第頁共頁房子租賃合同協(xié)議范本租賃房屋合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及使用1.1甲方將以下房屋租予乙方：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]用途：[房屋用途]租期：[租期起始日]至[租期終止日]，共計[租期年限]年。1.2乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該房屋作為居住或辦公場所，但不得進(jìn)行超出租約規(guī)定用途的行為。第二條租金2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[人民幣大寫總額]元）；（2）租金支付方式：[租金支付方式]；（3）租金支付周期：[租金支付周期]；（4）租金支付時間：[租金支付時間]。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每天租金總額的[滯納金比例]。第三條押金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付押金：（1）押金總額：人民幣[押金總額]元（大寫：[人民幣大寫押金總額]元）；（2）押金支付方式：[押金支付方式]。3.2在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，乙方可要求退還押金。甲方有權(quán)在退還押金前扣除租金及其他費(fèi)用。第四條房屋維修4.1在租賃期間，如房屋發(fā)生損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕，但非因乙方故意或重大過失所致的損壞除外。4.2乙方不得私自拆除、改建房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方不得將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條合同解除6.1在租賃期滿時，若雙方均無異議，本合同屆滿自動終止。6.2在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方未按時支付租金，并且在甲方催告后仍未支付；（2）乙方違反合同的其他重要條款，并且在甲方催告后未能改正。第七條合同變更任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第八條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及雙方之間的書面文件均為本合同的重要組成部分。9.2乙方在租賃房屋期間，應(yīng)保持房屋清潔，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字校對后生效。甲方：