(多應用附件版)裝修工程承包合同(多應用附件版)裝修工程承包合同(多應用附件版)裝修工程承包合同(多應用附件版)裝修工程承包合同裝修工程承包合同甲方（委托方）：名稱：____________________地質：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地質：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其位于【】的房屋進行裝修，乙方愿意承包該裝修工程，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：包括但不限于室內裝修、水電改造、防水處理等（具體以附件《裝修工程清單》為準）。1.4工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條工程造價2.1乙方提供的裝修工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2上述總價款已包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。第三條工程款支付3.1工程款支付方式：甲方分三期支付工程款，具體支付方式和時間如下：a)首期款：合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方工程總價的【】%；b)中期款：工程進度達到【】%時，甲方支付乙方工程總價的【】%；c)尾款：工程竣工且驗收合格后【】日內，甲方支付乙方剩余的【】%工程款。3.2乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票。第四條工程質量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。4.2乙方應嚴格按照《裝修工程清單》約定的材料、工藝等進行施工。4.3工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。第五條工程變更5.1若甲方在工程進行過程中要求變更設計、材料等，應提前【】日通知乙方。5.2乙方應在接到甲方變更通知后【】日內提出變更方案及相應報價。5.3甲方同意變更方案及報價后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、工期、費用等。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告。6.2甲方應在接到竣工報告后【】日內組織驗收，并將驗收結果通知乙方。6.3驗收合格后，雙方應簽訂《工程驗收合格證書》。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。7.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付工程總價的【】%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：《裝修工程清單》========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高級定制裝修工程：增加條款：a)乙方應提供詳細的定制設計方案，包括材料樣品、工藝說明等。b)甲方對定制設計方案有任何修改意見，應在設計階段提出，經乙方確認后進行修改。c)乙方應保證定制裝修工程的質量和效果符合甲方的要求。2.環(huán)保節(jié)能裝修工程：增加條款：a)乙方應使用符合環(huán)保標準的材料進行施工。b)乙方應采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。c)乙方應提供環(huán)保節(jié)能工程的驗收報告，確保工程符合環(huán)保要求。3.商業(yè)空間裝修工程：增加條款：a)乙方應遵守商業(yè)空間的相關法規(guī)和標準，如消防安全、無障礙設施等。b)乙方應在工程進行過程中注意保護商業(yè)空間的營業(yè)活動，減少對營業(yè)的影響。c)乙方應提供商業(yè)空間裝修工程的特殊驗收報告，包括消防安全驗收等。4.歷史建筑裝修工程：增加條款：a)乙方應遵守歷史建筑保護的相關法規(guī)和標準，保護建筑的原貌和結構。b)乙方在進行裝修工程前應進行歷史建筑的詳細調查和評估，確保工程的安全性和可行性。c)乙方應提供歷史建筑裝修工程的特殊驗收報告，包括文物保護驗收等。5.大型公共建筑裝修工程：增加條款：a)乙方應遵守大型公共建筑的相關法規(guī)和標準，如公共場所安全、人員疏散等。b)乙方應制定詳細的施工計劃和安全措施，確保工程的安全進行。c)乙方應提供大型公共建筑裝修工程的特殊驗收報告，包括公共場所安全驗收等。附件列表及要求說明：1.裝修工程清單：要求：詳細列出裝修工程的各項內容，包括材料、工藝、數(shù)量等。2.設計圖紙：要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標注尺寸、材料和施工要求。3.工程進度計劃：要求：詳細列出工程的施工進度安排，包括各階段的時間節(jié)點。4.材料樣品：要求：提供裝修工程所需材料的樣品，包括顏色、紋理等。5.驗收報告：要求：包括工程質量驗收報告、環(huán)保節(jié)能驗收報告等。實際操作相關問題及解決辦法：1.工程變更：問題：甲方在工程進行過程中要求變更設計、材料等。解決辦法：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、工期、費用等。2.工程延期：問題：乙方未能按約定工期竣工。解決辦法：乙方應支付違約金，并根據(jù)實際情況重新制定施工計劃。3.質量問題：問題：工程竣工后存在質量問題。解決辦法：乙方應負責修復質量問題，直至達到合同約定的質量標準。4.費用爭議：問題：雙方對工程費用產生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。5.保修責任：問題：工程竣工后出現(xiàn)質量問題，需要進行維修。解決辦法：乙方應按照合同約定承擔保修責任，及時進行維修和處理。6.材料供應問題：問題：乙方在施工過程中遇到材料短缺或質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提出替代方案或解決方案。甲方應根據(jù)實際情況決定是否接受替代方案，并協(xié)商調整工期和費用。7.施工安全：問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即報告甲方，并采取緊急措施處理事故。同時，乙方應遵守相關的安全法規(guī)和標準，確保施工安全。8.環(huán)境保護：問題：施工過程中產生環(huán)境污染或噪音擾民。解決辦法：乙方應采取相應的環(huán)境保護措施，如噪音控制、垃圾處理等，遵守環(huán)保法規(guī)，減少對周圍環(huán)境的影響。9.設計不符合實際：問題：設計方案在實際施工中遇到不可行或不符合實際情況的問題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提出修改意見，并根據(jù)實際情況調整設計方案。雙方應就設計變更達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.驗收標準不一致：問題：甲方和乙方對工程驗收標準有不同的理解或要求。解決辦法：雙方應在合同中明確驗收標準，并在工程開始前進行溝通確認。如有分歧，應及時協(xié)商解決，以確保工程順利進行和雙方權益。11.合同終止：問題：由于各種原因，甲方或乙方希望提前終止合同。解決辦法：任何一方希望終止合同，應提前書面通知對方，并說明終止原因。雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，包括已完成的工程量結算、已支付款項的處理、違約責任等。12.不可抗力：問題：由于不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法按期完成。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應就不可抗力事件的影響進行評估，協(xié)商調整工期和費用。如無法繼續(xù)履行合同，可按照合同約定解除合同。13.第三方糾紛：問題：施工過程中與第三方（如鄰居、物業(yè)等）發(fā)生糾紛。解決辦法：乙方應妥善處理與第三方的糾紛，盡量減少對工程的影響。如糾紛無法解決，應及時通知甲方，并由甲方出面協(xié)調解決。14.知識產權：問題：裝修工程中涉及到的設計、材料等