農村房屋的買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：**(本人)(法定代表人)姓名：*國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***買方(以下簡稱乙方)：**(本人)(法定代表人)姓名：*國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**;位于第***層，共***(套)(間)，房屋結構為**，建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米)，房屋用途為***;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±***%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.*******************************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為*****;土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為*****;該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應于本合同生效之日起*****日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起*****日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內按*****利率計算;自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*****種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關于產權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：***年***月***日XX***年***月***日簽于*****簽于*****農村房屋的買賣合同范文(第二篇)合同編號：【合同編號】農村房屋買賣合同甲方（賣方）：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】地址：【賣方地址】乙方（買方）：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】地址：【買方地址】鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的位于【房屋地址】的農村房屋，為了明確雙方權益和義務，雙方經友好協(xié)商，訂立如下買賣合同：第一條：房屋描述1.甲方是該房屋的合法所有者，該房屋位于【房屋地址】，總面積為【房屋總面積】，其中住宅面積為【住宅面積】。2.該房屋結構堅固，房屋使用權證、土地使用證等相關手續(xù)齊全。第二條：房屋買賣價格及支付方式1.乙方同意以【人民幣金額】的價格購買該房屋。2.乙方應在簽署本合同時向甲方支付【人民幣金額】作為首付款，該款項已支付完畢。3.余款【人民幣金額】應在【日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方提供辦理過戶所需的相關資料。2.過戶費用由買賣雙方各承擔50%。第四條：房屋交付及驗收1.乙方應在甲方全額收到房屋買賣款項后【時間】內，與甲方協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付后，乙方有權對房屋進行驗收，如有瑕疵、漏水等問題，乙方應在【時間】內向甲方提出書面通知，甲方負責維修或承擔相應的賠償責任。第五條：違約責任1.若一方出現違約情況，應向對方支付相應違約金。2.若乙方違約，甲方有權解除本合同并返還乙方已支付的款項。第六條：其他約定事項1.合同任何一方未履行本合同約定的，守約方有權解除本合同并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同爭議解決方式：如發(fā)生合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會名稱】仲裁。摘要：本合同為農村房屋買賣合同，甲方同意將位于【房屋地址】的農村房屋出售給乙方，乙方同意以【人民幣金額】的價格購買該房屋。合同雙方約定房屋交付、驗收、違約責任等事項，并約定合同爭議解決方式為仲裁。特此確認，雙方簽字：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：農村房屋的買賣合同范文(第三篇)農村房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：（賣方）姓名/名稱：地址：電話：乙方：（買方）姓名/名稱：地址：電話：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋所有權歸屬：1.3房屋用途：1.4房屋結構及面積：1.5房屋權證情況：二、房屋交易價格及付款方式2.1買方向賣方支付房屋買賣價格人民幣（大寫）：2.2支付方式及期限：三、交付和驗收3.1買方向賣方支付房屋交易款項后，賣方應將房屋交付給買方，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。3.2買方應在[賣方交付房屋日期+15]日內進行驗收，如有質量問題，買賣雙方應協(xié)商解決。四、權益負擔與風險轉移4.1房屋權益負擔：4.2房屋風險轉移：五、違約責任5.1買賣雙方如有一方違約，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。5.2本合同違約方所支付的違約金不得超過合同金額的10%。5.3因不可抗力導致的違約情況，雙方互不承擔責任。六、其他條款6.1