黑龍江房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****中介機(jī)構(gòu)：****甲、乙雙方遵循公平自愿和誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：1、坐落于南京市****區(qū)****路****號(hào)****室，建筑面積****平方米2、出售房屋的全部權(quán)權(quán)證號(hào)為****字第****號(hào)，丘號(hào)為****3、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在****年****月****日前付給甲方定金****元，￥****元上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款，在****時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋房?jī)r(jià)款為：****元，￥****元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：1、****年****月****日前現(xiàn)金支付房款****元2、乙方領(lǐng)取房屋全部證時(shí)現(xiàn)金支付余款****元乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列第****種商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之****支付違約金。2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)****天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)****元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之****的違約金。第五條甲、乙雙方定于****年****月****日時(shí)正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于****年****月****日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之****支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的****擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過(guò)****天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后****天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之****支付違約金。第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋全部權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后****日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋全部證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益雙方商定，該費(fèi)用由****方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：****。甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自****之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式****份。其中甲方留執(zhí)****份，乙方留執(zhí)****份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：****。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日黑龍江房屋買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX黑龍江房屋買賣合同書甲方：（賣方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：本合同由甲乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下約定：一、摘要1.合同目的：本合同為乙方從甲方購(gòu)買位于黑龍江地區(qū)的房屋而訂立。2.房屋信息：詳見(jiàn)附表1。3.交易價(jià)格：合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付的房屋總金額為X元（人民幣）。4.交付日期：在乙方支付完款項(xiàng)后，甲方需將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給乙方并辦理過(guò)戶手續(xù)。5.買賣保證：雙方保證在本合同約定的條件下履行各自的責(zé)任和義務(wù)。二、房屋信息詳見(jiàn)附表1，包括但不限于房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：X元（人民幣）。2.支付方式：a)甲方提供乙方購(gòu)房款項(xiàng)的方式：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如一次性付款、分期付款等）。b)乙方支付款項(xiàng)的時(shí)間、地點(diǎn)、賬戶等具體細(xì)節(jié)。四、交付及移交手續(xù)1.交付房屋：乙方在支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并確保房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記等法律程序。3.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如果一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付一定的違約金，具體數(shù)額雙方需另行協(xié)商。2.如果一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止本合同并要求賠償其因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和程序。七、生效與修改1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：黑龍江房屋買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]黑龍江房屋買賣合同書甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：[房屋地址]2.房屋建筑面積：[建筑面積]3.房屋所有權(quán)歸屬及權(quán)利證書號(hào)碼：[所有權(quán)歸屬及權(quán)證號(hào)]4.房屋套數(shù)及具體分布：[房屋套數(shù)及分布]第二條交付和過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]向乙方交付房屋，并于之日起[過(guò)戶時(shí)間]完成過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。第三條購(gòu)房款的支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式和時(shí)間]支付全款[購(gòu)房款金額]給甲方。2.乙方應(yīng)通過(guò)指定的銀行賬號(hào)或其他支付方式將購(gòu)房款支付給甲方。第四條房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.甲方保證其對(duì)所出售房屋享有完全的所有權(quán)，并保證所售房屋不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利糾紛。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任金額雙方另行協(xié)商。2.如因不可抗力或其他無(wú)法控制的原因?qū)е挛茨馨春贤s定履行義務(wù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同變更和解除1.本合同的變更和解除須經(jīng)甲乙雙方的書面協(xié)議。2.在變更或解除合同的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照約定分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償義務(wù)。第八條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，并作出相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份有效原件。甲方（賣方）：