企業(yè)屋頂租賃協(xié)議1.引言此協(xié)議為屋頂租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）之一部份，適用于企業(yè)租用他人擁有的屋頂用作各類商業(yè)活動之目的。2.參與方本協(xié)議由以下參與方組成：-出租方：（以下簡稱為“房主”），擁有并控制位于（填寫具體位置）的房屋及其屋頂。-租賃方：（以下簡稱為“企業(yè)”），具有合法經(jīng)營資格，希望租用房主的屋頂開展業(yè)務(wù)活動。雙方在此確認(rèn)其法律權(quán)益，同意遵守以下條款和條件，并在此協(xié)議中簽署。3.租賃期限本協(xié)議生效日期自（填寫起始日期）開始，并將持續(xù)有效為期（填寫租賃期限）天。4.屋頂使用4.1房主同意將其擁有的屋頂出租給企業(yè)，供企業(yè)進行商業(yè)活動。企業(yè)有權(quán)根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需求，合理使用屋頂空間，但需遵守當(dāng)?shù)亟ㄖ桶踩?guī)定。4.2企業(yè)有責(zé)任保持屋頂?shù)恼麧崳⒈苊鈱ξ蓓斀Y(jié)構(gòu)造成損壞。企業(yè)必須在租期終止時將屋頂恢復(fù)到原狀，除非另有協(xié)議。4.3房主在屋頂租賃期間，不得在未經(jīng)企業(yè)授權(quán)的情況下，進入屋頂，除非發(fā)生緊急情況。5.租金5.1企業(yè)同意支付給房主的租金為（填寫具體金額）每月。租金將于每月的（填寫日期）前支付給房主，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式付款。5.2違約金：如果企業(yè)未能按時支付租金，將按日計算，每天收取逾期租金的2%作為違約金。6.維護和保險6.1維護責(zé)任：企業(yè)應(yīng)承擔(dān)屋頂?shù)娜粘＞S護責(zé)任，包括但不限于保持屋頂清潔、檢查屋頂設(shè)備運行狀況等。6.2保險責(zé)任：企業(yè)有責(zé)任購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障屋頂在租賃期間的安全。企業(yè)應(yīng)提供保險單副本給房主，并確保保險保障期間與租期一致。7.違約和終止7.1違約：-任何一方違反協(xié)議的任何規(guī)定，另一方應(yīng)書面通知違約方，并有合理時間修正違約行為。-如果違約方在被通知后仍未能解決違約行為，對方有權(quán)宣布合同終止并尋求救濟。7.2終止：-雙方同意，任何一方在提前（填寫天數(shù)）書面通知另一方的情況下，可以終止本協(xié)議。終止通知應(yīng)提前在已支付租金的情況下（填寫天數(shù)）通知對方。8.保密協(xié)議雙方同意在本協(xié)議生效期間和終止后繼續(xù)保守秘密。任何有關(guān)對方業(yè)務(wù)及協(xié)議條款的信息都應(yīng)予以保密，除非得到另一方事先書面同意。9.法律適用和爭議解決本協(xié)議受到（填寫國家/地區(qū)）的法律管轄。如在履行協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交到（填寫仲裁機構(gòu)或法院）進行解決。10.其他條款10.1本協(xié)議任何一方未行使或執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利或救濟方式，并不構(gòu)成該方對此類權(quán)利或救濟方式的放棄。10.2如果本協(xié)議的某些條款被認(rèn)為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為被剔除，而不影響協(xié)議其他條款的有效性。10.3本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于屋頂租賃的完整協(xié)議，取代任何口頭或書面的前期約定。雙方在此確認(rèn)并接受以上所述條款，并以他們的法定代表人簽署本協(xié)議。出租方：_