電子簽房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***********買方：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置甲方以****方式取得位于***********、編號(hào)為****的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]為********。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為********。土地使用權(quán)證號(hào)為****，土地面積為****。地塊規(guī)劃用途為****，土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]****，主體建筑物的性質(zhì)為****，屬****結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為****層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為********。其次條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房建筑面積共****平方米，共****[套][間]。。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第****[幢][座]****層****號(hào)房，第****[幢][座]****層****號(hào)房，第****[幢][座]****層****號(hào)房，第****[幢][座]****層****號(hào)房。上述面積為[甲方暫測(cè)][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定]面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為********，商品房預(yù)售許可證號(hào)為********。該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為********，外銷商品房許可證號(hào)為********。第四條價(jià)格與費(fèi)用該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為每平方米****元，總金額為****元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：代收****，計(jì)****元整****。上述代收稅費(fèi)合計(jì)****元整。第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±***%時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±****%，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.****************************。第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特別商定該商品房消失下列狀況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最終核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不全都，按政府有關(guān)部門最終核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。3.****************************。第七條付款優(yōu)待乙方在****年***月***日前付清全部房?jī)r(jià)款***%的，甲方賜予乙方占付款金額***%的優(yōu)待，即實(shí)際付款額為****元整。第八條付款時(shí)間商定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的****銀行1.****年****月****日前支付全部房?jī)r(jià)款的****%，計(jì)****元2.****年****月****日前支付全部房?jī)r(jià)款的****%，計(jì)****元3.****年****月****日前支付全部房?jī)r(jià)款的****%，計(jì)****元4.****年****月****日前支付全部房?jī)r(jià)款的****%，計(jì)****元5.****年****月****日前支付全部房?jī)r(jià)款的****%，計(jì)****元。第九條交接商品房時(shí)的付款額商定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的****%，計(jì)****元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起****天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過***天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.****************************。第十一條交付期限甲方須于***年***月***日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。甲方：******乙方：*********電子簽房屋買賣合同(第二篇)標(biāo)題：電子簽房屋買賣合同摘要：本合同由買方和賣方雙方根據(jù)自愿原則，在平等互利的基礎(chǔ)上，通過電子簽署方式，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。為確保各方權(quán)益，特約定以下條款：房屋買賣合同甲方（賣方）：________________（身份證號(hào)碼：_______________）乙方（買方）：________________（身份證號(hào)碼：_______________）根據(jù)國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條：房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋所有權(quán)歸屬權(quán)：_______________第二條：房屋買賣價(jià)格1.總價(jià)：______________2.付款方式：______________第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.完整權(quán)利：甲方保證房屋的合法權(quán)利，并能夠合法出售。乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格。2.房屋狀況：雙方確認(rèn)買方或其代表已對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)其狀況和質(zhì)量情況無異議。3.違約責(zé)任：如有一方違約不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方所受的實(shí)際損失。第四條：房屋交接手續(xù)1.交付時(shí)間：買賣雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。2.過戶手續(xù)：雙方約定辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由________承擔(dān)。第五條：爭(zhēng)議解決1.本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第六條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署時(shí)生效，有效期為______年，到期后如繼續(xù)履行，雙方可簽訂新的合同。2.本合同正本共________份，甲方、乙方各執(zhí)______份。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：電子簽房屋買賣合同(第三篇)電子簽房屋買賣合同甲方：（姓名）（身份證號(hào)碼）（聯(lián)系地址）乙方：（姓名）（身份證號(hào)碼）（聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：（1）房屋名稱：（2）房屋地址：（3）建筑面積：（4）房屋屬性（住宅/商業(yè)）：（5）產(chǎn)權(quán)狀況：第二條價(jià)格及支付方式2.1總價(jià)：2.2支付方式：（1）首付金額：（2）貸款金額：（3）貸款期限和利率：（4）按揭還款方式：第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：3.2交付方式：3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第四條違約處理4.1若甲方違約，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：（1）要求甲方履行合同；（2）解除合同；（3）要求甲方支付違約金。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：（1）要求乙方履行合同；（2）解除合同；（3）要求乙方支付違約金。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同采取電子簽名形式，雙方通過電子記錄及互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)簽署本合同。6.2本合同一經(jīng)雙方簽署后即生效，并具有法律約束力。第七條其他約定（雙方可根據(jù)具體情況在此增加其他約定條款）第八條合同終止8.1本合同終止的情況包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律