第頁共頁住宅房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋買賣合同一、甲方：（賣方）姓名/名稱：_________證件類型：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（買方）姓名/名稱：_________證件類型：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________二、房屋描述1.房屋基本情況：地址：_________面積：_________戶型：_________建筑結(jié)構(gòu)：_________配套設(shè)施：_________2.房屋權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________使用權(quán)證號(hào)：_________土地使用權(quán)證號(hào)：_________3.房屋登記情況：是否有抵押：_________是否有查封：_________是否有其他權(quán)利限制：_________三、交易條款1.房屋價(jià)格：_______（大寫：________）2.交易款項(xiàng)支付方式：（1）首付款：_______元，乙方于簽訂本合同之日起___日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款：乙方需要貸款購房，甲方應(yīng)為乙方提供必要的購房貸款資料。3.交接及交付：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)交付給乙方房屋的物權(quán)證書、使用權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證書。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)支付全部貨款。（3）甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：（1）買賣雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。（2）如因乙方貸款而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。5.房屋狀況保證：（1）甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)完整、有效，不存在他人的優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)或其他預(yù)先約定的限制權(quán)。（2）甲方保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。6.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)證書，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。7.糾紛解決：本合同中的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。四、其他約定1.本合同的附件包括但不限于房屋的相關(guān)證書、法律咨詢意見等，具體約定詳見附件。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，至房屋交付并過戶完成之日終止。3.本合同中如有未盡