農(nóng)村帶院子樓房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人：**，身份證號(hào)：******，住****************，身份證號(hào)：**********，住************購(gòu)買人：******，身份證號(hào)：**********，住************出售人與購(gòu)買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、公平協(xié)商全都，自愿達(dá)成本合同。一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道******村*****組集體成員。二、房屋狀況：1、本合同交易的房屋位于**市**街道***********************************************************；2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為****，其中房屋占地約為*****，院子占地面積*****，其他：***************************************************************************3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人，對(duì)此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人；該房屋售予購(gòu)買人后，該房屋的全部權(quán)益歸購(gòu)買人，例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；出售人情愿樂觀協(xié)作購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。四、房屋價(jià)格：1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣***萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。2、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行*************賬戶名稱*************帳號(hào)***************3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后，出售人馬上給購(gòu)買人開具收款收據(jù)。五、購(gòu)買人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料；購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本依據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。出售人：******購(gòu)買人：*********年***月***日農(nóng)村帶院子樓房買賣合同書(第二篇)農(nóng)村帶院子樓房買賣合同書摘要：本合同是在買賣雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就買方購(gòu)買賣方所擁有的農(nóng)村帶院子樓房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。本合同的目的是確保買賣雙方的合法權(quán)益，并明確雙方在交易過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任。雙方應(yīng)遵守合同條款，確保交易的順利進(jìn)行。第一條買賣雙方信息及意向：出賣人（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：購(gòu)買人（以下簡(jiǎn)稱"買方"）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息：賣方聲明其為房屋的合法所有人，并將房屋詳細(xì)信息如下：1.房屋地址（省/市/區(qū)/縣/村/屯/組）：2.房屋面積：3.建造年份：4.使用性質(zhì)：（自住、出租等）第三條交付與接收：1.賣方應(yīng)在合同簽訂日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件移交給買方。2.買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后須在合同簽訂日起三個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第四條價(jià)格及支付方式：1.總價(jià)款：（大寫）人民幣（小寫）￥________________。2.買方須自行負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.買方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金人民幣（大寫）______萬(wàn)元整（小寫）￥________________。4.買方應(yīng)按照下表所示的方式向賣方支付剩余款項(xiàng)：支付期限付款金額（具體時(shí)間）（具體金額）第五條房屋權(quán)屬：1.賣方保證擁有該房屋的完全處分權(quán)，不存在其它任何單位或個(gè)人對(duì)此房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.賣方保證該房屋不存在任何債權(quán)、抵押、查封、限制、賦予他人的合法權(quán)益等情況。第六條違約責(zé)任：1.若賣方違約不按照本合同約定進(jìn)行交付，買方有權(quán)要求返還已支付的定金，并有權(quán)追究賣方的其他損失。2.若買方違約不按照本合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償賣方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的修改、變更或補(bǔ)充，必須采用書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。賣方：買方：（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）日期：_________________日期：_________________農(nóng)村帶院子樓房買賣合同書(第三篇)農(nóng)村帶院子樓房買賣合同書合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方（賣方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：【甲方證件號(hào)碼/社會(huì)信用代碼】住所地：【甲方住所地】乙方（買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：【乙方證件號(hào)碼/社會(huì)信用代碼】住所地：【乙方住所地】鑒于：1.甲方是農(nóng)村帶院子樓房的合法擁有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.乙方希望購(gòu)買甲方所擁有的農(nóng)村帶院子樓房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其位于【具體地址】的農(nóng)村帶院子樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。2.房屋的建筑面積為【具體面積】，房屋所占土地面積為【具體面積】。3.房屋的土地使用權(quán)屬于【土地權(quán)屬情況】。4.房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛。第二條交付與接受1.甲方同意在本合同簽訂后【具體日期】之前，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、戶口簿、房屋買賣合同及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。2.乙方確認(rèn)在簽訂本合同之日起【具體時(shí)間段】?jī)?nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)接受房屋。第三條價(jià)款與付款方式1.房屋的總價(jià)款為【具體金額】（大寫：【金額大寫】）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【具體期限】?jī)?nèi)支付房屋的首付款【具體金額】（大寫：【金額大寫】）給甲方。3.乙方應(yīng)當(dāng)在【具體日期】之前將剩余款項(xiàng)【具體金額】（大寫：【金額大寫】）支付給甲方。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，并通知甲方具體辦理時(shí)間。3.如因乙方原因未能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若任何一方在本合同中明確約定的義務(wù)未履行或違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求履行，并可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)及時(shí)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給本合同所屬地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第七條其他條款1.