住宅質(zhì)量保證書范本簡(jiǎn)易版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。一、質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在******建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)二、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))保修項(xiàng)目保修期限1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對(duì)緊急問題可組織搶修。對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，馬上組織處理，并向客戶說明解釋清晰。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開頭計(jì)算。五、保修范圍內(nèi)的問題對(duì)因自然災(zāi)難，不行抗力造成的質(zhì)量損害，對(duì)購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。六、其它對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行修理服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。七、監(jiān)督投訴凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、犯難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。投訴電話：****投訴部門：****八、物業(yè)管理本公司已托付*****物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修，保修時(shí)，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。聯(lián)系方式：****聯(lián)系人：****辦公地點(diǎn)：****九、公司為各業(yè)主建立修理臺(tái)帳，如需查詢修理記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部。(六)下列狀況不屬于質(zhì)量保證范圍：1.因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。2.不行抗力造成的質(zhì)量缺陷。3.用戶自行添置、改動(dòng)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。住宅質(zhì)量保證書每戶(套)一份。公司或物業(yè)修理負(fù)責(zé)人，修理電話建設(shè)(開發(fā))單位(章)：******法定代表人(簽字)：**********年****月****日住宅質(zhì)量保證書范本簡(jiǎn)易版(第二篇)住宅質(zhì)量保證書合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方向甲方購買住宅并提供質(zhì)量保證事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、摘要本合同是甲方為乙方所提供的住宅質(zhì)量保證文件，旨在確保住宅的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益。二、中文版（合同全文）住宅質(zhì)量保證書第一條保修期限1.住宅自交付之日起，保修期為____年。第二條保修范圍1.保修范圍包括住宅的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、門窗及其他附屬設(shè)施設(shè)備。第三條保修責(zé)任1.甲方保證住宅質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。第四條維修和更換1.住宅質(zhì)量問題發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換工作。第五條維修費(fèi)用1.在保修期內(nèi)，因住宅質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能在保修期限內(nèi)維修或更換住宅質(zhì)量問題，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：住宅質(zhì)量保證書范本簡(jiǎn)易版(第三篇)住宅質(zhì)量保證書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供住宅質(zhì)量保證，并為保障合同雙方的權(quán)益，雙方就住宅質(zhì)量保證事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、保證內(nèi)容1.甲方保證所交付的住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，并具備以下基本條件：（列舉簡(jiǎn)單內(nèi)容）二、保證期限1.住宅保修期限自乙方接受交付之日起計(jì)算，為期[保修期限]。三、保修范圍1.保修范圍包括住宅內(nèi)部及共用部分的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備以及裝修等。四、保修義務(wù)1.保修期內(nèi)，對(duì)于住宅及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方將負(fù)責(zé)維修和更換；2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知甲方，并提供必要的配合和協(xié)助。五、維修費(fèi)用1.保修期內(nèi)，若住宅及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；2.若發(fā)生非正常使用、自然災(zāi)害等乙方責(zé)任外的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保證書生效1.本保證書自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本保證書為雙方權(quán)益保障的重要依據(jù)，請(qǐng)雙方妥善保管。甲方（蓋章）：