房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)-房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)基本流程_第1頁
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5.2房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)基本流程（1）1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間業(yè)務(wù)流程尋找客戶確定委托意向委托購買委托出售填寫相應(yīng)登記表簽訂經(jīng)紀(jì)合同房產(chǎn)查驗(yàn)信息收集與整理房源客源配對實(shí)地看房簽訂買賣合同不滿意協(xié)助房地產(chǎn)權(quán)屬登記房產(chǎn)交接傭金結(jié)算售后服務(wù)2.房地產(chǎn)居間合同的涵義和性質(zhì)房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同，達(dá)成交易為目的的委托合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是中間人，既不能以一方的名義，也不能以自己的名義或?yàn)槲腥说睦娑洚?dāng)與第三人訂立合同的當(dāng)事人。3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同的注意事項(xiàng)要寫明轉(zhuǎn)讓居間房地產(chǎn)的詳細(xì)坐落情況;在傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠等方面要有詳細(xì)規(guī)定;明確三方違約責(zé)任的處理辦法。習(xí)題：通常我們在路邊看到底商轉(zhuǎn)讓的信息，這種轉(zhuǎn)讓一般都屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為（）。A．正確B．錯誤答案：B5.2房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)基本流程（1）1.房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)流程客戶咨詢委托出租委托承租填寫相應(yīng)登記表簽訂經(jīng)紀(jì)合同相關(guān)資料查驗(yàn)信息收集與整理房源客源配對實(shí)地看房簽訂租賃合同不滿意房產(chǎn)交接傭金結(jié)算售后服務(wù)2.房地產(chǎn)租賃居間合同的注意事項(xiàng)在房屋租賃居間合同中應(yīng)補(bǔ)充限制性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。

3.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)傭金H市房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)傭金

服務(wù)項(xiàng)目基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注出租方承租方租賃居間服務(wù)月租金的40%月租金的40%根據(jù)H價服（2017）22號文件規(guī)定：上浮不超過25%，下浮不限習(xí)題：例1：H市某經(jīng)紀(jì)公司為張某租賃房屋，月租金為3000元。按照H市基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該經(jīng)紀(jì)公司可以獲得多少傭金？習(xí)題：例2：王小姐通過H市某經(jīng)紀(jì)公司出售一套住房，房款

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