合同編號：_______甲方（出租方）：_______，身份證號：_______乙方（承租方）：_______，身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號_______室，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證出租房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金提前_______天支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方維修房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。緊急情況除外。六、合同解除6.1甲乙雙方同意，在本合同租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金，逾期支付租金超過_______天的；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置的；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的；（4）利用房屋從事違法活動的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定提供房屋，逾期超過_______天的；（2）出租房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常居住的；（3）違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金。因乙方原因?qū)е路课菘罩玫?，乙方?yīng)支付相應(yīng)期間的租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號_______室目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-一室一廳租房合同樣本合同編號：_______甲方（出租方）：_______，身份證號：_______乙方（承租方）：_______，身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號_______室，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證出租房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金提前_______天支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方維修房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。緊急情況除外。六、合同解除6.1甲乙雙方同意，在本合同租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金，逾期支付租金超過_______天的；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置的；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的；（4）利用房屋從事違法活動的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定提供房屋，逾期超過_______天的；（2）出租房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常居住的；（3）違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金。因乙方原因?qū)е路课菘罩玫?，乙方?yīng)支付相應(yīng)期間的租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、中介服務(wù)等方面的法律規(guī)范。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益不受損害。2.確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，避免因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。3.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合租賃要求。4.在租賃期間，雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。5.雙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，及時退還押金。6.在租賃期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可解除合同。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同條款，如有疑問可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房屋權(quán)屬信息。3.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行實地查看，如有問題應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。4.在租賃期間，雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.在租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，及時退還押金。如有爭議，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。6.在租賃期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必