合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（債權(quán)人）：________地址：____________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________乙方（債務(wù)人）：_______地址：____________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________鑒于：1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為_______的《主合同》（以下簡稱“主合同”），主合同約定乙方應(yīng)于____年__月__日前履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方因客觀原因無法按期履行主合同約定的義務(wù)，請求甲方給予延期履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以明確延期履行的相關(guān)事宜。雙方特此達成如下條款：第一條延期履行1.1甲方同意給予乙方延期履行主合同約定的義務(wù)，延期期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)于延期履行期限屆滿前履行主合同約定的全部義務(wù)。第二條擔保2.1為保證乙方按期履行主合同約定的義務(wù)，乙方同意向甲方提供如下?lián)＃海?）提供一名保證人，保證人為_______，身份證號碼為_______，住址為_______。保證人對乙方的債務(wù)承擔連帶責(zé)任保證。（2）將位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）抵押給甲方，作為乙方向甲方履行主合同約定的義務(wù)的擔保。2.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行主合同約定的全部義務(wù)之日止。第三條違約責(zé)任3.1如乙方未按本合同約定履行主合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并要求乙方支付違約金。違約金按主合同未履行部分的____%計算。3.2如乙方仍未按甲方要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)向擔保人主張權(quán)利，要求其承擔連帶保證責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)雙方實際情況及需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______目錄第一條延期履行第二條擔保第三條違約責(zé)任第四條爭議解決第五條其他約定附件：附件1：主合同副本附件2：保證人身份證明文件附件3：抵押房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：相關(guān)法律法規(guī)甲方（債權(quán)人）：________地址：____________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________乙方（債務(wù)人）：_______地址：____________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________鑒于：1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為_______的《主合同》（以下簡稱“主合同”），主合同約定乙方應(yīng)于____年__月__日前履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方因客觀原因無法按期履行主合同約定的義務(wù)，請求甲方給予延期履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以明確延期履行的相關(guān)事宜。雙方特此達成如下條款：第一條延期履行1.1甲方同意給予乙方延期履行主合同約定的義務(wù)，延期期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)于延期履行期限屆滿前履行主合同約定的全部義務(wù)。第二條擔保2.1為保證乙方按期履行主合同約定的義務(wù)，乙方同意向甲方提供如下?lián)＃海?）提供一名保證人，保證人為_______，身份證號碼為_______，住址為_______。保證人對乙方的債務(wù)承擔連帶責(zé)任保證。（2）將位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）抵押給甲方，作為乙方向甲方履行主合同約定的義務(wù)的擔保。2.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行主合同約定的全部義務(wù)之日止。第三條違約責(zé)任3.1如乙方未按本合同約定履行主合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并要求乙方支付違約金。違約金按主合同未履行部分的____%計算。3.2如乙方仍未按甲方要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)向擔保人主張權(quán)利，要求其承擔連帶保證責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)雙方實際情況及需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.主合同副本2.保證人身份證明文件3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.主合同：指甲方與乙方之間已經(jīng)簽訂的，具有法律效力的合同。2.延期履行：指債務(wù)人因客觀原因無法按期履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)與債權(quán)人協(xié)商一致，延長履行期限的行為。3.擔保：為保證債務(wù)人履行債務(wù)，由債務(wù)人或第三方提供的財產(chǎn)或保證行為。4.連帶責(zé)任保證：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔連帶責(zé)任，債權(quán)人可以直接向保證人主張權(quán)利。5.違約金：債務(wù)人未按照合同約定履行債務(wù)時，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額作為違約的賠償。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保主合同的有效性：在簽訂延期履行擔保合同前，應(yīng)核實主合同是否有效，以及是否存在可能導(dǎo)致主合同無效的因素。2.擔保物的合法性：擔保物應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保擔保物的所有權(quán)或使用權(quán)明確，避免因擔保物存在法律糾紛導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效。3.保證人的資信狀況：在簽訂連帶責(zé)任保證時，應(yīng)核實保證人的資信狀況，確保其具備履行保證責(zé)任的能力。4.違約金的合理性：設(shè)定違約金時，應(yīng)考慮債務(wù)人的實際負擔能力，確保違約金的數(shù)額合理，避免因違約金過高導(dǎo)致合同無效。5.爭議解決方式的選擇：合同雙方應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并在合同中約定具體的解決途徑。解決辦法：1.針對主合同有效性問題，建議在簽訂延期履行擔保合同前，對主合同進行審查，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。2.確保擔保物的合法性，可通過查詢相關(guān)登記信息、核實所有權(quán)或使用權(quán)等方式進行核實。3.在簽訂連帶責(zé)任保證時，可要求保證人提供財務(wù)報表、信用報告等資料，以評估其資信狀況。4.設(shè)定違約金時，可參考行業(yè)慣例和市場行情，確保違約金的合理性。5.明確爭議解決方式，合同雙方可根據(jù)