要搭設(shè)安全可靠腳手架。玻璃與構(gòu)造龍骨框架必要連接牢固，安裝好玻璃表面應(yīng)平整，不得浮現(xiàn)翹曲等現(xiàn)象。橡膠條和膠條嵌塞應(yīng)密實(shí)、全面，膠條接口處必要用密封膠填充嚴(yán)實(shí)。做好密封膠相容性和粘接力實(shí)驗(yàn)。加強(qiáng)成品保護(hù)，防止火花、砂漿飛濺污染成品。工程結(jié)束后，要及時(shí)做好防水、氣密、抗震等性能有關(guān)實(shí)驗(yàn)，保證安全。詳細(xì)詳細(xì)施工方案由專業(yè)隊(duì)伍編寫。7-3-1-2-2鋁板幕墻施工施工要點(diǎn)：鋁板飾面使用材料必要符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)規(guī)定，并應(yīng)有盡有出廠合格證。主龍骨與主體構(gòu)造，主龍骨與次龍骨間連接要穩(wěn)固，同步保證位置對(duì)的。依照設(shè)計(jì)規(guī)定，擬定鋁板固定辦法。鋁板安裝時(shí)，要搭設(shè)安全可靠腳手架。鋁板與構(gòu)造龍骨框架必要粘貼牢固，安裝好鋁板表面應(yīng)平整，不得浮現(xiàn)翹曲現(xiàn)象。粘結(jié)劑應(yīng)嵌填密實(shí)，板與板接口處，必要用密封膠，封閉嚴(yán)密。加強(qiáng)成品保護(hù)工作，關(guān)于質(zhì)量規(guī)定，按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)原則執(zhí)行。由于設(shè)計(jì)規(guī)定，本分項(xiàng)工程由專業(yè)施工隊(duì)伍編寫，報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理審核批準(zhǔn)后再實(shí)行。7-3-2樓地面裝飾工程施工方案⑴鏡面地磚或防滑地磚施工（本項(xiàng)合用于衛(wèi)生間、開水間、樓梯間）施工順序：清理基層、出灰餅→水泥砂漿找平→掃素水泥漿→彈線、排磚→水泥漿結(jié)合層→鋪防防滑地磚。施工辦法：清理基層：將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉，掃凈。將混凝土樓面上砂漿污物等清理干凈。如基層有油污，應(yīng)用10％火堿水沖洗干凈后，用清水沖掃其上堿液。彈水平標(biāo)高線，掃素水泥漿一道：在清理好基層上，澆水濕透，刷水泥漿，掃漿面積大小應(yīng)依照打底鋪灰速度快慢決定，應(yīng)隨掃隨鋪。排磚、彈控制線：將選配好地磚清洗干凈后，放入清水中浸泡1～3h后取出，晾干，按層面部位彈出縱橫控制線，彈完線后，按線先鋪縱、橫定位磚。鋪貼防滑地磚：將已鋪好磚塊拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內(nèi)多余砂漿掃出，從鋪設(shè)砂漿至壓平、撥縫，應(yīng)持續(xù)作業(yè)。如有壞磚應(yīng)及時(shí)更換。嵌縫、養(yǎng)護(hù)：鋪設(shè)地磚4h后，將縫口清理干凈，刷水濕潤(rùn)。用1:1水泥細(xì)砂漿嵌縫，嵌實(shí)壓光，用紗頭將地面擦拭干凈。嵌縫結(jié)束后，鋪鋸木屑養(yǎng)護(hù)，不得少于7天。⑵商用復(fù)合地板經(jīng)干燥及防腐解決，含水率不不不大于10％。狹長(zhǎng)條企口地板和硬木踢腳板均符合設(shè)計(jì)及規(guī)定規(guī)定及施工規(guī)范規(guī)定。其他小五金材料均為合格材料。作業(yè)條件：頂棚與內(nèi)墻面裝飾已施工完畢；門窗與玻璃已所有安裝；現(xiàn)澆混凝土地面已埋置好預(yù)埋件，混凝土強(qiáng)度已達(dá)級(jí)別；房間四周墻根已釘好踢腳板防腐木磚，其間距、位置精確；木擱柵及地板底面已刷好木材防腐油。施工工藝基層清理：基層上砂漿、垃圾及雜物，所有清理干凈。彈線、操平：先在基層上按設(shè)計(jì)規(guī)定擱柵間距和基層預(yù)埋件彈出十字交叉點(diǎn)。檢查預(yù)埋件少埋或偏位過大，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行解決。按水平基準(zhǔn)線，在四周墻面上彈出地面設(shè)計(jì)標(biāo)高線。安裝木擱柵：預(yù)埋件為硬木栓（木針），在擱柵上劃線電鉆打孔，拉線，用直尺找平擱柵上平面，在木針處調(diào)平墊木。擱柵鋪釘時(shí)，應(yīng)邊釘邊拉線或用水平儀抄平。個(gè)別不平處，高差不大，可在擱柵表面刨平。鋪釘完畢，檢查水平度合格后，每隔lm以內(nèi)，開深不不不大于10mm，寬為20mm通風(fēng)小槽。⑶PVC真石卷材樓面施工（1）對(duì)地坪表面規(guī)定：本工程原樓地面為水磨面，故面層作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行面清洗。（2）自流平施工工藝流程：1）用WOL-F1700打磨機(jī)清理地坪表面油污、灰塵及凸出地面水泥雜物、顆粒，吸塵解決后方可進(jìn)行下道工序。2）涂底油，底油是起封閉水泥表面毛孔，并起水泥貼結(jié)作用，提高自流平自動(dòng)流速，依照廠家配比闡明使用。3）待第一次底油干燥后，再刷第二次底油，待干，才干進(jìn)行自流平施工。4）施工自流平時(shí)一定要純熟技術(shù)操作工操作，否則會(huì)浮現(xiàn)地坪高低，搞不好有起殼也許。5）待施工完畢后，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，在24小時(shí)內(nèi)禁止舍近求遠(yuǎn)何人行走。（3）卷材PVC真石地貼施工工藝流程：①彈線：依照地板大小尺寸和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案進(jìn)行彈線。②裁板：依照彈好大小尺寸和圖紙上實(shí)際尺寸進(jìn)行裁割試鋪。③刮膠：膠刮在地坪上，約待10～20分鐘，然后鋪貼。④鋪設(shè)塑膠地板室內(nèi)溫度宜在15度以上為好，自流平在5度以上為好，否則無法施工。⑤地板施工完畢后，依照建設(shè)單位需要，再安裝鋼壓條。⑥塑膠板成品保護(hù)：用彩色塑料布蓋在未打臘地板上，以免被破壞。由于本項(xiàng)目施工時(shí)具備特殊性，詳細(xì)詳細(xì)施工方案由專業(yè)隊(duì)伍編制。(4)質(zhì)量規(guī)定：卷材品種、規(guī)格、顏色、級(jí)別應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和現(xiàn)行國(guó)標(biāo)規(guī)定，面層與基層必要粘結(jié)牢固，無翹邊、不脫落、不溢膠；面層應(yīng)表面清潔、國(guó)家清晰，色澤一致、接縫嚴(yán)密、美觀。拼縫處圖案、花紋吻合，無膠痕，與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽角收邊方正，表面平整度，踢腳線平地上度均控制在2mm以內(nèi)。7-3-3內(nèi)墻裝飾工程施工方案7-3-3-1內(nèi)粉刷材料規(guī)定：室內(nèi)采用1:1:6混合砂漿粉刷，⑴抹灰前，對(duì)基層表面灰塵、污垢、油漬、堿膜等應(yīng)先仔細(xì)地清理干凈，并灑水濕潤(rùn)，砼表面應(yīng)預(yù)先進(jìn)行鑿毛解決，用素水泥漿掃毛一遍。⑵抹灰順序按照“先上后下，先房間后走道”順序進(jìn)行，以便于成品保護(hù)。⑶彈1m標(biāo)高線以控制頂棚及樓地面水平，頂、地彈對(duì)方十字線以控制房間、走道方正。⑷用2m托線板掛線做好灰餅，灑水濕潤(rùn)墻面，用1:2水泥砂漿做好門窗及陰陽角側(cè)邊和護(hù)角，然后做豎筋刮糙。⑸墻面基層凹凸不平處先用水泥砂漿找平，每層厚度不適當(dāng)不不大于2㎝，過厚時(shí)用鋼絲網(wǎng)加固。⑹底層抹灰應(yīng)壓實(shí)粉平，使其粘結(jié)牢固，中層應(yīng)待底層稍干后方能進(jìn)行操作，并用刮尺和木蟹打平整。⑺罩面應(yīng)待中層達(dá)到六至七成干后進(jìn)行，先從陰陽角開始，壓光不少于兩遍，不不不大于2mm厚。別的二次裝飾墻面，待圖紙明確后再另行編制詳細(xì)施工方案。7-3-3-2內(nèi)墻涂料施工施工內(nèi)容：普通粉刷墻面均采用內(nèi)墻乳膠漆。材料規(guī)定：選用內(nèi)墻涂料貯存時(shí)間較長(zhǎng)、材料性能不明，應(yīng)作樣板實(shí)驗(yàn)后再使用。對(duì)于兩種以上型號(hào)、性能不同涂料，雖然顏色相似，也禁止混合使用，只有相似性質(zhì)涂料才可混合在一起。對(duì)于新材料要實(shí)驗(yàn)后使用。要依照使用部位選取恰當(dāng)涂料，不得任旨在涂料中加入過量稀釋劑。嚴(yán)格按照規(guī)范、設(shè)計(jì)原則施工，不得任意減少涂刷遍數(shù)。在潮濕及經(jīng)常接觸水部位，建議改刷耐水涂料。內(nèi)墻涂料施工順序：修補(bǔ)→清掃→彌補(bǔ)縫隙，局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M刮膩?zhàn)印テ健诙闈M刮膩?zhàn)印テ健⒌酌娼鉀Q劑→第一遍漆→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健诙槠帷Ｊ┕ろ樞颍弘A段工序名稱備注基層解決清掃彌補(bǔ)孔洞，磨平第一遍滿刮膩?zhàn)拥谝槐闈M刮膩?zhàn)幽ス獾诙闈M刮膩?zhàn)拥诙闈M刮膩?zhàn)幽ス夥獾灼釢M涂封底漆膩?zhàn)痈赏负笫┕さ谝槐橥苛系谝槐橥苛夏ス夥獾灼嶂辽?h后施工第二遍涂料第二遍涂料間隔6～8h后施工清掃清除遮擋物，清掃飛濺油漆施工要點(diǎn)：基層解決：表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為10:1）稀釋乳液將膩?zhàn)诱{(diào)至適當(dāng)稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處彌補(bǔ)好。膩?zhàn)痈赏负?，先用開刀將多余膩?zhàn)隅P平整，然后用粗砂紙打磨平整。滿刮膩?zhàn)樱旱谝槐闈M刮，規(guī)定橫向刮抹平整、均勻、光滑，線角及邊棱整潔。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位，否則應(yīng)及時(shí)清理。待第一遍膩?zhàn)痈赏负?，用粗砂紙打磨平整，磨后用棕掃帚清掃干凈。第二遍滿刮膩?zhàn)愚k法同第一遍，但刮抹方向與前遍膩?zhàn)酉啻怪?。然后用?xì)砂紙打磨平整、光滑為止。封底漆施工：封底漆必要在干燥、清潔牢固表面上進(jìn)行，可采用噴涂或滾涂辦法施工，涂層必要均勻，不可漏涂。第一遍施工完后，普通需干燥6h以上，才干進(jìn)行下一道磨光工序。7-3-3-3瓷磚施工施工順序：本工程衛(wèi)生間、開水間部位墻面采用瓷磚貼面。施工順序?yàn)椋哼x磚→原粉刷基層解決和抹底子灰→預(yù)排磚塊、彈線→貼瓷磚→擦縫→落手清。施工要點(diǎn)：選磚：瓷磚普通按lmm差距分類選出若干個(gè)規(guī)格，選好后依照墻面積，房間大小分批類籌劃用料。選磚規(guī)定方正、平整，楞角完好，同一規(guī)格瓷磚，力求顏色均勻?；鶎咏鉀Q：鏟除原粉刷裝飾層：對(duì)光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。用1:1水泥細(xì)砂噴灑，或用毛刷（橫掃）將砂漿甩到光滑基面上。甩點(diǎn)要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩有較高強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為止。磚墻面基層工提前一到二天澆水濕透。吊垂直，找規(guī)矩時(shí)，應(yīng)與墻面窗臺(tái)、陽角立邊等部位瓷磚貼面排列辦法對(duì)稱性以及室內(nèi)地臺(tái)塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美，必要時(shí)進(jìn)行各種形式翻樣，經(jīng)比較后定出較為理可想方案。將基層澆水濕潤(rùn)（混凝土基層尚應(yīng)用水灰比為0.5內(nèi)摻801膠素水泥均勻涂刷），分層分遍用1：2.5水泥砂漿底灰，第一層宜為5mm厚用鐵抹子均勻抹壓密實(shí)；待第一層干至七～八成后即可抹第二層，厚度約為8mm～l0mm，直至與沖筋大體相平，用木桿刮平，再用木抹子搓毛壓實(shí)，劃成麻面。預(yù)排磚塊、彈線：預(yù)排磚塊應(yīng)按照設(shè)計(jì)色樣規(guī)定一種房間，一整幅墻面貼同一分類規(guī)格瓷、面磚：在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊瓷磚，非整塊瓷磚應(yīng)排在接近地面或不顯眼陰角等位置，但無論高或?qū)挿较蛄愦u不大于相應(yīng)邊長(zhǎng)1/3時(shí)應(yīng)由一塊零磚改為兩塊零磚；磚塊排列普通自陽角開始，至陰角停止（收口）和自天棚開始至樓地面停止（收口）；如果凸出柱面時(shí)，必要以其中心往兩邊對(duì)稱排列；墻裙、水池等上口和陰陽角處應(yīng)使用相應(yīng)配件磚塊；各種腰線部位，頂瓷磚應(yīng)壓蓋立瓷磚，以免滲水，引起空鼓。水平控制線普通按5～10排磚間距設(shè)一度為宜；磚塊從吊頂天棚頂往地面排列至最后一排整磚度，應(yīng)彈置一度控制線。貼瓷磚：預(yù)先將瓷磚泡水浸透涼干（普通宜隔天泡水涼干備用）；在每一分段或區(qū)域內(nèi)瓷磚，均應(yīng)自下向上鋪貼；澆水將底子灰面濕潤(rùn)，先貼好第一排(最下一排)，以第一排貼好磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點(diǎn)(可使碎塊面磚)，并用垂球(線稱)校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。鋪貼應(yīng)從最低一皮開始，并按基準(zhǔn)點(diǎn)掛線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏(厚度普通控制在2mm～3mm內(nèi))，貼上墻面后用抹子木把手著力敲擊，使瓷磚粘牢，同步校平磚面及上皮。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)掀起加漿重新貼好：鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定用礦物顏料調(diào)色）將縫填平，竣工后用棉紗、布片將表面擦試干凈至不留殘灰跡為止。施工注意事項(xiàng)：防治空鼓：基層清理不夠干凈；抹底子灰時(shí)，基層沒有保持濕潤(rùn)；面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤(rùn)；面磚背抹水泥不夠均勻或量局限性；砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂漿中含砂量過大，以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)均可引起空鼓。安全辦法：使用手提電動(dòng)切割機(jī)時(shí)，要通過試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，并裝漏電掉閘開關(guān)及可靠接地裝置，操作者必要要配帶防護(hù)眼鏡及絕緣膠手套。7-3-4吊頂工程施工方案本工程吊頂均為輕鋼龍骨紙面石膏板、穿孔鋁扣板吊頂?shù)?。⑴施工前?zhǔn)備工作：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定備足材料，分類堆放，材料堆放要防雨、防潮（擱置要離地面10cm以上），且擺放整潔，防止變形。吊頂內(nèi)水、電管線等預(yù)埋敷設(shè)工作已結(jié)束。⑵施工順序：依照標(biāo)高基準(zhǔn)線彈線→安裝吊桿→安裝龍骨及配件→安裝面板⑶操作要點(diǎn)：吊頂安裝前在四周墻壁上彈出設(shè)計(jì)標(biāo)高基準(zhǔn)線，作為頂棚龍骨安裝基準(zhǔn)線。吊桿設(shè)立：依照房間尺寸，在頂棚面依照主龍骨間距1.0m～1.2m均勻彈線，在交叉位置設(shè)立吊桿。吊桿固定結(jié)束后，先固定主龍骨，主龍骨安裝完要先整體找平和調(diào)節(jié)，再安裝中龍骨、小龍骨，小龍骨分格間距為雙向600cm，輕鋼龍骨在安裝完畢后要進(jìn)行整體找平，不容許龍骨面有下垂現(xiàn)象，并應(yīng)考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度1／200，以保證面板安裝后頂棚面保持水平。⑷成品保護(hù)吊頂裝飾結(jié)束后，不得隨意剔鑿，如確需安裝設(shè)備，必要用電鉆打眼，禁止開大洞。吊頂內(nèi)管道試水試壓工作必要在釘罩面板前完畢。安裝燈具等設(shè)備時(shí)，不得損壞和污染吊頂。吊頂應(yīng)安排在上一層樓面、屋面防水工程結(jié)束后方可施工。⑸驗(yàn)收原則吊頂龍骨安裝容許偏差序號(hào)項(xiàng)目容許偏差值（mm）1表面平整度32縫格平直13接縫高低差14起拱高度1／200±10（短向跨度）5四周水平標(biāo)高±5吊頂面板安裝容許偏差序號(hào)項(xiàng)目容許偏差值（mm）面板1表面平整度22接縫平直＜1.53壓條平直34接縫高低15壓條間距2八、施工進(jìn)度籌劃及工期保證辦法8-1總體安排業(yè)主規(guī)定130天工期，自報(bào)工期130天，對(duì)本工程來說非常緊張，針對(duì)業(yè)重規(guī)定，咱們總體安排是：8-1-1準(zhǔn)備充分本工程一旦由我公司中標(biāo)，咱們將與業(yè)主密切配合，盡快進(jìn)行拆除工程，積極組織提高機(jī)、砼攪拌機(jī)等機(jī)具就位，并具備正常使用條件。8-1-2加大機(jī)械投入咱們方案中已考慮了使用1臺(tái)提高機(jī)，1臺(tái)攪拌機(jī)，若在施工過程中發(fā)現(xiàn)局限性，咱們?cè)俅渭哟笸度?，保證機(jī)械能滿足工程所需。8-1-3加大人力投入工期緊張，加大人力投入也是緩和工期有效途徑。本工程一旦由我公司中標(biāo)，咱們一方面加大操作人員投入，另一方面咱們還要加大管理人員特別是夜間管理值勤人員投入。力求做到晝夜施工（夜10時(shí)前收工），在有限工作時(shí)間內(nèi)輪流換班，人息機(jī)不息，不讓工作面閑置。8-1-4加大周轉(zhuǎn)材料投入巧婦難為無米之炊，周轉(zhuǎn)材料局限性，算小帳，怕投入，就不能保證如期竣工。因本工程工期急迫，我公司一旦中標(biāo)，保證中小型機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料滿足工期規(guī)定。8-1-5分區(qū)施工、分段流水，積極展開工作面本工程為改造工程工作面同步鋪開，為各段施工提供足夠工作面，本工程擬以16軸為界分為東西兩個(gè)施工區(qū)。各施工段，進(jìn)行流水作業(yè)。安裝穿插進(jìn)行，及時(shí)組織主體驗(yàn)收，積極為裝修提供工作面。詳細(xì)安排暫見如下分述，本工程一旦由我方中標(biāo)，咱們將編排更為細(xì)致分某些項(xiàng)進(jìn)度籌劃，保證130天優(yōu)質(zhì)圓滿地完畢這一施工任務(wù)！8-2工程進(jìn)度籌劃表依照本工程130天總工期目的，詳細(xì)安排詳見施工進(jìn)度籌劃表。工程正式開工后，每月編制月進(jìn)度籌劃，報(bào)監(jiān)理和業(yè)主檢查。依照需要，局部工程編制周進(jìn)度籌劃。進(jìn)度計(jì)劃表另附后8-3工期保證辦法8-3-1技術(shù)保證辦法⑴認(rèn)真研究圖紙，領(lǐng)略設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審工作。（涉及本專業(yè)及不同專業(yè)間會(huì)審）提前發(fā)現(xiàn)并解決施工中問題。避免導(dǎo)致返工、停工。⑵精確編制材料籌劃，及時(shí)組織材料采購進(jìn)場(chǎng)，避免停工待料。⑶編制詳細(xì)施工方案。⑷合理劃分施工段，組織交叉流水施工。⑸合理安排工序，提前插入砌筑、裝飾工程。8-3-2組織保證辦法⑴專業(yè)施工保證：我公司是集技術(shù)含量高且具備專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)分公司構(gòu)成實(shí)體，實(shí)力雄厚，裝備精良分公司將為本工程項(xiàng)目最后實(shí)現(xiàn)“高質(zhì)、迅速”目的提供強(qiáng)有力保障。⑵我公司可以及時(shí)組建本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，盡快熟悉工程狀況，全面理解影響工程各方面因素。⑶建立完善組織體系，保證各項(xiàng)工作貫徹。⑷與設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理等關(guān)于單位和人員加強(qiáng)聯(lián)系協(xié)調(diào)，做到不因驗(yàn)收而影響工程進(jìn)度。⑸在本工程施工期間，依照工程進(jìn)度需要，取消節(jié)假日、休息日。8-3-3勞動(dòng)力保證辦法⑴充分發(fā)揮我公司勞務(wù)富裕優(yōu)勢(shì)，加大施工力量投入。組織一支戰(zhàn)斗力強(qiáng)施工隊(duì)伍，由項(xiàng)目經(jīng)理部按工序、分區(qū)域組織流水段交叉施工，進(jìn)行全過程監(jiān)控，保證工期目的實(shí)現(xiàn)。⑵依照方案實(shí)行規(guī)定及施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需求籌劃，優(yōu)化組合施工隊(duì)伍，讓勞動(dòng)力按施工需要分批進(jìn)場(chǎng)，并針對(duì)本工程建立相應(yīng)組織管理體系和管理制度。⑶依照工程項(xiàng)目需要，勞動(dòng)力以本項(xiàng)目部工人為主，局限性時(shí)由公司統(tǒng)一調(diào)配，所有技工均用我司職工，決不因工期緊張濫用外地民工。⑷認(rèn)真做好后勤保障工作，安排好工人衣、食、住、行，解決好職工后顧之憂，激發(fā)工人勞動(dòng)熱情和主人翁精神，從而提高工作效率，縮短工期。8-3-4先進(jìn)施工機(jī)械和新技術(shù)選用充分運(yùn)用我司機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)，采用先進(jìn)機(jī)械設(shè)備，充分發(fā)揮施工機(jī)械作用，減少勞動(dòng)強(qiáng)度。8-3-5周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備⑴準(zhǔn)備充分周轉(zhuǎn)材料：配足外架用鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆和模板。⑵合理堆放周轉(zhuǎn)材料，減少二次搬運(yùn)。8-3-6規(guī)章制度建立健全⑴周例會(huì)制度：由項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理每周召開一次會(huì)議，對(duì)本工程施工進(jìn)度、物資、勞動(dòng)力、資金和設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中各類矛盾和問題，使本工程順利進(jìn)行。⑵不定期召開生產(chǎn)例會(huì)、碰頭會(huì)，及時(shí)解決工程施工中浮現(xiàn)問題，為下步生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備。⑶引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選用高素質(zhì)施工隊(duì)伍，并采用經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，加大合同管理力度，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量規(guī)定。⑷認(rèn)真遵守局部服從全局，下級(jí)服從上級(jí)紀(jì)律。九、質(zhì)量保證辦法9-1質(zhì)量目的和質(zhì)量體系9-1-1質(zhì)量目的：工程質(zhì)量保證符合國(guó)家施工驗(yàn)收原則。本工程建筑造型豐富、立面新穎，既端莊大方，又剛勁明塊。立面裝飾原則較高，玻璃、鋁板幕墻面磚成為外墻主基調(diào)，內(nèi)部裝璜檔次較高，樓地面局部使用水泥砂漿外，重要有PVC真石卷板地貼?；◢弾r、鏡面地磚、防滑地面、商用復(fù)合地板及地毯樓面。整個(gè)設(shè)計(jì)真正實(shí)現(xiàn)了實(shí)用而美觀設(shè)計(jì)原則。安裝工程質(zhì)量規(guī)定高，由于該建筑物強(qiáng)弱電以及設(shè)備控制系統(tǒng)較為復(fù)雜，技術(shù)含量高，自動(dòng)化限度高，因而對(duì)采購、制作、安裝、調(diào)試等全過程都必要加以嚴(yán)格控制。本工程改造、裝飾、機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)原則較高。針對(duì)該工程特點(diǎn)，從保證構(gòu)造安全及滿足使用功能出發(fā)，切實(shí)解決、根除工程中質(zhì)量通病，注重細(xì)部解決，將該工程建導(dǎo)致所內(nèi)標(biāo)志性建筑。

9-1-2質(zhì)量管理組織體系圖項(xiàng)目主管（分公司經(jīng)理）項(xiàng)目主管（分公司經(jīng)理）技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師施工員（工長(zhǎng)）專職質(zhì)檢員施工員（工長(zhǎng)）專職質(zhì)檢員各專業(yè)、工種班組長(zhǎng)及全體職工各專業(yè)、工種班組長(zhǎng)及全體職工為了保證本工程達(dá)到咱們質(zhì)量目的，咱們著重采用如下辦法：9-2重點(diǎn)、難點(diǎn)部位質(zhì)量保證辦法9-2-1重點(diǎn)、難點(diǎn)部位劃分本工程重點(diǎn)部位較多：施工場(chǎng)地小、管理難度大，墻體拆除及鏟除，屋頂鋼構(gòu)造制作安裝，幕墻埋件等都是本工程重點(diǎn)部位，相應(yīng)難度較大。為保證工程質(zhì)量，在此專列章節(jié)以示高度注重。9-2-2屋面鋼架挑檐和幕墻埋件制安南立面、屋面頂部設(shè)計(jì)有輕鋼構(gòu)造挑檐鋁板裝飾；外墻裝飾大面積為金屬、玻璃幕墻，但均需為后置埋件。應(yīng)嚴(yán)把原材料關(guān)，保證優(yōu)質(zhì)材、技術(shù)關(guān)，人員持證上崗。制作質(zhì)量關(guān)，專人按圖紙放樣、號(hào)料，先試焊、試裝合格后大面積作業(yè)，安裝質(zhì)量關(guān)做到高低里外一線，垂直美觀，連接牢固，防銹面漆到位。詳細(xì)規(guī)定按設(shè)計(jì)規(guī)定和鋼構(gòu)造規(guī)范進(jìn)行。9-3常規(guī)質(zhì)量保證辦法9-3-1測(cè)量工程質(zhì)量保證辦法為了保證工程質(zhì)量，配備相應(yīng)專業(yè)人員進(jìn)行管理。測(cè)量定位所用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器及工藝控制質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備必要通過檢定合格，在使用周期內(nèi)計(jì)量器具按國(guó)家計(jì)量原則進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)控制。測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)要嚴(yán)格保護(hù)，避免撞擊、毀壞。在施工期間，要定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)與否發(fā)生位移。標(biāo)高控制點(diǎn)引測(cè)，必要采用閉合測(cè)量辦法，保證引測(cè)成果精度。所有測(cè)量觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)必要可靠牢固，嚴(yán)格按照原則執(zhí)行。以免影響測(cè)量成果精度。軸線控制點(diǎn)與標(biāo)高控制點(diǎn)，必要經(jīng)監(jiān)理書面承認(rèn)方可使用。所有測(cè)量成果應(yīng)及時(shí)匯總，并向關(guān)于部門提供。9-3-2特殊季節(jié)施工質(zhì)量保證辦法⑴雨季施工雨季施工，要有一定數(shù)量(雨布、塑料薄膜等)遮雨材料，雨量過大應(yīng)暫停室外施工。特別是裝飾材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)時(shí)轉(zhuǎn)入室內(nèi)，防雨水浸泡，外墻鋁板基層板作業(yè)應(yīng)注意。必要時(shí)用彩布搭棚防雨。及時(shí)做好屋面管道封堵和雨水管引導(dǎo)入室影響室內(nèi)裝飾。工作場(chǎng)地四周排水管道要及時(shí)疏通，保證雨期汛期施工正常進(jìn)行。工作場(chǎng)地、運(yùn)送道路、腳手應(yīng)采用恰當(dāng)防滑辦法保證安全。機(jī)電設(shè)備應(yīng)采用防雨、防淹辦法，安裝接地安全裝置，機(jī)動(dòng)電閘箱漏電保護(hù)裝置要可靠，機(jī)械設(shè)備應(yīng)有防雨棚，其電源線路要絕緣良好，要有完善保護(hù)接零。已安裝金屬材料管道要進(jìn)行檢查與否有銹蝕，并作好防腐辦法。9-3-3質(zhì)量通病防治9-3-3-1裝飾工程質(zhì)量控制及通病防治辦法普通裝飾：裝飾施工前應(yīng)做好構(gòu)造驗(yàn)收工作，并由技術(shù)人員依照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)墻體凹凸太多要墊平或鑿平，砼面要鑿毛，所有空洞要填平，做到密實(shí)無滲漏現(xiàn)象。在裝飾開工前，報(bào)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站構(gòu)造中驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行裝飾工程施工。裝飾工藝普通按先濕后干、先上后下原則進(jìn)行，以便做到減少修整，保護(hù)成品?；鶎討?yīng)達(dá)到表面干凈、粗糙、基本平整（凸鑿凹填）。為有效地控制抹灰層垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收原則，應(yīng)在抹灰及飾面工程施工中設(shè)立灰餅和沖筋，作為底層抹灰根據(jù)（注意陰陽角方正解決）。為使外突陽角在抹灰后線條清晰、挺直，并防止碰撞損壞，護(hù)角線采用暗護(hù)角線（空門洞除外）。裝飾竣工后應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)既有超過檢查規(guī)范，應(yīng)整修達(dá)到合格。鋁合金窗：鋁合金窗質(zhì)量通病重要體現(xiàn)為門窗框彎曲、門窗框松動(dòng)、門窗框不方正、啟閉不靈活、關(guān)閉后透光、滲水現(xiàn)象及外觀粗糙。固定鋁合金窗框錨固鐵腳不不不大于500mm，鐵腳采用不低于1.5mm厚、寬度不少于25mm鍍鋅件。并在磚墻體留設(shè)砼塊。固定窗框前，對(duì)窗框?qū)蔷€進(jìn)行校核，保證窗框方正。窗框與窗盤間留5～8mm槽口，打設(shè)防水膠、發(fā)泡劑，防止框邊滲水。窗扇、窗框、玻璃及配件間均應(yīng)用防水膠封閉，不留漏點(diǎn)。連接五金件緊固螺絲一律采用不銹鋼螺絲。安裝過程中鋁合金窗表面事先要粘貼好防水泥砂漿污染薄膜，窗扇安裝應(yīng)在土建工程、電、水等設(shè)備安裝工程基本竣工后再進(jìn)行，防止交叉污染。鋁合金窗安裝后，填寫《鋁合金窗框安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并經(jīng)建設(shè)單位代表報(bào)批承認(rèn)。鋁合金窗所有工序完畢后，可進(jìn)行噴淋實(shí)驗(yàn)檢查滲漏狀況。瓷磚墻面：瓷磚墻質(zhì)量通病重要體當(dāng)前墻面空鼓、墻面接縫不平直、縫寬不均勻。瓷磚在鋪砌前，必要剔選，對(duì)缺棱、掉角、有暗傷以及撓曲變形都應(yīng)剔除。應(yīng)用清水浸泡到瓷磚不冒泡為止，且不少于2h，待表面晾干后方可鑲貼。浸泡時(shí)間短瓷磚，由于吸水少，會(huì)導(dǎo)致砂漿初期脫水而影響瓷磚強(qiáng)度；粘貼表面濕瓷磚，容易產(chǎn)生浮動(dòng)自附，導(dǎo)致飾面空鼓。對(duì)平整度差較大基層，應(yīng)事先用砂漿找平，使鑲貼瓷磚砂漿厚度控制在7～l0mm左右，過厚過薄不但不利操作，也影響質(zhì)量。