91.140.30CCS

A

013208 DB3208/T

216—2024機關(guān)中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理規(guī)范Operation

air

conditioning

淮安市市場監(jiān)督管理局發(fā)

布DB3208/T

—2024 本文件按照GB/T

—《標準化工作導則 第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件由淮安市機關(guān)事務(wù)管理局提出并歸口。本文件起草單位：淮安市市級機關(guān)設(shè)備管理中心。本文件主要起草人：嚴皓、浦林、戴蔚辰、朱玉龍。DB3208/T

—20241 范圍維護保養(yǎng)、異常情況處置以及檔案管理的內(nèi)容。本文件適用于淮安市各級各類機關(guān)中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理。2 規(guī)范性引用文件文件。GB/T

17094室內(nèi)空氣中二氧化碳衛(wèi)生標準GB

19210 空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范GB/T

50050 工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計規(guī)范GB

50365 空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理標準WS/T

公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范3 術(shù)語和定義GB/T

17094、GB

19210、

50365

界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1水路管道及附屬設(shè)備

waterways

pipelines

ancillary

equipment為了滿足室內(nèi)環(huán)境溫度需要，將所需的冷熱源輸送到受控空間的設(shè)備。3.2末端設(shè)備

terminal

equipment術(shù)的設(shè)備。4 基本要求4.1 機關(guān)應(yīng)根據(jù)自身的辦公需求，配置符合機關(guān)需求的空調(diào)系統(tǒng)。4.2 與中央空調(diào)設(shè)計人員、施工人員說明溝通。DB3208/T

—20244.3中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理及操作人員在從事本項工作前，應(yīng)經(jīng)過消防安全的培訓，掌握防火、滅火的基本技能，還應(yīng)掌握中央空調(diào)的管理知識和技能，經(jīng)考核合格后上崗。4.4 中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理人員應(yīng)熟悉中央空調(diào)系統(tǒng)的工作原理和運行特點，具有安全意識和應(yīng)急指揮能力。4.5 中央空調(diào)系統(tǒng)運行操作人員應(yīng)具備《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》。4.6 中央空調(diào)運行期間，系統(tǒng)運行管理人員應(yīng)做好值班記錄。機關(guān)各辦公室的出風、進氣孔過濾網(wǎng)在每個制冷、取暖季節(jié)分別清洗兩次，以保持良好的通風狀態(tài)。5 管理部門及職責5.1 機關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)運行要求，設(shè)置相應(yīng)的管理部門及負責人。5.2管理職責5.2.1 應(yīng)明確中央空調(diào)運行系統(tǒng)管理單位、操作單位的主要職責。5.2.2 管理單位人員應(yīng)履行下列職責：a) 握本單位中央空調(diào)系統(tǒng)運行情況；b) 確定逐級安全責任，落實管理制度和安全操作規(guī)程；c) 組織安全檢査，督促整改中央空調(diào)系統(tǒng)運行中發(fā)現(xiàn)的隱患，及時處理涉及安全的重大問題；d)針對本單位的實際情況，組現(xiàn)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期實施演練。5.2.3 操作單位人員應(yīng)履行下列職責：a) 熟悉和掌握機關(guān)中央空調(diào)設(shè)施的功能和操作規(guī)程；b) 按照制度規(guī)定對中央空調(diào)設(shè)施進行巡視、檢查、維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施處于正常運行狀態(tài)；c) 發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)在確認后按相關(guān)操作規(guī)程及時排除,不能確定、不能及時排除的應(yīng)立即向部門主管人員報吿；d) 做好維護保養(yǎng)記錄和設(shè)備運行記錄。6 制度建設(shè)6.1 管理單位制度管理單位應(yīng)制定相應(yīng)的制度并有效實施，包括但不限于以下內(nèi)容：a) 機房安全管理制度；b) 應(yīng)急管理制度；c) 人員培訓制度。6.2 操作使用單位制度操作使用單位應(yīng)制定相應(yīng)的制度并有效實施，包括但不限于以下內(nèi)容：a) 中央空調(diào)安全操作規(guī)程；DB3208/T

—2024b)

中央空調(diào)維修保養(yǎng)制度；c)

值班制度；d)

中央空調(diào)系統(tǒng)巡視檢査制度；e)

交接班制度；f)

節(jié)能管理制度。7 空調(diào)啟停7.1 操作準備7.1.1 供冷前需進行閥門切換，對管道系統(tǒng)、閥門、水箱與蓄冰槽液位、動力設(shè)備機柜、水泵、冷卻塔、主機、自控系統(tǒng)進行檢查。7.1.2 供暖前需進行閥門切換，對管道系統(tǒng)、閥門、水箱液位、動力設(shè)備機柜、水泵、自控系統(tǒng)進行檢查。7.1.3 開啟中央空調(diào)時，夏季室內(nèi)溫度應(yīng)高于

10℃。7.1.4

GB

19210

及

50365

的規(guī)定。7.2 開機操作7.2.1 供冷時將所有手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)切換至自動狀態(tài)，檢查主機控制面板指示是否正常，打開計算機電源、控制電源開關(guān)，根據(jù)實際情況，開啟相應(yīng)的電動閥門。7.2.2 供暖前確認熱源已經(jīng)正常供應(yīng)，檢查動力配電柜，將所有手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)切換至自動狀態(tài)，打開計算機電源、控制電源開關(guān)，根據(jù)實際情況，啟動供暖。7.2.3 夏季使用時，將溫度設(shè)定在舒適范圍內(nèi)（2528℃）；冬季使用時，將溫度設(shè)定在舒適范圍內(nèi)（16℃～20℃）。7.3 關(guān)機操作7.3.1 夏季關(guān)閉運行工況，機組停止運行后，關(guān)閉相應(yīng)的電動閥門，退出空調(diào)自動控制系統(tǒng)。7.3.2 冬季關(guān)閉供暖工況，關(guān)閉供暖閥門，退出空調(diào)自動控制系統(tǒng)。7.3.3 較長時間停機，應(yīng)退出空調(diào)自動控制系統(tǒng)，點擊“開始”、“關(guān)閉系統(tǒng)”，選擇“關(guān)閉系統(tǒng)”并點擊確認。8 設(shè)備日常維護保養(yǎng)8.1 冷熱源主機8.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)停止運行超過一周時，應(yīng)按照

和生產(chǎn)廠家技術(shù)說明書進行空調(diào)冷熱源主機安全性能檢測?？照{(diào)冷熱源主機性能正常方可開機運行。8.1.2 冷熱源主機正常運行期間，主機運行記錄應(yīng)每

2h

1

8.1.3 應(yīng)根據(jù)實際情況，按冷、熱源主機技術(shù)要求有計劃地進行定期維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)符合GB

50365

的規(guī)定，并滿足生產(chǎn)廠家技術(shù)說明書中相關(guān)要求。7d>50%20d>50%50

Pa60

PaDB3208/T

—20248.1.4對于安裝于地下層或通風不良位置的空調(diào)冷熱源主機，應(yīng)在空調(diào)冷熱源主機機房安裝制冷劑泄漏探測自動報警裝置，以確保運行人員和公共區(qū)域人員的人身安全。8.2 末端設(shè)備8.2.1 中央空調(diào)系統(tǒng)使用期間應(yīng)每

2

個月對空氣處理設(shè)備的空氣消毒裝置、過濾器、換熱器盤管、凝結(jié)水盤以及設(shè)備的箱體內(nèi)壁表面進行生物污染物污染狀況檢測。檢測結(jié)果應(yīng)達到

50365

規(guī)定的物體消毒方法應(yīng)按

WS/T

396

的要求進行。8.2.2 中央空調(diào)系統(tǒng)清洗、消毒后

7

日內(nèi)應(yīng)對空氣處理設(shè)備的空氣消毒裝置、過濾器、換熱器盤管、凝結(jié)水盤以及設(shè)備的箱體內(nèi)壁表面再次進行衛(wèi)生檢測。檢測結(jié)果應(yīng)達到

WS/T

396

的相關(guān)要求。8.2.3 應(yīng)根據(jù)當?shù)丨h(huán)境狀況及使用頻率制定自身的空氣過濾器的檢查、清洗消毒及更換周期。空氣過濾器的檢查周期、評價指標及管理要求宜按表

1

所示進行。表1 空氣過濾器檢查周期、評價指標及管理要求8.2.4 末端設(shè)備停用時間＞3

個月，應(yīng)按照

GB

50365

及生產(chǎn)廠家技術(shù)說明書的要求維修、保養(yǎng)，對末端設(shè)備進行全面檢查，依據(jù)檢查結(jié)果進行清洗、消毒或更換。8.3 水路管道及附屬設(shè)備8.3.1 初次啟用或者次年度再次使用時，中央空調(diào)系統(tǒng)運行操作人員應(yīng)按

GB/T

、GB

50365

及WS/T

的規(guī)定對冷卻塔、冷卻水管路以及冷凍水(含采暖熱水)管路進行清洗消毒。8.3.2 系統(tǒng)運行期間，應(yīng)按

50050、GB

50365

及

396

的規(guī)定對冷卻水持續(xù)進行過濾、緩蝕、阻垢、殺菌和滅藻等水處理操作，還應(yīng)對冷凍水(含采暖熱水)持續(xù)進行過濾器的清洗操作。8.3.3 機組運行期間，運行操作人員巡檢管道及附屬設(shè)備應(yīng)每天≥2

次。8.3.4 管道及閥門應(yīng)無跑、冒、滴、漏、堵現(xiàn)象，無明顯銹蝕，保溫層無脫落和破損。9 異常情況處置9.1 中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生異常或故障時，值班人員應(yīng)立即停機，向上級匯報。9.2 機房出現(xiàn)制冷劑大量泄漏，值班人員應(yīng)該立即開啟通風設(shè)備，并撤離和遠離，在主機房門外設(shè)立警示標識，并向上級匯報。DB3208/T

—20249.3 機房發(fā)生水浸時，值班人員應(yīng)視進水情況關(guān)掉中央空調(diào)機組，拉下總電源開關(guān)，堵住漏水源。如果漏水較大，應(yīng)立即匯報上級，同時盡力阻滯進水。9.4 當中央空調(diào)循環(huán)泵在正常運轉(zhuǎn)情況下發(fā)生跳閘、斷電，應(yīng)及時查明原因，組織搶修，以最快的速度恢復(fù)運行。10 檔案管理10.1 日常管理日常管理檔案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：a) 設(shè)備維修、維護保養(yǎng)；b) 配件及耗材使用；c) 人員培訓；d) 安全