住宅買賣交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****身份證號碼：*******買方：****身份證號碼：********第一條房屋的基本狀況。甲方房屋座落于；位于************第**層，共**，房屋，結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米，房屋用途為***。其次條價格?？偨痤~為：******元整。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付****元整，并于*年*月**日付給甲方****元整。第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款*****元整付給甲方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。1。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2。乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2。甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十一條本合同補充文件均為本合同不行分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。賣方(簽章)：********年**月**日買方(簽章)：********年**月**日住宅買賣交易合同(第二篇)合同編號:日期:住宅買賣交易合同摘要:本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在誠實守信的基礎(chǔ)上，就以下所述住宅買賣事項達(dá)成如下協(xié)議：一、出售物及價格1.甲方同意購買乙方名下位于（房屋地址）的住宅物業(yè)。2.乙方同意將該住宅物業(yè)出售給甲方。3.乙方同意以（金額）的價格出售該住宅物業(yè)。二、付款方式及期限1.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付保證金（金額）。2.甲方應(yīng)在（日期）之前以（支付方式）支付剩余房款。3.無論支付方式為何，甲方在支付房款時，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。三、過戶及權(quán)屬證明1.完成全款支付后，乙方應(yīng)在（日期）內(nèi)辦理住宅物業(yè)的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供完整且合法的權(quán)屬證明文件，以證明該住宅物業(yè)的所有權(quán)歸屬于乙方。四、稅費及其他費用1.買賣雙方同意按照相關(guān)法律規(guī)定，自行承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費和其他費用。2.若因雙方約定的原因?qū)е露愘M發(fā)生變動，雙方應(yīng)及時協(xié)商并相應(yīng)調(diào)整費用分?jǐn)偡绞?。五、變動與解除合同1.任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)法律責(zé)任。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同，變更或解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。六、爭議解決1.本合同解釋、效力以及產(chǎn)生的糾紛均適用中華人民共和國法律。2.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。附則:1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切先前的口頭或書面協(xié)議。2.除非另有書面變更，本合同任何條款的修改均無效。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：住宅買賣交易合同(第三篇)住宅買賣交易合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：住所/地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：住所/地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，就乙方購買甲方的住宅達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋名稱/地址：1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)證號：二、交易價格及付款方式2.1住宅總價款：人民幣（大寫）______________________元整（￥______________）2.2首付款：人民幣（大寫）______________________元整（￥______________）2.3尾款：人民幣（大寫）______________________元整（￥______________）2.4付款方式：2.4.1乙方應(yīng)于簽署本合同之日起___日內(nèi)向甲方支付首付款；2.4.2乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付尾款。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并出具交付通知書；3.2乙方應(yīng)自收到交付通知書之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；3.3房屋交付完成后，乙方享有該房屋的使用權(quán)。四、權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)：4.1.1保證房屋所有權(quán)歸屬清晰，并提供相關(guān)證明文件；4.1.2保證房屋的質(zhì)量、使用功能符合約定；4.1.3保證房屋不存在其他債權(quán)、糾紛等問題；4.1.4各項相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)；4.1.5房屋登記過戶等手續(xù)由甲方辦理。4.2乙方權(quán)益與義務(wù)：4.2.1按合同及時、足額支付房屋款項；4.2.2配合甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)；4.2.3對房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)與維修；4.2.4不得非法轉(zhuǎn)讓、拆除、改造房屋；4.2.5承擔(dān)入住后房屋使用的相關(guān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違約應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；5.2如一方違約未能履行主要義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同并要求賠償。六、爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律；6.2如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1