購買后房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證件號(hào)碼：***乙方：*****身份證件號(hào)碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在*年***月***日前付給甲方定金，元，元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額*‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日*‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**購買后房屋買賣合同(第二篇)購買后房屋買賣合同摘要：本合同是由買方（下稱為“甲方”）與賣方（下稱為“乙方”）就位于（房屋地址）的房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)以下約定，雙方自愿遵守合同條款并履行相關(guān)義務(wù)。中文合同正文：第1條買賣標(biāo)的1.1甲方同意購買乙方位于（房屋地址）的房屋，包括該房屋的土地權(quán)屬和房屋所有權(quán)。第2條交易價(jià)格2.1甲方同意支付乙方房屋的購買價(jià)格為人民幣（金額），乙方同意接受該金額作為交易價(jià)格。2.2交易價(jià)格應(yīng)在以下方式進(jìn)行支付：（具體支付方式）第3條過戶手續(xù)與費(fèi)用3.1乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并辦理過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第4條房屋狀況和權(quán)屬保證4.1乙方保證所出售的房屋屬于合法所有，并不存在第三方的土地和房屋權(quán)屬糾紛。4.2乙方保證房屋在簽訂本合同時(shí)處于正常狀態(tài)，無重大瑕疵。第5條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第6條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至雙方履行完畢合同義務(wù)。6.2本合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、違反合同約定等。（以下為簽署人信息，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：購買后房屋買賣合同(第三篇)購買后房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：住址/注冊(cè)地：乙方（買方）：姓名/名稱：住址/注冊(cè)地：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方確認(rèn)擁有以下房屋：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在簽訂本合同時(shí)處于正常的使用狀況，沒有被債權(quán)或抵押權(quán)所擔(dān)保。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：乙方同意以______（人民幣/美元等）的價(jià)格購買該房屋。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)支付購房款項(xiàng)給甲方，支付方式為__________。第三條過戶手續(xù)1.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，各自支付的比例為______%（甲方）和______%（乙方）。2.過戶手續(xù)：甲方將協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于出具相關(guān)證明文件、協(xié)助到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理手續(xù)等。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證：甲方保證其擁有出售該房屋的完整所有權(quán)，并無任何限制、糾紛或第三方權(quán)益約束該房屋的轉(zhuǎn)讓。2.免責(zé)聲明：如因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I的房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛或權(quán)利受到任何侵害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方在約定的付款期限內(nèi)未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)保留已收取的購房款項(xiàng)。2.甲方違約：若甲方違約導(dǎo)致乙方無法取得房屋的所有權(quán)或發(fā)生其他不可彌補(bǔ)的損失，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同生效與解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，自始至終具有法律效力。2.合同解除：未經(jīng)