煤場租賃合同范本合同編號：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煤場租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、煤場基本情況1.1煤場位置：___________1.2煤場面積：___________1.3煤場設(shè)施：___________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按照煤場面積____元/平方米·年的標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。四、煤場使用及維護4.1乙方應按照甲方提供的煤場設(shè)施及用途合理使用煤場，不得擅自改變煤場用途、破壞煤場設(shè)施。4.2乙方應負責煤場的日常維護和管理，確保煤場設(shè)施完好、清潔衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間如需對煤場進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。租賃期滿后，乙方應將煤場恢復原狀。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證煤場符合國家安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，不得因煤場原因?qū)е乱曳綗o法正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與煤場使用相關(guān)的手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用煤場。6.2乙方應按照約定支付租金，并承擔煤場使用過程中的相關(guān)費用。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用煤場，不得利用煤場從事違法活動。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租金總額的____%。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金為本合同約定的租金總額的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日附件：1.煤場平面圖2.煤場設(shè)施清單========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：環(huán)保要求高的區(qū)域增加條款：a.乙方在使用煤場過程中，必須遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保煤場運營不對環(huán)境造成污染。b.乙方應定期對煤場進行環(huán)保檢測，并將檢測結(jié)果報告甲方。c.如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保部門處罰或產(chǎn)生環(huán)境治理費用，乙方應承擔全部責任和費用。2.特殊應用場合：煤場位于交通要道附近增加條款：a.乙方應確保煤場內(nèi)的運輸車輛遵守交通規(guī)則，不得影響周邊道路交通。b.乙方應負責煤場出口與主路的連接道路的維護，確保道路暢通。c.如因乙方原因?qū)е陆煌ǘ氯蚴鹿?，乙方應承擔相應的法律責任和?jīng)濟賠償責任。3.特殊應用場合：煤場附近有居民區(qū)增加條款：a.乙方應采取有效措施減少煤場運營對周邊居民生活的影響，如噪音控制、粉塵控制等。b.乙方應建立投訴處理機制，及時響應并處理居民關(guān)于煤場運營的投訴。c.如因乙方原因?qū)е戮用裢对V或糾紛，乙方應承擔解決投訴和糾紛的責任和費用。4.特殊應用場合：煤場設(shè)施需要大修或更新增加條款：a.乙方在租賃期內(nèi)應對煤場設(shè)施進行定期檢查，及時進行維修和保養(yǎng)。b.如煤場設(shè)施需要大修或更新，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后進行。c.大修或更新費用由乙方承擔，但可從租金中適當扣除。5.特殊應用場合：煤場租賃涉及第三方合作增加條款：a.乙方在租賃期內(nèi)如需與第三方合作，應事先取得甲方書面同意。b.乙方應確保第三方合作方遵守本合同的所有條款和條件。c.如因第三方合作方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應的賠償責任。詳細的附件列表及要求說明：1.附件：煤場平面圖要求說明：平面圖應詳細標注煤場的邊界、面積、主要設(shè)施位置、出入口等信息，以便乙方了解煤場的具體布局。2.附件：煤場設(shè)施清單要求說明：清單應詳細列出煤場內(nèi)所有設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格、購置年份、目前狀況等信息，以便乙方評估設(shè)施的使用價值和維護需求。3.附件：環(huán)保檢測報告要求說明：報告應由具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具，內(nèi)容包括煤場周邊環(huán)境質(zhì)量、煤場運營對環(huán)境的影響評估等，以便乙方了解煤場的環(huán)保狀況。4.附件：交通影響評估報告要求說明：報告應由專業(yè)機構(gòu)出具，內(nèi)容包括煤場運營對周邊道路交通的影響評估、交通改善措施等，以便乙方制定相應的交通管理措施。5.附件：居民投訴處理機制要求說明：機制應詳細說明乙方處理居民投訴的程序、時間要求、責任分配等，以便乙方建立有效的投訴處理體系。本合同在實際操作過程中可能遇到的問題及注意事項：1.問題：煤場設(shè)施老化導致運營中斷。解決辦法：乙方應定期對煤場設(shè)施進行檢查和維護，及時更換老化設(shè)備，以避免運營中斷。2.問題：環(huán)保要求變化導致煤場運營受限。解決辦法：乙方應密切關(guān)注環(huán)保法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整運營策略，確保煤場運營符合最新環(huán)保要求。3.問題：煤場周邊居民投訴煤場運營影響生活。解決辦法：乙方應建立有效的投訴處理機制，及時響應并解決居民投訴，同時采取必要措施減少對居民生活的影響。4.問題：煤場租金支付延遲。解決辦