建設工程定額與計價規(guī)范課件建設工程定額概述建設工程計價規(guī)范人工、材料、機械臺班消耗量確定人工、材料、機械臺班單價的確定工程量清單計價方法案例分析與實踐操作目錄CONTENTS01建設工程定額概述建設工程定額是指在一定時期、一定地域和一定生產(chǎn)力水平下，國家或行業(yè)規(guī)定的完成單位合格建筑產(chǎn)品或完成單位工程所必須消耗的人工、材料、機械和資金的數(shù)量標準。定義建設工程定額是工程建設中重要的基礎性工作，是編制施工組織設計、確定和控制工程造價的基礎依據(jù)，也是進行工程招投標、簽訂施工合同、進行成本核算和竣工結算的依據(jù)。作用定義與作用根據(jù)不同的劃分標準，建設工程定額可分為不同的類型，如按生產(chǎn)要素可分為人工定額、材料消耗定額和機械臺班定額；按使用范圍可分為國家定額、行業(yè)定額和企業(yè)定額；按編制程序可分為估算指標、概算定額、預算定額和施工定額等。分類建設工程定額具有科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權威性和時效性等特點。特點分類與特點編制原則建設工程定額的編制應遵循技術先進、經(jīng)濟合理、實事求是的原則，同時要考慮到當前的生產(chǎn)力水平和社會條件，反映工程建設中的實際消耗和實際情況。編制依據(jù)建設工程定額的編制依據(jù)主要包括國家有關政策法規(guī)、工程勘察設計文件及有關資料、施工組織設計及施工方案、人工工資標準、材料價格信息以及機械臺班費用等。編制原則與依據(jù)02建設工程計價規(guī)范計價規(guī)范主要包括工程量清單編制、招標控制價、投標報價、合同價款約定、工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整等方面的規(guī)定。計價規(guī)范由總則、術語、工程量清單編制、招標控制價、投標報價、合同價款約定、工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、爭議解決等部分組成。計價規(guī)范的內(nèi)容與結構結構組成內(nèi)容概述計價方法主要分為定額計價法和工程量清單計價法兩類。分類選擇計價方法應根據(jù)工程項目的具體情況，如工程規(guī)模、復雜程度、工期要求等，同時考慮建設單位和施工企業(yè)的需求和習慣。選擇依據(jù)計價方法的分類與選擇費用組成建設工程費用主要由直接工程費、間接費、利潤和稅金等組成。計算程序計算工程費用時，應先計算直接工程費和措施項目費，再計算其他項目費、規(guī)費和稅金，最后匯總得到總造價。同時，在計算過程中需注意各項費用的取費標準和計算基數(shù)。費用組成與計算程序03人工、材料、機械臺班消耗量確定其次，根據(jù)工程量計算出各分項工程所需的人工工日數(shù)，并按照工種、技術等級等因素進行分類匯總。最后，根據(jù)當?shù)氐娜斯蝺r和人工工日數(shù)計算出人工費用，并按照工程量清單中的項目劃分進行匯總。確定人工消耗量，首先需要了解施工工藝和施工組織設計，根據(jù)施工圖紙和工程量清單計算出各分項工程的工程量。人工消耗量確定材料消耗量的確定需要依據(jù)施工圖紙和工程量清單，計算出各分項工程所需的各種材料數(shù)量。材料的消耗量包括凈用量和損耗量，凈用量是按照設計圖紙計算出的材料數(shù)量，損耗量是考慮到施工中的損耗和意外損耗等因素。材料消耗量的計算需要考慮到材料的采購、運輸、保管等方面的因素，以確保材料的合理使用和節(jié)約。材料消耗量確定機械臺班消耗量的確定需要依據(jù)施工圖紙和施工組織設計，計算出各分項工程所需的機械臺班數(shù)。機械臺班數(shù)的計算需要考慮機械的種類、規(guī)格、性能等因素，同時還需要考慮到機械的租賃、維修、保養(yǎng)等方面的因素。機械臺班數(shù)的確定還需要考慮到施工環(huán)境、氣候條件、道路狀況等因素，以確保機械的正常使用和施工進度的順利推進。機械臺班消耗量確定04人工、材料、機械臺班單價的確定人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在施工現(xiàn)場完成規(guī)定的工作內(nèi)容的費用，是制定建筑安裝工程費用定額和編制概預算的重要依據(jù)之一。人工單價的概念影響人工單價的因素有很多，包括工人的技能水平、勞動力市場的供需狀況、地區(qū)和行業(yè)差異、工資水平等。人工單價的影響因素在確定人工單價時，可以采用比較類推法、技術測定法、統(tǒng)計分析法和經(jīng)驗估計法等方法，具體方法應根據(jù)工程特點和實際情況選擇。人工單價的確定方法人工單價確定

材料單價確定材料單價的概念材料單價是指材料從采購到入庫期間所發(fā)生的費用，包括材料的購買價、運雜費、運輸損耗費和采購保管費等。材料單價的影響因素影響材料單價的因素有很多，包括材料的質量和規(guī)格、市場供需狀況、運輸方式和距離、地區(qū)和季節(jié)差異等。材料單價的確定方法在確定材料單價時，可以采用市場調(diào)查法、信息價查詢法、工程造價計算軟件等方法，具體方法應根據(jù)工程特點和實際情況選擇。機械臺班單價的概念01機械臺班單價是指使用施工機械完成單位工程量所需要消耗的費用，包括機械的租賃費、折舊費、大修理費和經(jīng)常修理費等。機械臺班單價的影響因素02影響機械臺班單價的因素有很多，包括機械的型號和規(guī)格、新舊程度和性能、市場供需狀況、地區(qū)和季節(jié)差異等。機械臺班單價的確定方法03在確定機械臺班單價時，可以采用市場調(diào)查法、行業(yè)指導價查詢法、工程造價計算軟件等方法，具體方法應根據(jù)工程特點和實際情況選擇。機械臺班單價確定05工程量清單計價方法工程量清單的編制根據(jù)工程項目的性質、特征和所屬地區(qū)，按照統(tǒng)一的編碼規(guī)則確定項目編碼。將整個工程項目劃分為若干個分項工程，每個分項工程對應一個清單項目。根據(jù)各分項工程的特征，確定其計量單位，如平方米、立方米等。根據(jù)設計圖紙和相關規(guī)范，計算各分項工程的工程量。確定項目編碼劃分項目確定計量單位計算工程量收集工程項目的相關資料，包括工程量清單、施工圖紙、施工組織設計等。收集資料根據(jù)市場行情、企業(yè)定額和相關計價規(guī)范，確定各清單項目的綜合單價。確定綜合單價將各清單項目的綜合單價乘以相應的工程量，計算出各分項工程的總價，并匯總得到整個項目的總價。計算總價根據(jù)市場變化和合同約定，對綜合單價進行調(diào)整，以反映動態(tài)變化。調(diào)整價差工程量清單計價的程序特點工程量清單計價方法具有統(tǒng)一性、競爭性和動態(tài)性的特點。統(tǒng)一性表現(xiàn)在采用統(tǒng)一的計價規(guī)范和編碼體系；競爭性表現(xiàn)在各投標人可以根據(jù)自身實力和市場需求自主報價；動態(tài)性表現(xiàn)在綜合單價可以根據(jù)市場變化進行調(diào)整。作用工程量清單計價方法在建設工程項目中發(fā)揮著重要的作用。首先，它有利于實現(xiàn)工程項目的造價控制和管理；其次，它有利于規(guī)范市場秩序，促進企業(yè)之間的公平競爭；最后，它有利于提高企業(yè)的管理水平和市場競爭力。工程量清單計價的特點與作用06案例分析與實踐操作VS住宅樓工程定額計價實例，展示定額計價的實際應用。詳細描述本案例選取了一個實際住宅樓工程項目，介紹了如何根據(jù)工程定額進行計價，包括人工、材料、機械等費用的計算，以及如何根據(jù)工程量清單進行報價和結算。通過本案例的學習，學員可以掌握定額計價的基本原理和方法，了解實際操作中的注意事項和技巧。總結詞案例一：某住宅樓工程定額計價實例商業(yè)廣場工程量清單計價實例，展示清單計價的實際應用。本案例選取了一個商業(yè)廣場工程項目，介紹了如何根據(jù)工程量清單進行計價，包括分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單的編制和計價。通過本案例的學習，學員可以掌握清單計價的基本原理和方法，了解實際操作中的注意事項和技巧。總結詞詳細描述案例二：某商業(yè)廣場工程量清單計價實例案例三：某高速公路工程綜合單價分析實例高速公路工程綜合單