通用個(gè)人房屋租賃協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)1.甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街小區(qū)號房，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀，有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。9.租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。11房屋租賃期間。甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋或其他緣由單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。。(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。(6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。(7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。(8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”.14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：XX乙方：身份證號：身份證號：電話：XX電話：地址：XX地址：房產(chǎn)證號：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：通用個(gè)人房屋租賃協(xié)議范本(第二篇)合同編號：【編號】摘要：本合同由出租人【甲方】和承租人【乙方】雙方達(dá)成，就租賃甲方擁有的個(gè)人房屋共同同意以下條款：一、房屋信息1.1房屋地址：【具體地址】1.2房屋面積：【面積】平方米1.3房屋用途：僅限居住1.4房屋配置及設(shè)備：【列出房屋內(nèi)部配置及設(shè)備】1.5其他特殊說明：【如有特殊說明，請?jiān)诖颂幾⒚鳌慷?、租期及租?.1租賃期限：從【起始日期】至【終止日期】2.2租金：每月【租金金額】人民幣整。2.3繳納方式：【支付方式及具體賬戶】三、使用及維護(hù)3.1承租人有權(quán)合理使用房屋，不得改變房屋用途。3.2承租人須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備及周邊設(shè)施，并按期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3若因承租人過失導(dǎo)致?lián)p壞，承租人需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若甲方房屋發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或提供替代房屋。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求追究乙方違約責(zé)任。4.3若乙方違反租賃條款造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，乙方需賠償甲方及第三方損失。五、協(xié)議解除與終止5.1協(xié)議解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可提前解除，提前【時(shí)間】提前通知對方書面解除的意愿。5.2合同終止：租賃期滿后，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方無需再作解約通知。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充、修改。6.2甲、乙雙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：a.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。b.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為【租賃期限】。c.本合同可由傳真、電子郵件等形式進(jìn)行簽署，各方簽署的傳真件等同于原件。d.本合同的任何修改、補(bǔ)充或放棄應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：通用個(gè)人房屋租賃協(xié)議范本(第三篇)合同編號：xxxx通用個(gè)人房屋租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________________證件類型及號碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________________證件類型及號碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_________________________________1.2房屋租金：每月人民幣（大寫）___________________元整（￥______）。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租期為：從________________年____________月________日起至________________年____________月________日止。第三條租金支付方式3.1租金支付方式：乙方按月支付租金，每月應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。第四條租賃押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)向甲方支付租房押金：人民幣（大寫）___________________元整（￥______）。4.2若乙方在租賃期滿履行完畢協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)后沒有發(fā)生違約行為，甲方將在退還租賃押金時(shí)退還全額租賃押金。第五條房屋維護(hù)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性和完好性。5.2如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后維修或修復(fù)。第六條終止協(xié)議6.1本協(xié)議約定的租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前__________天書面通知甲方是否續(xù)約或退租。6.2乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)收回房屋。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的生效、解釋以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)