標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：***身份證號(hào)：****乙方(受讓方)：***身份證號(hào)：****XX依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的3基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：XX一、房屋狀況：甲方的房屋位于房，三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺(tái),建筑面積約平方米，屬住宅用途。XX二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元人民幣，乙方簽定本協(xié)議時(shí)一次性支付元給甲方，以銀行轉(zhuǎn)帳付款方式，乙方付清購房款后，本合同生效。XX三、交付期限：甲方收齊乙方轉(zhuǎn)讓款后，即時(shí)將房屋交付給乙方。XX四、甲方責(zé)任：甲方保證交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX五、乙方責(zé)任：乙方對該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、結(jié)構(gòu)狀況、目前的使用狀況在轉(zhuǎn)讓前已有清晰的熟悉，并對上述狀況擔(dān)當(dāng)該房屋轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按公共部位分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。XX六、本房屋轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費(fèi)、水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。XX七、其他商定：1、本房屋不能辦理房產(chǎn)證，如因國家政策法規(guī)轉(zhuǎn)變而可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的，全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、本房屋的主體建筑物使用期約XX為****年，因發(fā)生不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)斗等災(zāi)難或自然損耗而造成不能連續(xù)使用的，乙方不能向甲方或建設(shè)單位追索任何責(zé)任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的，屬于該房屋的拆遷補(bǔ)償歸房屋持有人（乙方）全部。XX八、本協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，執(zhí)行本協(xié)議如有爭XX議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院裁決。XX甲方：（指模）乙方：（指模）簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日XX建設(shè)單位意見：茲證明甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，達(dá)成上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。XX建設(shè)單位:****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，住址：[買方住址]鑒于甲方是標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，并擁有該房產(chǎn)的無可爭議的所有權(quán)；乙方經(jīng)過合法途徑并與甲方協(xié)商一致，愿意購買甲方的標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房。雙方遵守以下條款，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：摘要甲方同意將所在地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付合意的金額。本合同自雙方簽署之日起生效。第二條：房屋情況及價(jià)款1.房屋基本情況：該標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房為[房屋類型]，面積約為[房屋面積]平方米。建筑年代為[建筑年代]，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。2.價(jià)款及支付方式：購房總價(jià)款為[總價(jià)款]人民幣（大寫：[總價(jià)款大寫]），乙方自愿支付全款。支付方式如下：a)乙方自愿支付手續(xù)費(fèi)[手續(xù)費(fèi)]人民幣（大寫：[手續(xù)費(fèi)大寫]），用于產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)的辦理；b)乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金[定金]人民幣（大寫：[定金大寫]），作為交易的確認(rèn)和保證。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方收到乙方支付的全款及相關(guān)手續(xù)費(fèi)后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶需要乙方提供以下文件：a)乙方的身份證原件及復(fù)印件；b)乙方的戶口本原件及復(fù)印件；c)乙方的婚姻證明原件及復(fù)印件（如適用）。第四條：交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)確保房屋在簽署本合同時(shí)處于正常的可使用狀態(tài)，并保證無第三方侵占或查封。2.乙方應(yīng)視情況檢查房屋，確認(rèn)無法正常使用、存在嚴(yán)重瑕疵或其他問題時(shí)，應(yīng)于[交付時(shí)間]前書面通知并要求解決。第五條：違約責(zé)任1.如乙方在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的定金。2.如甲方在合同履行過程中違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付金額的兩倍作為違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。第六條：爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行解決。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充、修改或解除，應(yīng)由甲乙雙方經(jīng)過書面協(xié)議。第八條：附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方在乙方支付全款及相關(guān)手續(xù)費(fèi)后辦理產(chǎn)權(quán)過戶之日起完成。甲方（簽名）：__________________________乙方（簽名）：__________________________日期：_______________________________日期：_______________________________附：[甲方身份證復(fù)印件]、[乙方身份證復(fù)印件]、[產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件]、[其他相關(guān)文件復(fù)印件]標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣書(第三篇)合同標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：姓名/法定代表人：（姓名/法定代表人）住所地：（住所地）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（買方）：姓名/法定代表人：（姓名/法定代表人）住所地：（住所地）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法的小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同。第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：（金額）2.2買賣雙方約定的支付方式：（支付方式）第三條產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證件3.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證書。3.2甲方應(yīng)向乙方提供其他相關(guān)證件和文件，包括但不限于：-小產(chǎn)權(quán)房評估報(bào)告-小產(chǎn)權(quán)房有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在交付日期前將房屋及相應(yīng)的物權(quán)證照轉(zhuǎn)交給乙方。4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋后，確認(rèn)房屋的完好無損。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.2若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中