建筑與招投標(biāo)法規(guī)教程5課件目錄建筑法規(guī)概述建筑法規(guī)的核心內(nèi)容招投標(biāo)法規(guī)概述招投標(biāo)法規(guī)的核心內(nèi)容建筑與招投標(biāo)法規(guī)的實(shí)踐應(yīng)用01建筑法規(guī)概述建筑法規(guī)是規(guī)范建筑活動(dòng)的一系列法律、法規(guī)和規(guī)章的總稱，用于確保建筑活動(dòng)的合法性、安全性和規(guī)范性。建筑法規(guī)的定義建筑法規(guī)對(duì)于保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全、維護(hù)社會(huì)公共利益、促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展具有重要意義。建筑法規(guī)的作用建筑法規(guī)的定義與作用010203古代建筑法規(guī)古代建筑法規(guī)主要涉及建筑材料、結(jié)構(gòu)安全等方面，如古羅馬時(shí)期的《建筑法》和我國(guó)古代的《營(yíng)造法式》。近代建筑法規(guī)隨著工業(yè)革命和城市化進(jìn)程的加速，近代建筑法規(guī)更加注重建筑的功能性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性，如英國(guó)19世紀(jì)頒布的《建筑師注冊(cè)法》。現(xiàn)代建筑法規(guī)現(xiàn)代建筑法規(guī)更加注重可持續(xù)發(fā)展和綠色建筑，如歐盟的《綠色建筑指南》和我國(guó)的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。建筑法規(guī)的歷史與發(fā)展建筑活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。合法性原則建筑活動(dòng)必須確保建筑物安全可靠，符合抗震、消防等方面的要求。安全性原則建筑活動(dòng)必須符合國(guó)家及地方的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物質(zhì)量和性能。規(guī)范性原則建筑法規(guī)的基本原則02建筑法規(guī)的核心內(nèi)容建筑許可01建筑許可制度是建筑法規(guī)定的一項(xiàng)基本制度，指按照國(guó)家規(guī)定的程序，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而取得的一種憑證。規(guī)劃管理02規(guī)劃管理是指對(duì)城市規(guī)劃的組織、編制、審批、實(shí)施和監(jiān)督檢查等的管理。規(guī)劃許可03規(guī)劃許可是指城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或個(gè)人的申請(qǐng)，依據(jù)城市規(guī)劃和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依法對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行審查核準(zhǔn)的一種行政許可行為。建筑許可與規(guī)劃管理建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)是指建筑物在建造之前，設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題，事先作好通盤的設(shè)想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達(dá)出來。質(zhì)量安全質(zhì)量安全是指建筑產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠滿足用戶使用功能要求，不存在安全隱患。質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督和工程參與各方主體行為的監(jiān)督。建筑設(shè)計(jì)與質(zhì)量安全監(jiān)理管理監(jiān)理管理是指監(jiān)理單位受業(yè)主委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定要求，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收和管理。建筑施工建筑施工是指工程建設(shè)實(shí)施階段的生產(chǎn)活動(dòng)，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計(jì)圖紙上的各種線條，在指定的地點(diǎn)，變成實(shí)物的過程。監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理職責(zé)是指監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括對(duì)工程質(zhì)量的控制、進(jìn)度的管理、投資的控制、合同的執(zhí)行等方面。建筑施工與監(jiān)理管理建筑市場(chǎng)是指以建筑產(chǎn)品交換為中心的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。建筑市場(chǎng)具有一般商品市場(chǎng)的特征，同時(shí)又具有自身的特點(diǎn)。建筑市場(chǎng)招投標(biāo)管理是指招標(biāo)人對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目貨物、服務(wù)及施工等各類交易業(yè)務(wù)，依法通過招標(biāo)活動(dòng)從應(yīng)征的多個(gè)投標(biāo)人中擇優(yōu)選擇中標(biāo)人的行政行為。招投標(biāo)管理招投標(biāo)程序是指按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例規(guī)定的招標(biāo)人和投標(biāo)人進(jìn)行交易的步驟和流程，包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)等環(huán)節(jié)。招投標(biāo)程序建筑市場(chǎng)與招投標(biāo)管理03招投標(biāo)法規(guī)概述招投標(biāo)法規(guī)是指規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)等。保護(hù)招投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)，提高招投標(biāo)活動(dòng)的透明度和公信力，保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全。招投標(biāo)法規(guī)的定義與作用作用定義招投標(biāo)制度起源于英國(guó)，隨著工業(yè)革命的興起，逐漸在歐美國(guó)家得到廣泛應(yīng)用。我國(guó)自上世紀(jì)80年代開始引入招投標(biāo)制度，經(jīng)過不斷完善和發(fā)展，已成為工程建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)基本制度。歷史隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和法制建設(shè)的完善，招投標(biāo)法規(guī)體系不斷完善，涵蓋了貨物、工程和服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。同時(shí)，招投標(biāo)方式也由傳統(tǒng)的紙質(zhì)招投標(biāo)向電子招投標(biāo)方式轉(zhuǎn)變，提高了招投標(biāo)活動(dòng)的效率和透明度。發(fā)展招投標(biāo)法規(guī)的歷史與發(fā)展保證所有投標(biāo)人在同等條件下參與競(jìng)爭(zhēng)，不受歧視或排斥。公平原則公正原則誠(chéng)實(shí)信用原則評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序公開、透明，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，確保公正性。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，不得以欺騙手段謀取中標(biāo)，維護(hù)招投標(biāo)活動(dòng)的良好秩序。030201招投標(biāo)法規(guī)的基本原則04招投標(biāo)法規(guī)的核心內(nèi)容ABDC招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)人需在指定媒體發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)項(xiàng)目、投標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件獲取方式等。投標(biāo)人資格預(yù)審招標(biāo)人可對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，以篩選符合條件的投標(biāo)人。投標(biāo)文件的編制與遞交投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交。開標(biāo)與評(píng)標(biāo)招標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行開標(biāo)，并組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。招投標(biāo)的程序與要求招標(biāo)人需編制詳細(xì)的招標(biāo)文件，包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件格式等。招標(biāo)文件的編制投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括公司簡(jiǎn)介、技術(shù)方案、報(bào)價(jià)清單等。投標(biāo)文件的編制中標(biāo)人與招標(biāo)人需簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。合同文件的編制招投標(biāo)的文件編制招標(biāo)人需組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)需根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定合理的評(píng)標(biāo)方法。監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)標(biāo)結(jié)果的公正、公平。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建評(píng)標(biāo)方法的確定評(píng)審過程監(jiān)督中標(biāo)人的確定招投標(biāo)的評(píng)審與決策合同條款的談判合同的簽訂與履行合同的變更與解除合同糾紛的處理中標(biāo)人與招標(biāo)人需就合同條款進(jìn)行談判，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。中標(biāo)人與招標(biāo)人需按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更或解除合同，雙方需協(xié)商一致。如發(fā)生合同糾紛，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。02030401招投標(biāo)的合同管理05建筑與招投標(biāo)法規(guī)的實(shí)踐應(yīng)用

建筑企業(yè)合規(guī)管理遵守法律法規(guī)建筑企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保企業(yè)行為合法合規(guī)。建立健全制度建立完善的合規(guī)管理制度，明確合規(guī)管理流程和責(zé)任人。定期自查與整改定期進(jìn)行合規(guī)自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，防止違規(guī)行為的發(fā)生。對(duì)招投標(biāo)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定預(yù)防措施。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)防加強(qiáng)合同管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免合同糾紛。合同管理制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，及時(shí)處理招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略