(附加條款版)砌墻工程承包合同范本-PAGE(附加條款版)砌墻工程承包合同范本-PAGE砌墻工程承包合同范本目錄一、定義與術語1.1定義1.2術語二、合同主體三、工程范圍3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內容3.4工程量四、工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤五、工程質量5.1工程質量標準5.2隱蔽工程驗收5.3竣工驗收六、工程價款及支付6.1工程價款6.2預付款6.3工程進度款6.4竣工結算款6.5質保金七、材料供應7.1甲方供應材料7.2乙方采購材料八、工程變更8.1工程變更程序8.2工程變更價款調整九、安全生產9.1乙方安全生產責任9.2甲方安全生產責任十、合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止十一、違約責任11.1乙方違約11.2甲方違約十二、爭議解決12.1協(xié)商解決12.2訴訟解決十三、其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同附件附件：附件一：工程量清單附件二：工程質量標準附件三：安全生產責任書一、定義與術語1.1定義：本合同所指的“砌墻工程”包括但不限于墻體砌筑、抹灰、粉刷等與砌墻相關的工程。1.2術語：本合同中使用的術語，如無特殊說明，均按照相關法律法規(guī)和建筑行業(yè)通用標準進行解釋。二、合同主體三、工程范圍3.1工程名稱：_______。3.2工程地點：_______。3.3工程內容：_______。3.4工程量：詳見附件一。四、工程期限4.1開工日期：_______。4.2竣工日期：_______。4.3工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、工程質量5.1工程質量標準：詳見附件二。5.2隱蔽工程驗收：乙方應按照約定時間向甲方提交隱蔽工程驗收申請，甲方應在收到申請后_______日內進行驗收。5.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后_______日內進行驗收。六、工程價款及支付6.1工程價款：雙方根據(jù)工程量清單及市場價格協(xié)商確定。6.2預付款：甲方在合同簽訂后_______日內支付乙方_______%的工程價款作為預付款。6.3工程進度款：乙方按照工程進度向甲方申請支付工程進度款，甲方應在收到申請后_______日內支付。6.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方根據(jù)實際工程量及合同價款向甲方申請支付竣工結算款，甲方應在收到申請后_______日內支付。6.5質保金：工程竣工驗收合格后，甲方扣除_______%的工程價款作為質保金，質保期為_______年。七、材料供應7.1甲方供應材料：甲方應按照約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和時間向乙方提供材料。7.2乙方采購材料：乙方應按照約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質量標準采購材料。八、工程變更8.1工程變更程序：如需變更工程內容，雙方應簽訂書面工程變更協(xié)議，明確變更內容、價款及工期等。8.2工程變更價款調整：工程變更導致價款增加或減少的，雙方應按照實際工程量及市場價格協(xié)商調整。九、安全生產9.1乙方安全生產責任：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保工程安全。9.2甲方安全生產責任：甲方應提供安全的施工環(huán)境，協(xié)調施工現(xiàn)場的安全管理。十、合同解除與終止10.特殊應用場合及增加條款：1.高層建筑砌墻工程增加條款：安全防護措施：乙方應制定高層建筑施工安全專項方案，包括但不限于防墜落、防物體打擊等措施。施工設備要求：乙方使用的施工設備應符合高層建筑施工的安全標準，定期進行檢查和維護。環(huán)境保護措施：乙方應采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等環(huán)境污染。2.文物保護建筑砌墻工程增加條款：文物保護要求：乙方在施工過程中應嚴格遵守文物保護的相關法律法規(guī)，采取適當?shù)募夹g措施保護文物。監(jiān)測與記錄：乙方應定期對文物建筑進行監(jiān)測，并詳細記錄施工過程中的任何變化。專業(yè)人員參與：乙方應確保有文物保護專業(yè)背景的人員參與施工管理和監(jiān)督。3.惡劣環(huán)境下的砌墻工程（如高溫、高濕、高海拔等）增加條款：環(huán)境適應性要求：乙方應使用適應惡劣環(huán)境條件的材料和施工工藝。工人健康保障：乙方應為工人提供必要的健康保障措施，如防暑降溫、防寒保暖等。施工進度調整：由于環(huán)境因素導致的施工進度延誤，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調整工期。4.設計變更頻繁的砌墻工程增加條款：變更通知期限：甲方在設計變更時應提前通知乙方，具體提前期限由雙方協(xié)商確定。變更費用計算：雙方應明確設計變更導致的額外費用計算方法和標準。變更影響評估：乙方應評估設計變更對工程進度和質量的影響，并及時通知甲方。5.國際合作項目的砌墻工程增加條款：法律適用：合同應明確適用哪個國家的法律，以及解決爭議的司法管轄地。貨幣與匯率：合同中應明確工程價款使用的貨幣種類，以及匯率波動對價款的影響和處理方式。語言版本：合同應提供中英文或其他多語言版本，以確保雙方對合同內容的準確理解。附件列表及要求說明：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出所有砌墻工程的工作量，包括每項工作的計量單位和數(shù)量。2.附件二：工程質量標準要求：明確砌墻工程的質量驗收標準和流程，包括材料、施工工藝、驗收方法等。3.附件三：安全生產責任書要求：詳細規(guī)定乙方的安全生產責任，包括安全措施、應急預案、事故處理等。4.附件四：設計變更記錄表要求：記錄所有設計變更的內容、時間、影響及費用調整情況。5.附件五：支付申請表要求：乙方根據(jù)工程進度和合同約定，向甲方提交的支付申請表，包括支付金額、支付依據(jù)等。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.工程量變化導致的價款調整問題解決辦法：在合同中明確工程量變化的價款調整方法和標準，確保雙方在工程量發(fā)生變化時能夠公平合理地調整價款。2.工期延誤的責任認定問題解決辦法：在合同中明確工期延誤的責任歸屬和違約金標準，以便在發(fā)生工期延誤時能夠快速認定責任并采取相應措施。3.材料質量和供應問題解決辦法：在合同中詳細規(guī)定材料的質量標準和供應時間，并設立違約責任條款，以確保乙方按時提供符合質量要求的材料。4.工程變更的溝通和記錄問題解決辦法：建立明確的工程變更溝通機制，要求所有變更必須以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。5.質量驗收和竣工驗收的標準不一致問題解決辦法：在合同中明確質量驗收和竣工驗收的標準和流程，并設立質量保證金條款，以確保工程質量符合雙方約定。1.砌墻工