廣告位租賃合同(通用)(增加附錄條款)廣告位租賃合同(通用)(增加附錄條款)/廣告位租賃合同(通用)(增加附錄條款)廣告位租賃合同(通用)(增加附錄條款)合同編號(hào)：_______廣告位租賃合同（通用）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣告位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：__________1.2廣告位面積：__________1.3廣告位形式：__________1.4廣告位數(shù)量：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。四、廣告位使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進(jìn)行廣告發(fā)布，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。4.2乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施安全、整潔。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)情況，有權(quán)要求乙方立即整改。五、合同解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的數(shù)額為合同總租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1廣告位使用規(guī)范8.2廣告位平面圖九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：廣告位使用規(guī)范、廣告位平面圖（詳見(jiàn)附件）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)購(gòu)物中心廣告位租賃：增加條款：a.購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確乙方的廣告播放時(shí)間需與購(gòu)物中心的營(yíng)業(yè)時(shí)間相匹配。b.顧客流量數(shù)據(jù)共享：甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)物中心的顧客流量數(shù)據(jù)，以便乙方評(píng)估廣告效果。c.節(jié)假日促銷活動(dòng)配合：乙方在購(gòu)物中心舉辦節(jié)假日促銷活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的廣告位支持。2.高速公路廣告牌租賃：增加條款：a.安全維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常安全檢查和維護(hù)，確保不影響交通安全。b.環(huán)境保護(hù)要求：乙方需遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得使用過(guò)于刺眼或可能引起司機(jī)分心的廣告燈光。c.應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制：制定廣告牌損壞或故障時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保及時(shí)修復(fù)。3.體育場(chǎng)館廣告位租賃：增加條款：a.比賽日特殊安排：比賽日乙方廣告位的播放時(shí)間應(yīng)與比賽時(shí)間相協(xié)調(diào)，可能需要調(diào)整。b.贊助商權(quán)益保障：若乙方為比賽贊助商，甲方應(yīng)保障乙方在廣告位上的優(yōu)先使用權(quán)。c.廣告內(nèi)容限制：乙方廣告內(nèi)容不得與體育場(chǎng)館內(nèi)已有贊助商的廣告內(nèi)容沖突。4.地鐵站內(nèi)廣告位租賃：增加條款：a.維護(hù)時(shí)間表：乙方需遵守地鐵站的維護(hù)時(shí)間表，不得在維護(hù)期間進(jìn)行廣告更換。b.安全疏散通道：乙方廣告設(shè)施不得阻礙乘客的安全疏散。c.廣告內(nèi)容審查：乙方廣告內(nèi)容需符合地鐵廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，不得包含敏感或不當(dāng)信息。5.機(jī)場(chǎng)廣告位租賃：增加條款：a.國(guó)際航班信息同步：乙方廣告內(nèi)容如涉及國(guó)際航班信息，需與機(jī)場(chǎng)實(shí)時(shí)航班信息同步更新。b.安檢要求：乙方廣告材料需符合機(jī)場(chǎng)安檢要求，不得使用易燃易爆等危險(xiǎn)材料。c.旅客流量數(shù)據(jù)：甲方應(yīng)向乙方提供旅客流量數(shù)據(jù)，以便乙方評(píng)估廣告投放效果。附件列表及要求說(shuō)明：1.廣告位使用規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明廣告內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、材質(zhì)、安裝要求等。明確廣告更換流程、時(shí)間限制和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.廣告位平面圖：提供廣告位的精確尺寸和位置圖。標(biāo)注廣告位的可見(jiàn)范圍和視角。3.廣告位租賃報(bào)價(jià)單：列明不同廣告位的價(jià)格和租賃套餐。說(shuō)明價(jià)格包含的服務(wù)內(nèi)容和額外費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.廣告位安全檢查報(bào)告：定期進(jìn)行廣告位的安全檢查，并提供檢查報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含檢查日期、檢查項(xiàng)、存在的問(wèn)題及整改措施。5.廣告內(nèi)容審核指南：提供廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和流程。列出禁止發(fā)布的廣告內(nèi)容和類型。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容不符合規(guī)范：定期對(duì)乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容培訓(xùn)，確保其了解并遵守規(guī)范。設(shè)立預(yù)審機(jī)制，乙方提交廣告內(nèi)容前需經(jīng)過(guò)甲方審核。2.廣告位維護(hù)不當(dāng)：定期檢查廣告位的維護(hù)情況，并提供維護(hù)指導(dǎo)。對(duì)乙方進(jìn)行維護(hù)培訓(xùn)，確保其具備必要的維護(hù)能力。3.租金支付延遲：設(shè)立自動(dòng)提醒系統(tǒng)，提前通知乙方支付租金。對(duì)于多次延遲支付的乙方，可考慮采取違約金或其他懲罰措施。4.廣告效果評(píng)估困難：提供乙方廣告位的流量數(shù)據(jù)和反饋。協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以評(píng)估廣告效果。5.合同續(xù)約爭(zhēng)議：在合同到期前提前與乙方溝通續(xù)約意向。對(duì)于續(xù)約條款進(jìn)行充分討論，確保雙方權(quán)益得到保障。6.廣告位損壞或故障：甲方應(yīng)確保廣告位的質(zhì)量和安全性，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。在合同中明確損壞或故障的責(zé)任歸屬，以及維修和更換的時(shí)間框架。7.法律法規(guī)變化：定期更新合同條款，以符合最新的法律法規(guī)要求。在合同中加入條款，允許甲方在法律法規(guī)變化時(shí)修改合同內(nèi)容。8.不可抗力因素：在合同中加入不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分擔(dān)。雙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。9.廣告位的獨(dú)家使用權(quán)：如果乙方要求獨(dú)家使用權(quán)，應(yīng)在合同中明確獨(dú)家使用的范圍和期限。甲方應(yīng)確保不會(huì)在同一時(shí)間段內(nèi)與其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手簽訂類似的獨(dú)家使用合同。10.廣告位的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：在合同中明確乙方是否可以將廣告位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如果允許轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和程序。11.廣告位的升級(jí)或改造：如果乙方需要對(duì)廣告位進(jìn)行升級(jí)或改造，應(yīng)在合同中規(guī)定升級(jí)或改造的流程和標(biāo)準(zhǔn)。明確升級(jí)或改造的批準(zhǔn)程序，以及相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)方式。12.合同解除后的廣告拆除：在合同中規(guī)定合同解除后乙方應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)拆除廣告，并恢復(fù)廣告位原狀。明確拆除的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及未能按時(shí)拆除的后果。13.第三方責(zé)任：如果廣告位的損壞或故障是由第三方造成的，應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任的追究方式。規(guī)定甲方應(yīng)采取的措施，以保護(hù)乙方免受第三方責(zé)任的影響。14.隱私保護(hù)：如果廣告位涉及收集個(gè)人信息，應(yīng)在合同中規(guī)定隱私保護(hù)的措施和標(biāo)準(zhǔn)。明確乙方在處理個(gè)人信息時(shí)應(yīng)遵守的法律法規(guī)。15.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：在合