農(nóng)村房屋買賣合同（自建房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：********買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******甲方所售房屋位于**區(qū)**鄉(xiāng)**村**寨**旁，房屋占地面積約為*****平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為三屋樓，一樓為**個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)。其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣*******萬元整(￥*******)；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特殊商定：一、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作；第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方(簽印)：******乙方(簽印)：*******住址：*****住址：*****聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******簽訂日期：**年**月**日簽訂日期：**年**月**日農(nóng)村房屋買賣合同自建房(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要本合同由買受人（以下簡稱“買方”）與出賣人（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，旨在約定農(nóng)村房屋買賣事宜，并特別針對自建房所需的注意事項進行規(guī)定。一、合同雙方買方：姓名：[買方姓名]證件類型及號碼：[身份證/戶口本/護照等]號碼：[買方證件號碼]通訊地址：[買方地址]電話號碼：[買方電話號碼]賣方：姓名：[賣方姓名]證件類型及號碼：[身份證/戶口本/護照等]號碼：[賣方證件號碼]通訊地址：[賣方地址]電話號碼：[賣方電話號碼]二、買賣房屋信息1.房屋基本信息：a.房屋坐落地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]2.房屋交付與接受：a.賣方應(yīng)確保房屋符合法定要求，向買方提供相應(yīng)的權(quán)利證明文件。b.買方在接受房屋時應(yīng)核對房屋的基本信息并簽字確認。三、房屋價格與支付方式1.房屋總價：[總價，包括稅費等其他費用]2.買賣款項支付方式：a.買方應(yīng)按照以下方式支付款項：-首付款：金額及支付時間。-分期付款：金額、支付時間及分期次數(shù)。b.賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，并在款項支付完畢后將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買方。四、保證與擔保1.賣方保證房屋處于合法擁有和使用狀態(tài)，并不存在被查封、抵押或相關(guān)糾紛等問題。2.買方購房后需承擔房屋的維修、保養(yǎng)等責任。五、法律適用與爭議解決1.本合同的成立、生效、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，采取法律途徑解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方共同具有約束力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：農(nóng)村房屋買賣合同自建房(第三篇)農(nóng)村房屋買賣合同自建房本合同由買賣雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同訂立，旨在明確和保障雙方在農(nóng)村房屋買賣中自建房的權(quán)益和義務(wù)。為了便于理解和使用，請仔細閱讀以下條款：第一條：房屋基本信息1.1甲方同意將其位于_______（省、市、區(qū)）_______（鄉(xiāng)、村）_______（自建房地址），面積為_______平方米的房屋出售給乙方。1.2房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方擁有合法的土地使用權(quán)證明和建造許可證。第二條：購房價格與支付方式2.1乙方同意以_______（人民幣大寫）的價格購買上述房屋。2.2購房款項的支付方式為：乙方于本合同簽署之日起___（天數(shù)）內(nèi)支付全部購房款項給甲方。第三條：產(chǎn)權(quán)移交與交付3.1乙方支付全部購房款項后，甲方應(yīng)在_______（天數(shù)）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造許可證等相關(guān)材料。3.2乙方自收到相關(guān)材料之日起，須自行辦理房屋的登記、過戶、憑證的辦理等手續(xù)，確保房屋合法所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第四條：權(quán)益保障與擔保責任4.1甲方保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)無任何爭議，不存在任何擔保、負債、抵押、租賃或與他人共同所有等情況。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并退還乙方已支付的購房款項及賠償相應(yīng)的損失。第五條：違約責任5.1若任何一方違反了本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2如一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并退還受掛牌價款的10%。第六條：爭議解決本合同的履行與解釋以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準。對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方及雙方的法律繼承人和