第頁共頁洛陽房屋租賃合同合同編號：XXXXX甲方：（出租方）姓名：住所：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名：住所：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方擬出租位于洛陽市的房屋，達成以下租賃合同條款：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其位于洛陽市XXXX街XXX號XX單元XXX室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。2.房屋的詳細信息包括但不限于房屋面積、房間數(shù)量、設施等，在租賃合同簽訂之時，雙方已確認并清楚了解。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年/月/日起至XX年/月/日止，共計XX個月。2.若乙方未在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止合同的意向，合同自動延續(xù)一個租賃期。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣XXX元整。2.乙方每月應在每月X日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期費用，逾期費用為租金金額的X%。第四條房屋維修1.對于房屋的常規(guī)維修及日常損耗，甲方負責承擔維修費用。2.若房屋因乙方的原因造成任何損壞，乙方應負責維修費用。3.乙方在房屋使用期間，應妥善保管房屋及內(nèi)部設施設備，如有損壞應及時通知甲方。第五條使用權1.乙方享有合法使用房屋及相關設施的權利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或非法用途。2.乙方不得擅自改變房屋的結構或進行大面積的裝修。第六條保險責任1.甲方及乙方均沒有義務向?qū)Ψ教峁╆P于房屋的保險。2.若因房屋被盜或發(fā)生意外事故，造成乙方財物損失，甲方不承擔任何賠償責任。第七條租賃違約責任1.甲方若未按約出租房屋，應向乙方支付相當于已付租金兩倍的違約金。2.乙方若未按約支付租金，應向甲方支付相當于欠付租金5%的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或違反合同規(guī)定使用房屋，甲方有權單方解除合同，并退還乙方已支付的租金。第八條合同變更1.本合同任何修改、補充或變更均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并書面確認。2.上述修改、補充或變更的有效性必須遵守法律的規(guī)定。第九條合同解除1.租賃期屆滿并經(jīng)過乙方申請的，甲方應將房屋原狀歸還給甲方。2.乙方租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于剩余月租金的違約金。第十條爭議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國的法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或提前解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：