第頁共頁個人店鋪出租合同范文甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家個人經(jīng)營的商鋪所有者，擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并有意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪并按照約定使用，并且接受甲方的管理。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：第二條租賃期限1.租賃期限自年月日起，至年月日止。2.甲方提前天書面通知乙方，乙方可以在租賃期滿前一周內(nèi)選擇續(xù)租或終止合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣元/月。乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前將租金按月支付至甲方指定賬戶。在簽訂本合同時，乙方需支付租金三個月作為押金，在合同到期退還商鋪時，甲方扣除已欠租金后，退還未使用的押金給乙方。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)利解除合同，并要求乙方立即停止使用商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。3.商鋪的水、電、燃?xì)獾裙操M用由乙方自行繳納。第四條商鋪使用及裝修1.乙方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動為。2.乙方有權(quán)利進(jìn)行商鋪內(nèi)的裝修和擺放貨物，但需要事先征得甲方同意，并且必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.商鋪的裝修、維修和設(shè)備更換等費用由乙方承擔(dān)。第五條商鋪管理1.甲方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和報表。2.甲方對商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，但不包括乙方獨立使用的部分。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品和貨物，如有丟失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條合同解除1.本合同期滿，雙方協(xié)商一致的，可續(xù)租，并另行簽訂新的合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用商鋪。3.本合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還商鋪，并扣除已欠租金和需要維修的費用。第七條爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：